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2024年3月6日 · +7. 負資產｜甚麼是負資產？ 負資產通常用於形容借貸按揭的情況，如在香港置業，業主向銀行借貸按揭，但其後物業估值，較按揭的剩餘還款額為低，更出現資不抵債的情況，便稱為負資產。 負資產｜負資產出現原因. 自加息周期起，負資產出現增加，至於出現原因，主要與物業估值及按揭成數等因素有影響，包括： 物業估值下跌. 當樓市處於下行周期，物業、單位的估值很大機會出現下跌，如單位的剩餘還款額為500萬，但物業的估值卻跌至500萬以下，單位的業主便成為「負資產」。 借取高成數按揭. 當然，採用高成數按揭的業主成為負資產的機會便會更高。 若單位售價800萬，業主當初借取九成按揭，而第3年的按揭還款期，剩餘按揭貸款額仍有681萬，此時物業估值跌至650萬，便成為負資產。
2024年5月2日 · 《am730》為讀者整合各大銀行、虛擬銀行稅貸、財務公司稅貸，提供各項貸款及優惠比較，尋找「借平錢」的好機會。 要注意，條款受細則約束，所有資料以各間銀行及財務機構最新公布為準。 【5月2日更新】 稅貸2024｜甚麼是稅貸？ 稅貸即「稅務貸款」，為一種特殊貸款產品，旨在幫助個人或企業應對繳稅壓力，而銀行是提供稅務貸款的主要機構之一，通過銀行的稅貸，可以借款用作支付應納稅款項，並在還款期限內償還貸款。 稅貸2024｜稅貸的用途？ 稅貸原意是給予納稅人以低息貸款來借錢交稅，但事實上銀行並無限制稅貸用途。 部分人或會用作清卡數，因為稅貸的實際年利率一般僅介乎2%至4%。 至於貸款額亦可達到月薪10至12倍左右，有人亦會用作投資，以低息的稅貸買入收息股。 稅貸2024｜稅務貸款特色.
2024年2月1日 · HIBOR由香港銀行公會按同業市場港元存款的市場利率釐定，釐定時間是每個營業日（星期六除外）早上11時，並以銀行公會指定的20間參考銀行所提供的報價資料作為釐定基礎。 隨着不同市場因素包括息率走勢及周期、銀行資金水平、港元供求、季節性因素等變化，HIBOR亦會調整。 HIBOR｜以拆息作參考産品. HIBOR於上午11時定價，被社會上廣泛採用，用以不同金融産品及商業貸款的參考計價、報價，包括： 標準金融産品.
5 天前 · 新聞. 金管局公布首季「中小企貸款狀況」調查，結果指出，受訪2,500間不同行業的中小企，當中71%認為銀行在首季貸款批核的取態與6個月前相比「沒有分別」或「較容易」，較前一季的69%有所上升；29%認為銀行的有關取態「較困難」，較前一季的31%有所下降。 在已獲批貸款的受訪者中，12%表示銀行對其貸款的取態有所「收緊」
2023年3月13日 · 美國聯儲局。 (資料圖片) SVB曾受惠疫情. 在2020年疫情開始後，美國掀起投資熱潮，多間初創公司因而誕生，當時作為加州矽谷一帶資本家和初創企業首選銀行的SVB，亦吸納數十億存款。 其中於2020年及2021年，SVB新增存款將近1,300億美元（折合約1.01萬億港元），由於資金太多無法全外借，故SVB將大部份資金投資於美國政府長期債券，加上當時市場利率極低，所以對SVB而言，這些存款幾乎是沒有成本的，因此就算美國政府長期債券只支付數個百分點利息，但SVB仍有利可圖。 SVB如何走上倒閉之路？ (資料圖片) SVB如何走上倒閉之路？
2024年3月26日 · 恒生銀行 (011)推出330億元中小企Power Up融資基金，支持及配合本港中小企業務增長、跨境發展，以及邁向可持續發展的融資需要，該行商業銀行業務總監李秀怡指，現時不少中小企面對資金緊絀、政府支持措施完結、生意成本趨升及綠色轉型等不同挑戰，故推出有關計劃。 該行會主動為約8,000位現有中小企客戶提供預先批核貸款，毋須資產作抵押品及提供財務報表，最快在5日內將貸款額入帳，不過，未有透露貸款額上限及息率等。 另外，對於被問及該行向中小企提早還款 (call loan)情況較多，李秀怡回應時強調，從來不會因為抵押品價值變動而要求中小企提早還款，亦不會對仍繼續營運業務的客戶call loan。 並說，倘現有客戶遇到困難，將會彈性處理，會為客戶提供部分本金還款等彈性選項。 基金不排除加碼.
2024年4月29日 · 平安壹賬通銀行 (PAOB)指，去年隨著疫情過去和全面通關，社會和經濟重新注入活力，中小企對資金更見渴求，去年下半年新增貸款較上半年高46%，業務發展持續上升，去年客戶貸款和墊款總額按年升18%，突破21億元，貸存比率增至84%；淨營業收入逾8,280萬元，跌14%，淨息差達2.87%；全年虧損擴大至1. 81億元，預期信用損失率處於健康水準，低於1%。 截至去年12月底，已審批貸款的客戶中，其中有27.3%中小企為首次獲取銀行貸款， 另外8%貸款來自營運不足3年的初創公司獲無抵押貸款，反映該行正填補中小企對銀行服務需求的缺口。 將放眼粵港澳大灣區.
