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2023年5月4日 · 香港財經時報 2023/05/04 16:58. 圖片: 香港中通社. 樓市走勢2023｜美國聯儲局加息0.25厘，港銀匯豐跟加0.125厘，業界指，香港加息周期或已至尾聲。 一文睇清利率變化下的按揭、供樓資出及壓力測試變化。 樓市走勢2023 ｜ 美國聯儲局 剛宣佈 加息 0.25厘，本港 匯豐銀行 則宣跟加最優惠利率（P）0.125厘，現時利息水平為5.75%。 美國方面暗示加息步伐或將暫停，業界亦預料息口見頂，有關因素對 香港樓市 影響甚微；但對供樓人士而言，利息支出仍有上升。 一文睇清 按揭 相關資料、壓力測試及供樓支出變化，以及各大代理行對 樓市走勢 的看法。 樓市走勢2023｜美國加息0.25厘.
- 香港加息2022｜匯豐帶頭加P｜料今年內再加｜供樓利息開支變化 - 香港財經時報 HKBT
按息上升，對供樓人士而言影響較大，因利率封頂位提升，代 ...
- 香港加息｜據悉匯豐調升H按上限實際按息逾4%｜供樓支出變化 - 香港財經時報 HKBT
香港財經時報 2023/09/08 15:58. 圖片: 資料庫. 香港加息｜ ...
- 香港加息2022｜匯豐帶頭加P｜料今年內再加｜供樓利息開支變化 - 香港財經時報 HKBT
2022年11月4日 · （資料圖片） （香港文匯報記者 黎梓田）近月本港樓價下調速度加快，但屋漏偏逢連夜雨，香港銀行昨再隨美聯儲加息，四大行上調最優惠利率（P）0.25厘，為9月份即3個月來第二度加息，累加0.375厘，以貸款500萬元，年期30年計，每月供款較9月加P前增加989元。 在「樓價跌身家減」之下供款卻增加，買樓市民可謂雙重損失。 財政司司長陳茂波昨提醒，預料美國會進一步加息，疫情下香港的經營環境亦會「麻麻哋」，樓價會再下跌，市民要小心衡量風險。 一如市場預期，美聯儲昨日宣布上調聯邦基金利率0.75厘，最新3.75厘至4厘。 聯匯制度下，本港銀行資金成本壓力亦急增，滙豐、恒生昨相繼上調港元最優惠利率（P）0.25厘，最新P為5.375厘，今日生效。
2022年11月3日 · 加息 拆息 香港物業 按揭貸款 經絡按揭 供樓負擔 H按 香港 美國聯儲局 美國. HSBC滙豐銀行在美國聯儲局加息0.75厘，將最優惠利率（P）調高0.25厘，至5.375厘，為年內連續兩次加息，共加0.375厘，預料日內其他主要港銀也會跟隨滙豐加息步伐。 以貸款額500萬元、還款期.
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加息對樓市有何影響?
美國加息下香港銀行會再加息嗎?
銀行如何處理投訴?
2022年8月23日 · 加息影響供樓，大型銀行滙豐 (HSBC)、渣打 (SCB) 近日宣布調升H按封頂息率，市場預期9月加P機會大。 對供樓人士，每月供款實際有何影響，又有什麼方法應對？ 加息周期下滙豐渣打同日宣布上調H按封頂息. 一個月期港元同業拆息 (HIBOR) 自5月初起持續攀升，由約0.2%升至近日最高的1.9%，創28個半月新高。 銀行資金成本壓力急升，本地最大銀行滙豐 (HSBC) 與渣打 (SCB) 在8月18日先後公布上調H按封頂位。 滙豐：由P – 2.5%上移至P – 2.25%，即加息0.25%，以滙豐的最優惠利率5% 計，實際按息增至2.75%。 渣打：8月24日起上調H按封頂息率，由P – 2.75%調整至P – 2.5%。
2023年5月4日 · 本港銀行跟隨美國加息，滙豐及中銀均上調最優惠利率（P）0.125厘，至5.75厘，供樓人士負擔又再增加，按揭500萬元、供30年的業主，每月要加347元。 按揭代理界指出，由於近月銀行下調新造按息及提高現金回贈，相信有助抵銷息率上升影響，對樓市影響不大。 每100萬樓月供增70元. 香港銀行之前已連續兩次都沒有跟隨聯儲局加息調整，滙豐、中銀、恒生和渣打等大型銀行按兵不動。 今次滙豐率先再加P，其他銀行亦料會跟隨。 港銀加P，供樓一族負擔又再增加，以30年期計，P加0.125厘後，每100萬月供增加約70元。 而以平均按揭額約500萬為例，P按實際息率增至3.5%，每月供款增加347元至22,452元，首年利息開支多約4,464元，壓力測試增加652元至47,316元。 P按供樓壓力變化。
