銀行估價 相關
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2022年12月29日 · 樓市持續下跌，猶如無底深潭，一名20多歲的港男在網上討論區發文，大呻剛買樓自住不久，但這2個月遭銀行估價，急跌100萬，他坦言：「雖然係自住，但係都好傷」，更無奈表示：「日日咁辛苦返工變咗做義工，早知.
- 差成18萬？！搵啱銀行估價最重要！買樓第一關──「物業估價」。估價非常之重要，因為一旦銀行估價估唔足，上車願望隨時會落空！
- 按揭一定做到30年？留意樓齡及人齡同樣會影響年期㗎！近年樓價處於高位，不少買家為了盡早「上車」，傾向選擇較長的按揭年期，常見有25年，部份更做盡30年。
- 拖長年期唔一定好，幾多利息要清楚知道！第三關「按揭年期」，就係同買家自己的還款能力有關。個個都話拖長來供，你估個個都想拖長來供咩！
- 要有充足首期 避免壓測肥佬。第四關「壓力測試」（簡稱「壓測」）亦與按揭申請人的入息有關。過到，過唔到，唔係靠彩數。以下幾點你要知道！
2021年5月4日 · 買家向地產經紀了解過單位非凶宅，銀行估價問題不大，於是同意以$620萬買下，她簽訂合約，並付了細訂$62萬。 由於估價師親身到單位視察，有機會可以提高銀行估價，買家請估價師上單位視察。 估價師發現裝修經過大改動，包括廚廁的間隔，屬不合法改動，因此拒絕批出按揭。 點擊大圖了解詳情： 點擊圖片放大. +13. 銀行拒批按揭無法退訂. 買家非常憤怒，感覺被騙，希望賣家可退回$62萬的訂金，可是，賣家卻指買家做不成按揭與他無關，因此照殺訂金。 即使買家尋找律師的幫忙，律師表示睇樓時已知道廚廁的改動，但買家仍決定購買，如果買家不能做按揭，又不能全付樓價，便需按合約規定，撻了$62萬訂金及支付地產經紀$12.4萬佣金。
2022年12月31日 · 【上車心聲】上車2個月銀行估價跌100萬 港男後悔變負資產：早知排公屋 【公屋輪候】首派37年樓齡石籬一邨 港男驚悉同層有凶宅︰仲要唔要好 10:52 2022/12/27
2024年1月24日 · TOPick為此整合了本港9間銀行，包括中銀、滙豐、恒生、渣打、花旗、大新等，所推出的兒童儲蓄戶口資料，讓家長比較每間銀行的開戶優惠、最低開戶金額、年齡限制、結餘要求、月費，以及專屬迎新禮品等，了解更多。 9大銀行比拼. 最新影片： 靚太安樂窩｜羅比師傅龍年開運秘笈 教你化解病位+增強財運. 銀行迎新禮品優惠. 開戶要求/服務範圍. 1. 匯豐銀行 兒童儲蓄戶口. 開戶無手續費或最低要求，11歲至17歲的青少年需由父母或監護人陪同，到任何一間滙豐分行，並出示子女的身份證及監護人的身分證明文件辦理開戶；而11歲以下的小朋友需由父母或監護人，以其名義為子女在任何一間滙豐分行開戶，並出示子女的出世紙或身份證，以及監護人的身分證明文件辦理開戶。 開戶優惠／特色： 11至18歲持有人可使用「轉數快」
2016年5月11日 · 點解咁講，現時白表買家因有房委會擔保，可向銀行盡借九成按揭。 假設層樓折實後賣300萬，買家可借270萬，畀30萬首期；若樓價兩年後跌10％，屆時買家先向銀行申請按揭，以當時市值計算，層樓嘅估值跌至270萬，買家只能借243萬，但售價維持300萬不變，即係 ...
2015年5月15日 · 泰國本地銀行不會向外國人提供按揭，但準買家可幫襯新加坡大華銀行離岸辦理，最高可借七成按揭，至少要借50萬泰銖（約11.8萬港元），年期上限30年，借貸貨幣可為美元或新加坡元，現時息口約6至7厘。 借美元較新加坡元為佳，因港元與美元掛鈎，以美元供款可減少一次匯兌波動，所有買賣手續需時約兩個月內完成。 3. 交易費： 買入永久業權的物業需支付物業估值1%的業權轉讓費，每平方米約500至700泰銖（約118至165港元）的大廈維修基金，以及每年預繳一年的管理費（約360至960泰銖，即約85至226港元）。 （相片來源：iMoney智富雜誌） 4. 放租： 港人在泰國做包租公，最怕言語不通，發展商及地產代理可代勞。 陳卓明介紹指，泰國的租約與香港同為「一年生約、一年死約」。
