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2023年7月21日 · 樓宇交收前,先找銀行對物業估價,定好按揭金額,出樓契後,付款,銀行收起樓契作抵押。需留意,買賣價 100 萬,銀行估計未必 100 萬,如銀行估價為 90 萬,就只能貸 63 萬,差額 7 萬,要自己補足。同時要付稅。
2014年2月26日 · 13 个回答. 默认排序. 宇之翼. 仰望星空. 关注. 198 人赞同了该回答. 非银行工作人员,但公司是做这方面服务的。 先回答题主的问题,首先要明白ftp并不会改变银行的收入,也不会改变银行的日常运营流程,因此不管是存贷款,还是债券、 同业业务 ,有无ftp时都没有区别(主要是指业务办理的流程)。 那ftp在干什么? 简单来说就是每日(很早以前是每月)日终后,对全行所有账户进行逐笔ftp计价,算出其资金成本(对于资产业务)和资金价值(对于 负债业务 ),然后将数据汇总到产品、机构等维度,在报表中展现。 算出来的数据有什么用? ftp算出的结果可以认为是 毛利润 ,因此主要的作用就是用来评价和考核,以及提供给银行高管用于辅助 业务决策 。
9 个回答. 默认排序. 常安. 唯其荒谬 我才信仰. 关注. 5 人赞同了该回答. 过年去建行,存了10万一年,利率1.65。 送了两袋五公斤的大米。 算下来,利息一年也就是1650。 老婆提起,工资卡所在 地方银行 的利率是3.5。 然后,还是选择了建行。 不要去贪图利息的高低。 相对于十万的本金来说,一年多一千多的利息,根本没有太大的差别。 尤其是考虑到当前的经济环境,无论如何,保证本金的安全性和稳定性,才是最为重要的事情。 金融体系确实会尽量的保持稳定性。 但高利息不是没有缘由的。 我查过那个银行的 股权穿透 ,当地的政府的财政局是占有一定股份的,另外有一些国企的股份,还有一部分的民间资本的股份。 也查过该银行在 银行间市场 的债券发行,发行利率也不低。
15 个回答. 默认排序. 知乎用户. 2020 年度新知答主. 77 人赞同了该回答. 正如楼上所说,估值是定价的基础。 任何金融产品都有价值,也就是可以进行估值。 而只有存在 可交易 的市场才能谈到价格,才能谈的到定价。 从这点来说,估值比定价更广泛,更基础。 比如 银行贷款 在大多数情况下如果不进行证券化都无法在 二级市场 上流通,因此谈不上定价。 而对贷款进行估值以及估值调整(根据 会计准则 )则是财务报表分析中必不可少的一环。 另外,比如对于 场外衍生品 违约风险的CVA,就是一种 估值调整 。 当然,衍生品交易的时候, 交易员 将估值调整考虑在定价中,报价给交易对方,估值就被反映在定价中。 但是,不管有没有市场了,存不存在价格,估值/价值都是客观存在的。
13 个回答. 默认排序. 游千界. 环球旅行. 关注. 51 人赞同了该回答. 100万放在银行光吃利息,可不可以不用上班? 可以明确的告诉你,不可以,在任何地方都不可以。 身为国有银行的大堂经理,我可以帮你计算一下:100万存在银行,每年能够产生多少的利息,就可以知道能否躺赢不用上班了。 现在银行的存款活动很多,活期、定期、国债、大额存单、理财、基金等。 我们来分别来看一下,这些存钱方式的安全性,以及利率是多少。 银行存款100万,一年可以产生多少收益? 能否满足我们躺赢的目的。 1 . 活期绝对是安全的,但是也是现在银行中利息最低的存钱方式。 国有银行现在活期的利率只有0.3%(0.003),一万块钱存活期一年得利息只有30块钱。 100万存活期一年,利息只有3000元。
至于谁来负责估值,那一般就是专业人士,投行和私募里有专业的估值团队,它们一般是要估完值来决定要不要投资一家公司以及应该投多少钱,有些咨询公司可能也会提供估值服务,大概就是帮助客户来估算客户需要了解的公司,比如IPO前一般得估值。
通过对软件功能规模的估计,明确了需求,才能对自己的花销有个大致的估算。俗话说得好,“钱的事,从来都不是小事”。估价满意了,软件开发才能顺畅进行,这可是软件开发中不可或缺的一环。一、传统估算方法的不足