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1. www.moneysmart.hk › zh-hk › mortgageMoneySmart 免費網上物業估價計算機

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   銀行會使用指定的估價行去估價，MoneySmart提供的物業估價只能作參考。 現時大多銀行均提供網上估價服務，如滙豐、中國銀行、東亞、恒生等等，如有需要可以善用網上估價或直接致電銀行，了解最新的物業估價。

   • MoneySmart's property valuation is powered by 'Homeprice Property Valuation'. Multi-layer Bayesian statistical method is used to calculate the mark...
   • No, there is no limit on the number of queries. It is a tool designed to help prospective buyers/ sellers to gauge the valuation of a property to g...
   • In order to provide timely and accurate property valuation results for you to better plan your home buying/ selling process, the database of the sy...
   • The accuracy of the calculation results of this system is as high as 95% (about 5% error), and even more accurate than similar online property valu...
   • Banks use designated surveyors for mortgage application. Property valuations provided by MoneySmart are for reference only. Most banks offer online...

2. www.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage中國銀行按揭懶人包 一文解釋估價/利率/按揭種類 | MoneySmart

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   中國銀行按揭懶人包 一文解釋估價/利率/按揭種類. 中國銀行 (香港)按揭攻略:按揭估價、利率及樓宇類別一覽. 中銀香港在香港的銀行業務位居前列，在香港擁有龐大的分行及多元化的服務渠道，為客戶服務。 中銀擁有逾190家分行、280多個自助銀行網點、過千部自助設備，以及網上銀行和apps等渠道。 中銀香港（控股）亦是香港最大上市公司及商業銀行集團之一，業務之大，能給客戶信心保証。 立即經MoneySmart申請中銀按揭. 立即申請. 按揭計劃. 按揭年期. 物業估價. 按揭供款. 如何申請按揭. 常見問題. 中國銀行 (香港)按揭計劃. 中銀按揭「置理想」按揭計劃. 中銀按揭「置理想」計劃具物業貸款及支票提存服務，讓客戶按個人需要，存款於按揭賬戶，有效節省利息支出及縮短還款期。

3. www.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage【村屋按揭】按揭成數及估價須知 | MoneySmart

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   村屋估價. 由於村屋成交量疏落，因此銀行在村屋估價上往往較保守，經常出現估價不足的情況。 準買家要做足準備，例如選擇較有規模的屋苑式村屋或一次過向不同銀行申請按揭。 不過，後者較費時。 準買家可以考慮使用比較平台的服務，例如MoneySmart最快只需9個工作天，就可以提供多間銀行的按揭批核結果。 另外，你亦可以使用MoneySmart按揭計算機，只需輸入心儀村屋樓價、理想供款年期及理想按揭成數等資料，就可計算每月按揭供款，免失預算。 購入村屋注意事項.

4. 其他人也問了

   銀行估價準嗎?

   • 最後放款給你的是銀行，最終的估價結果自然也是以銀行為準，因為銀行不願虧本，估價也較保守，額度通常會比自行用平台計算，或是建商、仲介報的價格還低，就算一開始請行員報價，最終總行核定下來也可能有落差， 建議自備款至少要準備到3成較保險 。 四、實價登錄的價格一定準確嗎？

   為什麼銀行的房屋估價和市價不一樣？我要看誰的才準？ 好事貸-你的 …

   houseloan.tw/為什麼銀行的房屋估價和市價不一樣？我要看誰的/

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   銀行房屋估價會影響實價登錄嗎?

   • 別以為銀行房屋估價一定會參考實價登錄，屋況、小環境，格局、空屋率甚至風水，都會影響銀行房屋估價，了解銀行9個估價方法，6項房屋估價計算貸款金額，若是3高1惡的房子，銀行房屋估價偏低怎麼辦？

   銀行房屋估價的9個方法6項要點，小心3高1低的房子不好貸款！

   annxinloan.com/銀行房屋估價的9個方法6項要點，小心3高1惡的房子/

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   銀行鑑價是什麼?

   • 專家指出，銀行鑑價是以房貸為優先考量，為了避免無法償還，通常不願拉高總價，鑑價相對保守，以往會以開價打7、8折，近年更多採用實價行情，但不代表開價一定失真，例如裝潢成本就會影響售價，為了避免追高進場，更好的做法是自己學會查實價，更能貼近區域行情。

   銀行鑑價vs屋主開價信誰 專家教最保險方法｜蘋果新聞網｜蘋果日報

   www.appledaily.com.tw/property/20210412/NH4M4QEPPJHI3JVR4RMCGPUA7U

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   如何找行員估價?

   • 找行員估價前，自己要先做功課，瞭解自身條件適合那類型的銀行。 比如：自己案件適合A、B銀行，就請A、B銀行估價較能估算出合理價格，就不要再找Ｃ、Ｄ銀行鑑價了，Ｃ、Ｄ銀行估值不論高低，若自身條件不符合該銀行規範，估也是白估。

   你是請銀行粗估？還是初估？掌握四關鍵！ - 房屋貸款知識家-專業房貸 …

   www.loan-news.com.tw/archives/5413

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5. www.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage渣打銀行按揭比較2021: 比較樓宇按揭利率及渣打銀行現金回贈 | ...

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   SCB渣打銀行估價 除了恒生，大部分銀行都沒有自己的估價部門。銀行一般會委託第三方估價公司，如戴德梁行、CBRE、Savills、中原等等為物業進行估價。由於銀行股價會影響按揭貸款額，所以按揭申請人應比較不同銀行的股價，確保順利申請按揭。

6. www.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage集友銀行按揭比較2021: 比較樓宇按揭利率及集友銀行現金回贈 | ...

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   網上估價系統：沒有. MoneySmart建議準業主多參考幾間銀行的估價，或使用MoneySmart估價服務。 估價是申請按揭的重要一環，估價不單影響新造按揭的準買家，同時亦對準備做轉按的業主有影響。 直接影響估價的因素一般包括成交額、成交量、樓齡、物業質素和僭建及維修令 (如有)。 特別是成交量偏低的物業如村屋、唐樓、單幢樓等，一般做價偏低。

7. www.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage-compareBOC中國銀行H按HIBOR按揭計劃 | MoneySmart

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   所有詳情. 特點. 免費物業估價 以及按揭查詢費用. 最長30年的還款期. 可借取高達樓價9成按揭貸款. 透過本行投保火險及/或家居保險，可享保費特別優惠. 最高1.5%的 現金回贈. 手續費. 逾期還款費用及收費. 提早還款手續費. 所需證明文件. 產品內容. 查看BOC中國銀行H按HIBOR按揭計劃詳情，計算你的按揭利率、現金回贈、每月還款額、按揭成數及壓力測試。 現經MoneySmart申請，可獲額外優惠及回贈，更有專人為你跟進整個按揭申請過程，立即比較！

8. www.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage交通銀行按揭比較2021: 比較樓宇按揭利率及交通銀行現金回贈 | ...

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   MoneySmart建議準業主多參考幾間銀行的估價，或使用MoneySmart 估價服務 。 估價是申請按揭的重要一環，估價不單影響新造按揭的準買家，同時亦對準備做轉按的業主有影響。 直接影響估價的因素一般包括成交額、成交量、樓齡、物業質素和僭建及維修令 (如有)。