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公式. 1日计算并支付一次利息，并于5年后的1月31日到期。 当时的市场利率为10%，债券的市价是920元，应否购买该债券? =80 × (P/A，10%，5)+1000 × (P/S,10%,5) =80 × 3.791+ 1000×0.621. =303.28+621. =924.28元＞920元. 由于债券的价值大于市价，如不考虑风险问题，购买此债券是合算的。 它可获得大于10%的收益。
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一家总部位于美国纽约的国际投资银行
高盛集团（Goldman Sachs），一家国际投资银行。高盛集团成立于1869年，是全世界历史悠久及规模最大的投资银行之一，总部位于美国纽约。
2017年6月7日，2017年《财富》美国500强排行榜发布，高盛集团排名第78位。 [1]2018年7月19日，《财富》世界500强排行榜发布，高盛位列259位。 [2]2018年12月，世界品牌实验室编制的《2018世界品牌500强》揭晓，高盛集团排名第154。 [3]2019年7月，发布2019《财富》世界500强：位列204位。 [4]2019年10月，Interbrand发布的全球品牌百强榜排名53 [5]。2019年11月16日，胡润研究院发布《2019胡润全球独角兽活跃投资机构百强榜》，高盛排名第6位。 [6]2020年1月22日，名列2020年《财富》全球最受赞赏公司榜单第27位。
2020年5月13日，高盛集团名列2020福布斯全球企业2000强榜第47位。 [7-8]2020年7月，福布斯2020全球品牌价值100强发布，高盛集团排名第85位。
创立时期
1869-1930
高盛公司是由德国移民马库斯·戈德曼于1869年创立的。高盛公司成立于1869年，在19世纪90年代到第一次世界大战期间，投资银行业务开始形成，但与商业银行没有区分。高盛公司在此阶段最初从事商业票据交易，创业时只有一个办公人员和一个兼职记账员。创始人马库斯·戈德曼每天沿街打折收购商人们的本票，然后在某个约定日期里由原出售本票的商人按票面金额支付现金，其中差额便是马库斯的收入。1882年，他的女婿萨缪尔·萨克斯加入了公司。1885年，马库斯·戈德曼把他的儿子亨利和Ludwig Dreyfuss带入了公司，并且把公司取名为高盛。公司成为了在此阶段最初从事商业票据交易的先锋，并于1896年加入了纽约证券交易所。
20世纪初，股票承销包括首次公开募股业务使高盛成为真正的投资银行，公司1906年帮助Sear Roebuck公司发行了当时规模最大的首次公开募股。高盛还成为了当时最喜欢招聘名牌商学院MBA学位学生的公司之一，这一习惯一直延续到今天。
后来高盛增加贷款、外汇兑换及新兴的股票包销业务，规模虽小，却是已具雏形。而股票包销业务使高盛变成了真正的投资银行。
在1929年，高盛公司还是一个很保守的家族企业，当时公司领袖威迪奥·凯琴斯想把高盛公司由单一的票据业务发展成一个全面的投资银行。他做的第一步就是引入股票业务，成立了高盛股票交易公司，在他狂热的推动下，高盛以每日成立一家信托投资公司的速度，进入并迅速扩张类似互助基金的业务，股票发行量短期膨胀1亿美元。公司一度发展得非常快，股票由每股几美元，快速涨到100多美元，最后涨到了200多美元。但是好景不长，1929年的全球金融危机，华尔街股市大崩盘，使得股价一落千丈，跌到一块多钱，使公司损失了92%的原始投资，公司的声誉也在华尔街一落千丈，成为华尔街的笑柄、错误的代名词，公司濒临倒闭。这之后，继任者西德尼·文伯格一直保持着保守、稳健的经营作风。
高盛（英语：Goldman Sachs）为跨国银行控股公司集团，为《财富》杂志评选的美国财富500强企业之一，总部位于美国纽约。高盛的业务涵盖投资银行、证券交易和财富管理；业务对象为企业、金融机构、(国家)政府及富人。业务按地域分为三大块即美国、亚太地区和欧洲，在全球23个国家和地区（含美国）设有代表处；包括纽约、芝加哥、法兰克福、伦敦、东京、台北、北京、上海和香港。亚太地区总部设于香港。在中国设有北京办事处、上海办事处，并成立合资证券公司高盛高华。
高盛长期以来视中国为重要市场，自二十世纪九十年代初开始就把中国作为全球业务发展的重点地区。
