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1. • • 近月本港樓價下調速度加快，但屋漏偏逢連夜雨，香港銀行昨再隨美聯儲加息，四大行上調最優惠利率（P）0.25厘，為9月份即3個月來第二度加息，累加0.375厘，以貸款500萬元，年期30年計，每月供款較9月加P前增加989元。
     www.wenweipo.com/a/202211/04/AP636451ede4b016f20c81ae65.html

     3個月兩度加息 借500萬月供增989元 - 香港 - 香港文匯網

2. 其他人也問了

   加息對樓市有影響嗎?

   • 不過，加息幅度不大，理論上對樓市影響有限，實際上2022年首季本港受到內外不利因素夾擊，包括中港疫情蔓延及外圍俄烏局勢緊張，對金融市場帶來沖撃，港股出現顯著波動，導致市場投資氣氛反覆，在樓股及經濟環環相扣的情況下，相信港樓亦會受到考驗。 自 樓價 出現下調，對準買家而言，入市成本減少，某程度上足以抵銷加息的壓力，而對於已入市的業主，目前銀行體系結餘資金充裕，相信香港有條件不跟加P，現時按揭實際利率偏低，與歷史高位相距甚遠，加上承造按揭時有銀行設有壓力測試機制，即代表業主有抵禦加息3厘的供款能力，除非加息速度及幅度均超過預期，否則加息因素對樓市影響相對輕微。 事實上，本港息率走勢與美息走勢息息相關，但即使美國開始加息，本港未需立即跟隨。

   【2023加息疑慮】一文認知息口形勢 | 樓市資訊 | 香港置業

   www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/按揭指南/【加息疑慮】一文認知2022息口形勢/

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   匯豐銀行加息幾次?

   • 香港方面，匯豐銀行加息後創自2008年1月（6厘）後即15年半新高，而滙豐銀行自2022年9月開始共加息5次，累計達0.875。 曹德明認為，香港銀行再調升P已符合以下3項條件： 曹德明表示，是次滙豐銀行加息幅度輕微，新造H按計劃的封頂息率雖增至3.625厘，對比經絡按揭逾32年的平均按揭息率指數（MMI）4.86厘，現時息率屬正常水平。

   樓市走勢2023｜匯豐帶頭加P息0.125厘｜供款變化一覽表 - 香港財經時 …

   www.businesstimes.com.hk/articles/147945/樓市走勢-香港樓市-香港樓價-美國聯儲局-加息-按揭-匯豐銀行-供樓-供款開支變化/

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   台灣有哪幾家銀行可以借錢?

   • 經中央銀行109年11月統計，目前台灣本國共有37幾家銀行，若再加上郵局、農會、漁會、信用合作社等各種金融機構，至少有上百家可以選擇，想要借錢應該很容易，但你是否知道？ 當你在挑金融機構時，金融機構也在審核你，當用錢的壞習慣而影響信用時，就會斷絕未來跟銀行的借款大門。

   跟銀行貸款很容易？你該知道的殘酷真相 ｜ 好事貸 ® ｜銀行不貸，還 …

   houseloan.tw/跟銀行貸款很容易？你該知道的殘酷真相/

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   房屋在六都之內,銀行可以貸款多少成數?

   • 如果房屋在六都之內，銀行可以貸款的成數最多可達8成，假如房屋地點在偏鄉，很有可能銀行貸款的意願與成數就會降低很多。 如果是15坪以下的物件，例如小套房，可能貸不到最高的成數。 另一個極端，則是120坪以上的「豪宅」，由於總價過高，銀行通常也會控制放貸的成數，大約在六、七成左右。 另外要注意的是屋齡，假設屋齡太久超過30年以上銀行能夠貸款的成數也會相對降低至5成以下，因為他們會認定風險較高降低貸款意願。

   房貸成數最高可貸幾成?7或8成？10個貸款額度與成數提高方法大公開！

   ocbn.org.tw/percent-mortgage/

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3. 焦點新聞

   • 

     on.cc東網

     汪敦敬：樓價下跌對普羅大眾更佳...

