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2023年11月20日 · 2023年11月20日 23:17. 舉報. 有7旬老夫婦向網紅求助，指控元朗一間銀行的經理誤導，原本以為做150萬元定期，結果竟變成向銀行借貸350萬元，購買一份融資人壽保險，臨老孭債10年，零收入下，現在每月要還款2萬元。 《星島頭條》就事件分別向涉事銀行及金融管理局查詢，獲得回覆。 為醫療保險求助銀行經理. 苦主陳伯向網紅呂校長求助，他披露了整個懷疑被騙的過程，內容於Youtube頻道「夠薑子遊學園（呂校長 X 貓貓校監）」內播出。 左為苦主陳伯，右為呂校長。 當時為2021年2月，陳伯在元朗一間銀行認識了一名女經理。 「我因為自己無醫療保險，年紀又大，」陳伯說：「同佢（指銀行經理）提過，佢話好啊，我諗下啦。 「特別定期收息方案」
2023年7月6日 · 報警訛稱遭黑戶入侵虛擬銀行借貸 警追查揭近千萬元洗黑錢案拘25人. 2023年07月06日 04:43. 舉報. 為針對利用虛擬銀行賬戶洗黑錢的案件，黃大仙警區於上周日（6月25日）至今，一連12日進行第三浪「光影」執法行動，偵破40宗發生在全港各區的科技罪案，涉及騙款約港幣900萬元，行動中又拘捕18男7女，年齡介乎19至61歲，報稱地盤工人、侍應及無業等，大部分涉嫌「以欺騙手段取得財產」及「洗黑錢」罪。 至於受害人方面共有40人，年齡由18至57歲，職業主要為售貨員、文員及侍應，而單一損失金額由港幣6400元至280萬元不等。
2024年4月30日 · 2024年04月30日 05:55. 舉報. 自年初全面撒辣後，本港樓市出現小陽春，樓價出現止跌回穩跡象，樓宇按揭數目亦有所增加，但金管局公布，今年首季負資產住宅按揭貸款宗數再創20年新高，由去年第4季末約2.52萬宗，增逾27%，至今年首季末錄約3.21萬宗。 金管局指出，有關數字並未完全反映3月樓價變化，而相關負資產個案主要涉及按揭成數較高的銀行職員按揭貸款或按保計劃的貸款。 新申請貸款個案按月增70.1%；按揭貸款額按月增6.2%，至191億元，涉及一手樓貸款增27%。 有業界人士表示，負資產宗數仍未見頂，料未來2個月仍會上升。
2024年4月12日 · 新措施將於明年第一季生效. 自2022年初新冠疫情（COVID-19）大流行帶動房地產繁榮以來，高槓桿借款人數量有所下降。 根據加拿大央行的數據，LTI比率高於450%的新增按揭貸款數量在2023年最後一個季度為12%，低於2022年第一季的26%。 新規則僅適用於新按揭貸款，不適用於現有貸款或需要續約的貸款。 銀行獲准讓某些客戶的收入比率超出限額，以便為多倫多和溫哥華等昂貴城市的借款人提供靈活性。 OSFI在制定LTI限額時，去年年初曾就按揭貸款風險，特別是債務償還能力徵求了業界的反饋。 該監管機構表示，這種做法也讓金融機構能夠持續參與市場競爭。 這些限制適用於以財產擔保的貸款，包括另一貸方的第二按揭貸款和房屋淨值信貸額度。
2024年1月12日 · 2024年01月12日 05:13. 舉報. 本港樓市持續吹淡風，商廈租金亦見低迷，但另一邊廂融資成本持續上升，令財金界越來越關注地產商的財務狀況。 路透引述多名消息人士指，香港一些主要銀行已經減少向部分高槓桿或財政較弱的地產商借貸，這將迫使發展商轉向借貸成本更高昂的私人信貸市場。 消息人士稱，面對本港樓市前景日趨不明朗，大部分銀行都縮減現有借貸額度，或要求發展商增加抵押品，意味融資成本將進一步提高。 同時，樓市銷售疲弱以及寫字樓空置率創歷史新高，令發展商今年勢必面對更大挑戰。 雖然投資者不預期本港發展商會出現債務違約，但看不到樓市短期有反彈跡象。 本土經濟復甦速度及減息時機 為地產商復甦關鍵.
2024年4月18日 · 2024年04月18日 21:14. 舉報. 美息高企對本港樓市影響早已浮現，金管局副總裁阮國恒出席銀行公會季度會議後表示，逆周期宏觀審慎監管措施，並非旨在有目標干預樓價，而是確保風險管理得宜。 他續指，當樓價調整時就有機會出現負資產，屬算術上變化多於反映風險，而數據指出逾期按揭貸款比率僅處於0.08%至0.09%左右，屬安全可控水平。 逾期貸款風險安全可控. 對於近期大型銀行不再提供按揭現金回贈優惠，他回應指銀行推出回贈或優惠純屬商業決定，貸款有關產品定價可能基於成本控制及風險管理因素，不能因此而視作銀行收緊按揭貸款的審批，而且金管局亦不會干預銀行的商業決定。
2024年4月18日 · 「信資通」開始提供服務後，市民可每12個月向每家個人信貸資料服務機構免費索取一份信貸報告，以了解個人信貸狀況。 三家個人信貸資料服務機構分別為諾華誠信、平安金融壹賬通徵信服務（香港），以及環聯信貸資料服務。 在索取報告前，市民可先向個別個人信貸資料服務機構查詢詳情，包括申請手續、索取報告方法，以及每日申請限額等。 每12個月的任何日子內可免費索取. 行業公會提醒，市民可以在每12個月的任何日子內免費索取信貸報告，因此市民無須急於在「信資通」剛推出服務時索取免費信貸報告。 相關報告僅供個人參考之用，不應於任何信貸申請中使用這份報告。 信貸提供者評估信貸申請時，信貸評分並非其唯一的考慮因素。 為加強公眾對「信資通」的認識，行業公會將推出宣傳短片及在社交平台發佈貼文，介紹相關詳情。