随着雷曼的破产，美国五大投行如今仅存高盛和摩根士丹利，金融危机在美国有进一步蔓延开来的趋势。出于对金融危机的担心，人们纷纷猜测：会不会五大投行最后仅剩一家？分析师表示，摩根士丹利也有被收购的可能，但收购方很有可能是巴克莱集团（Barclays PLC）等大型外国银行，而不是美国商业银行。他们认为美国已经没有哪家大型银行有能力收购摩根士丹利。富国银行（Wells Fargo & Co.）和UBS（United Bank of Switserland）或许有能力收购一家投资银行，但两者似乎都没有意愿去进行如此大规模的交易。巴克莱集团或许是诸多有意收购摩根士丹利的外国公司之一。NAB Research的银行业分析师Nancy Bush表示，摩根士丹利也有可能会与高盛合并，这样华尔街就只剩一家大型投资银行了。
另据新华社消息，16日，高盛和摩根士丹利相继发布财报，其中高盛季度盈利出现其上市以来最大跌幅，摩根士丹利盈利也有小幅下滑。
高盛财报显示，本财年第三季度（至8月29日结束）该公司盈利8.1亿美元，与上年同期的28.1亿美元相比大跌71%，为其1999年挂牌上市以来的最大季度跌幅。
摩根士丹利同日发布财报说，其第三财季实现利润14.3亿美元，与上年同期相比下降7%；营业收入为80.5亿美元，略高于上年同期的79.6亿美元。E*Trade Financial称，公司董事会已组建了一个新的独立董事特别委员会，该委员会已聘请高盛（Goldman Sachs）对战略选择方案进行评估。E*Trade涨88美分，至11.81美元，涨幅8.1%。
高盛“欺诈门”简介
事件：2010年4月16日上午，美国证券交易委员会对高盛集团及其副总裁托尔雷提出证券欺诈的民事诉讼，称该公司在向投资者推销一款与次级信贷有关的金融产品时隐去关键事实，误导投资者。
劳尔德·贝兰克梵（Lloyd C. Blankfein）董事长兼首席执行官
大卫·所罗门（David Solomon）独立总裁
约翰·布莱恩（John H. Bryan）
克莱斯·达尔巴克
斯蒂芬·弗里德曼（Stephen Friedman）
威廉·乔治（William W. George）
该企业品牌在世界品牌实验室（World Brand Lab）编制的2006年度《世界品牌500强》排行榜中名列第八十七，在《巴伦周刊》公布的2006年度全球100家大公司受尊重度排行榜中名列第八。该企业在2007年度《财富》全球最大五百家公司排名中名列第七十二。
2019年10月，Interbrand发布的全球品牌百强榜排名53 [5]。
2020年1月，2020年全球最具价值500大品牌榜发布，高盛排名第162位。
2020年2月，2020年度“全球银行品牌价值500强排行榜”发布，高盛排名第23位。
投资银行
为各种各样的企业、金融机构、政府和个人提供广泛的投资银行服务。
投资控股
高盛集团入股了中国石化、中粮集团、金龙鱼等多家大型企业，并占有中国移动的股份。
交易投资
一方面协助客户（包括企业、金融机构、政府和个人）进行交易，另一方面通过做市、交易和投资固定收益和股票产品、外汇、大宗商品及衍生产品，用自营资金进行交易。此外，高盛还参与股票及期权交易所的特许交易商及做市活动，并在全球主要的股票、期权和期货交易所为客户交易进行结算。对于商业银行及其它投资活动，高盛既进行直接投资，也通过公司募集和管理的基金进行投资。
高盛2011年投资报告
——人民币和大宗商品首当其冲
高盛发布最新研究报告中表示，2011年中国经济增长将稳定在长期趋势水平附近，2011年GDP同比增长10.0%，CPI同比增幅分别为4.3%。
报告预计，2010年中国经济波动较大，一季度面临过热压力，二季度增长因政策介入而明显放缓、三季度强劲反弹，而四季度过热压力可能再度显现。全年GDP同比增幅有望实现10.1%。对于2011年，如果不会出现严重政策失误，年均经济增速将再度达到长期趋势水平，而且可能不会出现2010年明显的波动。高盛预计，2008-2010年中国经济的潜在趋势增长率仍保持在9.6%的稳健水平，而未来趋势增速将在2011-2015年小幅放缓至9.3%。
10月份央行提高存贷款基准利率，11月两次提高存款准备金率。报告指出，“由于政府可能推出旨在抑制通胀的紧缩措施，政策收紧对增长的影响可能在2011年3月显现，二季度将更加显著。即便货币当局在2010年12月开始大幅收紧信贷，2011年年初时此举对增长的影响可能仍然有限。因此，经济增速在2011年二季度可能面临一些下行风险。但政策过度紧缩导致增长大幅放缓的风险仍然有限。”
另外，由于通胀压力日益加大，中国的决策层收紧了货币政策并出台了针对农产品供应的调控政策，但8-10月份商业银行贷款再度加速增长导致金融状况放松，高盛报告认为，“尽管货币政策收紧，但金融状况在过去三个月有所放松。预计进一步宏观政策调控势在必行，可能导致2011年二季度增长小幅放缓。”
高盛最近高调派发公司福利。他们不仅给自己发巨额奖金，还举办了召集全球合伙人参加的合伙人晚宴。更奢华的是，上个月高盛把两艘渡轮投入使用，航程连接高盛办公楼和泽西城。
虽说高盛今年开始也在裁员，但是大摩、瑞银什么的都已经开始动手在裁高级董事、总经理级别的人，高盛只是传出风声，要裁哪个级别的还不明（大摩在公关节奏和掌控上明显比高盛输分）。但是高盛跟明显不一样。