     17 小時前

   • 

     on.cc東網

     專家樓評：樓價下跌 凸顯「建期」買樓風險

     2024年05月10日 04:00

   • 

     東方日報

     專家樓評：樓價跌增建築期付款風險

     2024年05月10日 01:57

   • 經濟通ET Net

     《本港樓市》大型銀行削按揭回贈，傳滙豐按揭回贈近全面「清零」

     etnet財經生活網(etnet.com.hk)提供即時港股、期指及夜市報價、即市財經新聞、專家評論、MPF強積金、ETF、基金、窩輪、外匯、地產等頻道。生活內容包括理財、管理、藝術文化、數碼科技、健康親子、飲食旅遊、愛情、消閒購物等資訊。社企廊內容包括專題故事、社企動向、產品服務搜尋及折扣優惠等資訊。

     2024年05月08日 09:06

   • Finance Now

     【EJFQ信析】澳洲股樓皆強勢 輪到滙價追落後

     墨爾本和悉尼在2023年《經濟學人》的全球宜居城市榜中分別佔據第三及四位。澳洲近年也吸引大量移民流入，Boston Consulting Group (BCG)一項最新調查顯示，當地第一次成為環球專業人士的移民首選，分析普遍繼續看好澳洲整體樓價。

     2024年05月09日 07:19

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4. www.businesstimes.com.hk › articles › 141367香港加息｜匯豐帶頭加P業界料樓價跌10% ｜供樓/壓測要求變化

   www.businesstimes.com.hk › articles › 141367

   • 網頁紀錄

   2022年9月22日 · 樓價受壓，本地代理行亦多數維持樓價持續下調的預測，亦有代理行建議政府考慮減辣，以抗衡加息對樓市造成的影響。 更多內容︰ 香港樓市2022｜連上車盤都放棄不買！

5. www.businesstimes.com.hk › articles › 147945樓市走勢2023｜匯豐帶頭加P息0.125厘｜供款變化一覽表

   www.businesstimes.com.hk › articles › 147945

   • 網頁紀錄

   2023年7月27日 · 樓市走勢｜海怡半島實呎價勁跌9%！十大屋苑7月平均呎價一覽 樓市走勢2023｜官方樓價指數連跌兩個月！加息後樓價及租金最新預測 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。

6. www.businesstimes.com.hk › articles › 142197香港加息2022｜匯豐帶頭加P｜料今年內再加｜供樓利息開支變化

   www.businesstimes.com.hk › articles › 142197

   • 網頁紀錄

   2022年11月3日 · 圖片: 香港中通社. 香港加息2022｜美國聯儲局加息0.75厘，香港匯豐銀行即跟加最優惠利率（P）至5.375厘。. 本文收錄業界人士對此回應，以及加息對按揭供款造成的影響。. 香港加息2022 ｜ 美國聯儲局 公佈議息結果， 加息 0.75厘，聯邦基金利率升至3.75 ...

7. hk.news.yahoo.com › 港銀加息1-8厘料見頂-樓價反彈港銀加息1/8厘料見頂 樓價反彈乏力 市場憧憬撤辣

   hk.news.yahoo.com › 港銀加息1-8厘料見頂-樓價反彈

   • 網頁紀錄

   2023年7月27日 · am730. YouTuber遊築地 意外拍到扒手「3秒神技」：日本也不能鬆懈 (有片) 日本一向以治安良好聞名，不少旅客到訪都十分安心，但最近一對來自巴西的YouTuber夫妻逛東京築地市場時，意外錄到扒手打荷包「3秒得手」的畫面。 及後YouTuber夫妻也是事後看影片才發現此事，感嘆：「即使身處日本，也不能鬆懈！

8. news.tvb.com › tc › local銀行加息樓市交投放緩 有地產業界料下半年樓價持續偏軟 | 無綫新 ...

   news.tvb.com › tc › local

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   2023年7月27日 · 假設新造二手物業按揭，...

9. www.tkww.hk › a › 2022113個月兩度加息 價跌供款增買樓防雙失 - 經濟 - 大公文匯網

   www.tkww.hk › a › 202211

   • 網頁紀錄

   2022年11月4日 · 近月本港樓價下調速度加快，但屋漏偏逢連夜雨，香港銀行昨再隨美聯儲加息，四大行上調最優惠利率（P）0.25厘，為9月份即3個月來第二度加息，累加0.375厘，以貸款500萬元，年期30年計，每月供款較9月加P前增加989元。