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搜尋結果
2024年5月13日 · 蝕讓成交 │珀麗灣2房低銀行估價50萬賣505萬 9年貶值1成. 私樓成交. 發布時間：33分鐘前. . 珀麗灣2房低銀行估價50萬賣505萬 9年貶值1成. 中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫明峯表示，市場焦點持續落於新盤市場，二手市場續錄劈價、低價及蝕讓成交。.
2024年4月30日 · 銀行估算基準很簡單，一般公寓貸款可貸年限之算法為：. 屋齡+貸款年限 < 65年. 年齡+貸款年限 < 75年. 如果嚴謹一點，貸款年限+屋齡更是必須小於50年，舉例來說，屋齡25年的房屋，貸款年限最長為25年，若屋齡已有35年，則貸款年限就只剩15年，換句話說，屋齡 ...
2024年5月10日 · 令大家主觀上覺得銀主盤價格比市場價格低的增值原因是以下幾個：. 1. 售賣銀主盤的時間多是經濟不景氣時. 銀主盤湧現多為經濟不好時，很多業主的財政狀況受到影響，被逼斷供。. 銀行收回這些物業後，會以當時的物業估值作為定價基準，物業最新估值會被 ...
4 天前 · 唐樓容易出現估價不足問題？ 唐樓成交數較為疏落，最新放售價與過往成交價的差距可能較大，因樓價參考資料較少，銀行估價時相對保守，故較容易出現估價不足問題。 向銀行查詢唐樓估價時，需準備物業實用面積及樓齡等資料。 如須購買按保，在大部分銀行都「估唔足價」的情況下，按揭 ...
2024年5月13日 · 馬灣珀麗灣兩房池海景戶，以低銀行估價約50萬元易手，成交價505萬元， 9年樓價貶值一成。 市場焦點持續落於新盤市場，二手市場續錄劈價、低價 ...
1 天前 · 造價較銀行估價高最多 10.5% 參考中銀香港 (2388) 對單位網上銀行估價為 878 萬元，而滙豐銀行則為 928 萬元。即最新成交價較估價高出 4.5% 至 10.5%。據了解，原業主於 2001 年以 310 萬元購入單位，持貨約 23 年，現沽出帳面獲利 660.2 萬元，物業期內 2.
21 小時前 · 榕翠園 售盤 3 房 1,124 平方呎 火炭 榕翠園 [代理盤]FLAT A室 中層低過銀行估價 、新鴻基超實用高質大三房、連一個車位、開揚景觀至適合換樓 榕翠園 #3050371 售盤樓盤詳細資料 28Hse No.1 香港網上搵樓平台 Language 語言 | ...