其一，是管理层发奖金，今年高盛5位executive给自己发了总计7100万美元的奖金，其中首席执行官劳埃德-贝兰克梵有2100万美元（200万美元年薪，560万美元现金和1300万美元股票）。其他投行的CEO最多的也就是这个数的一半，所以贝兰克梵这么鹤立鸡群，肯定是故意的。
其二，是高盛传统上本来有一个合伙人晚宴。这个晚宴，吃饭事小，单是一项：要把全球的合伙人都叫来参加，当然还包括配偶，还加上各路宾客，差旅费就很惊人。
2022年3月10日，高盛在一份媒体声明中表示，将关闭其在俄罗斯业务。声明指出：“高盛将按照监管和许可要求结束在俄罗斯的业务。我们的重点是支持全球各地的客户，来管理或了结市场上现有的债务，确保员工的福祉。”
2023年4月4日，美国金融业监管局表示，高盛集团同意支付300万美元罚款，原因是该公司错误地将数千万份股票订单标注为做多而非做空。
5月20日收盘后，外资投行高盛通过场外大宗交易的方式，以每股5.47－5.5港元的价格出售了大约15.8亿中国工商银行H股，套现约11.2亿美元。至此，高盛已出清其在工行所有持股。
高盛在2006年以战略投资者身份斥资约25.8亿美元，购入工行7%的股权。随后工行在上海和香港上市，在经营业绩稳健提升的同时，工行的整体实力持续增强。在资产规模、核心资本、存款总额以及公司市值等指标均居全球金融同业首位。2012年，工行实现净利润2387亿元人民币，成为全球最能赚钱的公司。
这也为高盛的投资带来了丰厚的回报，高盛自2006年入股工商银行以来，经过五次减持最终获利逾72.8亿美元扬长而去，实现了近三倍的初始投资回报。
北京时间5月21日，高盛集团宣布已同意以2.80亿新加坡元（约合2.23亿美元）收购世界最大钻井平台制造商新加坡吉宝企业集团（Keppel Corp）旗下吉宝房地产投资信托（Keppel REIT）的6.7%股权。
中文名. 资本资产定价模型. 外文名. Capital Asset Pricing Model. 简 称. CAPM. 类 别. 模型. 目录. 1 假设. 2 计算方法. 3 两种风险. 4 Beta系数. 5 意义. 6 应用. 7 模型限制. 影响因素. 结论. 8 投资理论比较. 假设. 播报. 编辑. 资本资产定价模型. CAPM（capital asset pricing model）是建立在马科威茨模型基础上的，马科威茨模型的假设自然包含在其中：1、投资者希望财富越多愈好，效用是财富的函数， 财富 又是 投资收益率 的函数，因此可以认为效用为收益率的函数。 资本资产定价模型书籍. 2、投资者能事先知道投资收益率的概率分布相同。
0. 0. 本词条由 “科普中国”科学百科词条编写与应用工作项目 审核 。. 波动率是金融资产价格的波动程度，是对 资产收益率 不确定性 的衡量，用于反映 金融资产 的风险水平。. 波动率越高，金融资产价格的波动越剧烈，资产收益率的不确定性就越强；波动率 ...
不动产评估是指专业估价人员，根据 估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响不动产价格因素的基础上，对不动产在 估价时点 的客观 合理价格 或价值进行估算和判定的活动。
1 内容. 2 原则. 3 步骤. 4 数据测算表. 5 参考文献. 内容. 播报. 编辑. 财务基础数据的测算应包括 项目计算期 内各年经济活动情况及全部财务收支结果。 具体应包括五个方面的内容： 1.项目总投资及其资金来源和筹措. 项目总投资是指一次性投入项目的固定资产投资（含建设期利息）和流动资金的总和。 投资的测算包括项目总投资和项目建设期间各年度投资支出的测算，并在此基础上制定资金筹措和使用计划，指明资金来源和运用方式、进行筹资方案分析论证。 2. 生产成本费用是企业生产经营过程中发生的各种耗费及其补偿价值。 可采用 制造成本法 或要素分类法进行测算。 经营成本是由总成本费用中扣除折旧费、摊销费、维简费和利息支出而得。 3.销售收入与税金.
1 土地估价师. 任职资格. 2 房地产估价师. 风险类型. 风险防范. 3 注意事项. 土地估价师. 播报. 编辑. 土地估价师又称不动产估价师，考试内容包括《 土地管理基础与法规 》 《土地估价理论与方法》 《 土地估价实务基础 》 《 土地估价案例与报告 》 《 土地估价相关知识 》其中土地估价师通过全部考试后获取土地估价师资格，需实践两年后注册 [1]。 任职资格. （1）执业技能。 土地估价既是一门学科又是一门艺术，要求土地估价师除了擅长本专业外，还要掌握 城市规划学 、建筑学、土壤学、房地产、会计学等相关知识和技能；以及估价业务能力、咨询能力、估价报告审核、评判能力等。 （2）职业道德。
