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- 差成18萬？！搵啱銀行估價最重要！買樓第一關──「物業估價」。估價非常之重要，因為一旦銀行估價估唔足，上車願望隨時會落空！
- 按揭一定做到30年？留意樓齡及人齡同樣會影響年期㗎！近年樓價處於高位，不少買家為了盡早「上車」，傾向選擇較長的按揭年期，常見有25年，部份更做盡30年。
- 拖長年期唔一定好，幾多利息要清楚知道！第三關「按揭年期」，就係同買家自己的還款能力有關。個個都話拖長來供，你估個個都想拖長來供咩！
- 要有充足首期 避免壓測肥佬。第四關「壓力測試」（簡稱「壓測」）亦與按揭申請人的入息有關。過到，過唔到，唔係靠彩數。以下幾點你要知道！
2024年9月12日 · 港男的自住樓去銀行估價發現該單位估價已低於當時的買入價，眼見自己已成為一名「負資產」，令他頓時感到憂心仲仲。 【樓市下跌/樓市/樓價跌/賣樓止蝕/負資產】經濟不景，除了不少商店及大型連鎖店相繼結業外，樓市也是死寂一片。
2022年12月29日 · 樓市持續下跌，猶如無底深潭，一名20多歲的港男在網上討論區發文，大呻剛買樓自住不久，但這2個月遭銀行估價，急跌100萬，他坦言：「雖然係自住，但係都好傷」，更無奈表示：「日日咁辛苦返工變咗做義工，早知
2018年1月15日 · 以下就以一張圖說明三種按揭不同之處，睇完包你明白晒！ 村屋成功按揭有技巧. 相信有睇開溫經理專欄的讀者，對申請私樓按揭經已十分熟悉，但對於居屋同村屋按揭，我接觸過唔少客戶都只係道聽塗說，甚至有人話：「買村屋係申請唔到按揭，幾平都無用啦！ 」，事實當然唔係咁。 伸延閱讀： 【一張圖睇晒 一手二手樓按揭大不同】 無錯，買村屋申請按揭注意事項的確甚多，例如由於村屋交投量偏低，缺乏價格指標，買家好多時都面對估價不足問題，而更麻煩是簽咗買賣合約後，因僭建物等問題遇到阻礙，申請按揭不獲批而要撻訂。 如果客人想買村屋，我會建議選擇三層高每層700呎標準間格、位於公共交通工具沿線的村屋，同時確保單位已有滿意紙及轉讓同意書，以免日後唔賣得，亦應避開有僭建物的及釐清路權，最重要是先估價後成交，以策安全。
2017年9月15日 · 消委會比較銀行和發展商提供的物業按揭計劃，以購買一個售價848萬元的單位為例，地產發展商提供8成按揭，較一般銀行提供6成按揭為高，但買家最終卻需多付超過
2017年12月11日 · 想避免估價不足情況發生，準業主應先為物業估價，例如向按揭轉介機構索取免費估價資料。 至於打算購買樓花物業的新婚準業主，由於樓花物業成交期較長，期間樓價一旦回落可能導致估值低於買入價，因而拖累貸款額驟降。
2022年1月7日 · 差餉物業估價署今日（7日）公布，今年1月至3月季度徵收差餉或地租通知書已經發出，並須於1月31日或之前繳交。 發言人指，該通知書已計算該季度的差餉寬減，每個評估差餉住宅及非住宅物業分別以1,000元和2,000元為上限。 如物業該季的應繳差餉額少於差餉寬減額，所有剩餘的寬減額將不能用以抵銷任何一季度的未繳差餉。 是項寬減不適用於地租。 市民繳交差餉及地租，可利用銀行自動轉帳或電子繳費方式，例如繳費靈、銀行自動櫃員機、轉數快或互聯網；上載電子支票/電子本票到 「電子支票支付」網站 ；將劃線支票郵寄香港告士打道郵政局郵政信箱28000號庫務署收；或前往任何一間郵政局或指定的便利店繳交。
