搜尋結果
2021年3月3日 · 專家揭「銀行估價」祕辛. 2021/03/03 12:18:00. 記者陳韋帆／台北報導. 近2年房市不斷升溫，不少人開始對「銀行估價」基準與準確度討論相當熱烈。...
2021年11月9日 · 銀行估價竟追不到了 專家：前所未聞. 2021/11/09 18:27:00. 記者陳韋帆／台北報導. 近期房價攀升迅速，不少民眾開始出現房貸「估不到價」的問題。...
2020年10月10日 · 注意：購屋價不一定是銀行認定的不動產市價, 通常銀行估價會較保守, 認定的不動產鑑價價格可能會低於真正的購屋價格, 也代表申貸人在購屋時自備款應準備得更充足些。 關於不動產估價, 我們提供幾個銀行的鑑價角度及重點： 銀行眼中的特殊擔保品還包含臨近嫌惡設施 : 如廟宇、靈骨塔、墓地、殯儀館、高壓電塔、正對高架道路、路沖、陽光屋、無尾（死）巷、聲色場所、輻射屋、凶宅等等。...
2023年5月15日 · 估價師公會研究發展委員會主委胡毓忠認為，目前國內金融機構的不動產抵押擔保品估價方式，可分為銀行內部估價與委託外部估價兩種；外商金融機構為遵照獨立客觀原則，大多改以委外估價為主。 他說，而本國金融機構仍維持內部估價為主，因此會有監守自盜、上下其手的超貸事件發生。...
2022年8月5日 · 一名網友近日發文表示，上個月意外看到了心儀的物件就趕在鬼月前簽約，沒想到事後向銀行辦貸款時才發現買貴了，「想到488萬都可以買台Taycan了 ...
2024年2月29日 · 對租金要很瞭解，如果低估租金，可能會出過於低的價格，但如果高估了，又會吃掉投報率，「像是租金估2萬，最後卻ㄍ一ㄥ到1.8萬，本來預估投報率5％，做出來只剩下4％，這樣就不及格。 2、中信估價＋樂屋查房價，精準出價. 「中國信託銀行的『中信估價』系統，對於老屋估價最精準，輸入地址後，可看出銀行能鑑價多少，如果買到估價以下的1～2成那最好。...
＊前手一年內轉售 銀行估價只參考前手買價？＊身為百大企業員工 貸不到的缺口怎麼辦？＊避免貸不到 嵐姐教你購屋前先這樣養信用
