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好房網News記者王惠琳／綜合報導. 新手買房最怕遇到成交價與銀行鑑價落差過大，導致頭期款暴增慘遭斷頭，不少人便會先行將看中的物件送交銀行估價，作為出價參考，不過若是遇到銀行間彼此鑑價出現巨大差異，對於首購族來說仍難以判斷到底該如何出價。...
財華網. Posted: 2023年10月31日 | Last updated: 2023年10月31日. 近日，中央匯金增持四大行，不由得將大家的焦點引向了銀行股，其一固然因為匯金增持提振了市場對於上市商業銀行的信心，更重要的，還是因為長期被忽視的銀行股股價低於其資產淨值，擁有較高的估值調節空間，加上經濟復蘇帶來的推動作用，長遠有利於銀行股的估值修正。...
例如，如果貸款成數上限是7成，買賣價1000萬元，銀行估價金額900萬元，銀行是以較低的900萬元乘以7成，核貸630萬元。
惠譽周一發布報告稱，如果銀行的內部估價被證明過於樂觀或者落後於市場預期，那麼貸款減值撥備可能會大幅增加。 該評級公司預計，2025年前銀行的商業地產敞口帶來的損失將處於較高水平。 德國的房地產價值特別容易受到借貸成本上升的影響，那是因為資本化率——或房地產投資的潛在回報率——在低利率時代弱於其他市場。 這在一定程度上也解釋了為什麼被視為投資基準的德國國債殖利率低於零。 原文標題...
金管會給答案了. 故事作者: 記者林莞茜／綜合報導. • 21 小時. [NOWnews今日新聞] 元大台灣價值高息ETF（00940）掀起申購風潮，才開放募集三天，規模已超過1400億元，還傳出有民眾解約定存改買00940，對於是否造成銀行流動性壓力，金管會銀行局表示，若真以千億資金淨現金流出估算，影響流動性覆蓋率 (LCR)...
3 天前 · 另外，京城銀、第一保、台名、群益證、新產、中信金現金殖利率也有5%以上，其中京城銀每股配3元現金股利，以昨日收盤價57.5元計算，現金殖利率 ...
2023年5月15日 · 估價師公會研究發展委員會主委胡毓忠認為，目前國內金融機構的不動產抵押擔保品估價方式，可分為銀行內部估價與委託外部估價兩種；外商金融機構為遵照獨立客觀原則，大多改以委外估價為主。 他說，而本國金融機構仍維持內部估價為主，因此會有監守自盜、上下其手的超貸事件發生。...
