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2023年1月18日 · 預料在房貸按揭收緊前 出現恐慌性貸款買樓潮. [2023.01.18] 發表 推文. 金管局諮詢收緊房屋按貸,迎來一波恐慌性貸款買房潮。. (加新社). 【明報專訊】隨着銀行監管機構醞釀收緊房貸按揭政策,有房貸經紀擔憂在政策改變前會出現一波恐慌性貸款買房潮 ...
2023年1月18日 · 【明報專訊】隨 銀行監管機構醞釀收緊房貸按揭政策,有房貸經紀擔憂在政策改變前會出現一波恐慌性貸款買房潮。加拿大金融機構監管辦公室(OSFI)從上周起啟動一個廣泛諮詢項目,目的是確保房貸借款人有能力償還債務和收緊銀行房貸。
2022年11月19日 · 今年夏天,加拿大最著名的非銀行貸款機構之一Magenta Mortgage Investments暫停了按揭貸款申請。 許多私人貸款機構現在正通過調整貸款與價值之比 (loan -to-value ratio),要求借款人在房屋中擁有更多權益。 這意味着買家要支付的首期更高,從之前的20%上升到25%。 Mortgage Broker Store的按揭貸款經紀阿方索 (Jonathan Alphonso) 表示,首付比例可能會提高到30%甚至35%。 阿方索說,一些借貸者停止供款,這導致後來的借貸者能獲得的貸款減少,他們需要想辦法彌補貸款的缺口。 而且許多貸款機構也不再提供二次按揭貸款,而這曾是私人貸款機構的主要業務。
2023年5月4日 · 【明報專訊】旺市地產開發商StateView Homes早前被道明銀行追討3700多萬元後,近日再被3家貸款機構追討近二億貸款,以至名下6個屋盤被接管,近700名樓花買家受影響。3家貸款機構的律師Sean Zweig在周二的聆訊庭上表示,3家機構同意在5月29日之前不
2023年12月13日 · 【明報專訊】目前的加國房價不斷下跌,許多買了樓花的業主向銀行申請貸款時,銀行評估出的價格,往往低於之前購房時的成交價,以致於業主能拿到的貸款額度低於預期。 為避免業主無力供樓毀約,如今有不少開發商願意提供「賣方收回按揭貸款」 (Vendor Take-back Mortgage),讓交易得以維持。 「賣方收回按揭貸款」是指地產開發商向買樓的業主提供按揭,目的是要確保物業能夠售出。 這一類型的貸款讓買方和賣方都能受益,買方得以購買高於銀行放貸限額的物業,而賣方則可確保其開發的房產能夠套現。 房產律師事務所Legalclose.ca的律師莫里斯 (Mark Morris)指,這類貸款的期限通常為1年或2年,可以支付部分甚至全部的買房費用。 「我們愈來愈多地看到這種情況。
2023年1月12日 · 利率飈升 恐現撻訂潮 樓花買家查詢轉讓增. 壓力測試利率升至7% 部分按揭難續貸款. [2023.01.12] 發表 推文. 壓力測試利率要求現達到7%,令致部分買家不惜代價要退出合約。. (設計圖片). 掃描二維碼可觀看相關視頻。. 【明報專訊】受到借貸利率大幅 ...
2023年1月15日 · 【明報專訊】由於加拿大央行(Bank of Canada)持續加息,購買樓花的買家越來越擔心無法完成交易。然而有業內人士建議,儘量不要放棄房產,並指出房市短期內會復蘇。