銀行估價物業 相關
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2020年7月28日 · 【銀行估價不足自保法！】 近期社會多種負面因素影響下，均可能影響銀行對物業估價轉趨保守。買家最擔心銀行估價不足，隨時面對最壞情況撻訂風險。怎樣可以解決估價不足的問題？ 1. 比較多家機構估價 有時候同一個單位對每家銀行，都會有不同 ...
買樓要過4大測試？一張圖教識你過關 //.....買樓第一關 「物業估價」。估價非常之重要，因為一旦銀行估價估唔足，上車願望隨時會落空！銀行在批出按揭貸款時，除了會考慮按揭成數之外，物業的估值係另一個重要的因素來決定貸款金額。
2021年4月6日 · 【說樓解按】如何理解銀行物業估價(四)——成交價低於市值對按揭有影響？ (王美鳳) 文章連結：https://bit.ly/3mlcfHl 對於一些成交價低於估值的個案，買家可能會基於「估突價」而高興，但實情是，若成交價大幅低過銀行估價，亦有機會被銀行拒絕承造按 ...
2022年3月20日 · 銀行估價知多啲 樂網上估價系統及銀行第三方估價行的分別 我們大家都知道任何準買家在購買物業之前，都必定會先評估該物業的價值。主要原因是由於銀行審批按揭貸款的時候， 它們會先衡量有關估價是否能夠達致成交價。 萬一物業價值低於成交價 ...
2022年12月13日 · 買樓申請按揭最擔心遇上估價不足 ，要避免此類問題，其實可以先行在網上進行估價或者向銀行估價，從而對單位樓價有個預算 。 現時市場上有不少估價網，而經絡的網頁有中銀香港銀行 的免費網上物業估價服務。 今次我們與大家分享網上物業估價步驟，以及應對估價不足時的處理方法 。 閱讀全文: 請看留言部份. >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> 經絡按揭轉介帶比你最新最快嘅按揭消息！ 記得FOLLOW 我哋 IG 以取得更多資訊喇 (@mreferral.hk)！ >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> 按揭熱線: 319-66688. Whatsapp: 9426-2288.
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2023年9月7日 · 申請時間、物業背景、成交量和質素等因素均影響估價。本文為大家拆解這些因素如何影響物業估價。 因素1 ：物業成交量 銀行會根據物業及附近物業的成交量作為估價其中一項因素。在香港，單幢樓成交量較少，容易出現估價不足情況。
