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  2. www.hk01.com › 研數所 › 957701按揭計算機│最優惠利率維持5.875厘 即計每月供款利息、壓測要求 ...

    2024年2月1日 · 現時本地主要銀行均有提供P-1.75厘按揭，以現時最優惠利率5.875厘計算，實際利率是4.125厘，屬近年較高水平，市民供樓壓力大增。 假設以九成、25年期按揭購入樓價500萬元的單位，在現時息率下，總利息達271.9萬元，較之前（實際利率3.625厘）243.9萬元增加37萬元。 至於每月供款就由之前22,832元增加超過1,200元至24,064元，壓力測試最低月入要求亦由之前約46,619元，提高近2,300元至48,897元（註：未計按揭保險費）。 🔽🔽九成按揭、八成按揭 壓力測試月入要求🔽🔽. 現時本地主要銀行均有提供P-1.75厘按揭，以現時最優惠利率5.875厘計算，實際利率是4.125厘。 （資料圖片） 《施政報告》3招減辣.

  3. www.hk01.com › 地產樓市 › 293654【負資產重臨】銀行員工按揭曝光 「零首期極低息」極易上車？ - ...

    2019年2月15日 · 相比一般街客，目前實際按息為2.375厘，購入一個500萬元單位，承造9成樓宇按揭、還款期30年的話，全期總利息179.6萬元；而套用銀行職員0.8厘的按揭利率，全期總利息僅需56.3萬元，足足慳了123.3萬元。

  4. www.hk01.com › 財經快訊 › 940001中銀傳加H按封頂息至4.125厘 與滙豐看齊 專家指租平過供將加劇 - ...

    2023年9月12日 · 撰文：張偉倫 顧慧宇 蔡偉南. 出版： 2023-09-12 10:06 更新：2023-09-12 19:00. 10. 再有大行將按揭利率提高。. 據市場消息指出，中銀香港（2388）將跟隨滙豐將拆息按揭封頂利率，由目前的最優惠利率（P）減2.25厘，調整至P減1.75厘。. 按目前中銀P息為5.875厘計算 ...

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  6. www.hk01.com › 地產樓市 › 1020388傳大型銀行工商舖按揭加息1.5厘 專家：加強風險管理、取態保守 - ...

    5 天前 · 高息持續，有大型銀行為了加強風險管理，在估價和按揭成數採取極保守態度。. 有報道指，恒生（0011）上調工商舖按揭息率加息1.5厘，上調至至最優惠利水平 (P)水平，即5.875厘，並暫停接受樓齡太高的工商舖按揭申請。. 據相關報道，恒生將工商物業按揭息率 ...

  7. www.hk01.com › 財經快訊 › 812774調整按息｜中銀加按揭計劃封頂利率 惟H按加幅高於P按 - 香港01

    2022年9月8日 · 財經快訊. 調整按息｜中銀加按揭計劃封頂利率 惟H按加幅高於P按. 撰文：張偉倫. 出版： 2022-09-08 14:34 更新：2022-09-08 16:05. 3. 再有本地銀行上調按揭供款利率封頂息。 中銀（2388）據報上調H按計劃封頂息0.25厘至2.75厘，惟並無調整新盤的封頂息。 該行亦上調P按計劃的供款利率上限0.1厘至2.6厘。 新安排會在9月15日生效。 以往中銀的H按封頂息利率為P（5厘）減2.5厘，即上限為2.5厘，今次將上限升至2.75厘，與滙豐及渣打看齊。 不過P按封息利率封息上限加幅為0.1厘，由原來的P減2.5厘，調整至P減2.4厘月，即實際封頂利率為2.6厘，較H按封頂利率為低。

  8. www.hk01.com › 社會新聞 › 119025【消委會】發展商按揭總開支較銀行高5成 不同銀行利息相差20萬 - ...

    2017年9月14日 · 消委會測試調查. 搶先表達. 近日部分新樓盤推出時，發展商一併推出「發展商按揭」，提供較低首期吸引買家。 消委會發現，雖然相關按揭的首期較低，惟按揭利率較一般銀行按揭高，最終總開支有機會大增5成。 此外，由於不同銀行的按揭計劃，利率水平完全不同，以一個500萬元物業按揭6成供款20年計算，利息開支可相差近20萬元。

  9. www.hk01.com › 財經快訊 › 784308供樓實際利率破2厘 中原王美鳳﹕每百萬元按揭 每月須多還250元 - ...

    2022年6月22日 · 由於本港銀行提供的拆息按揭計劃的利率，普遍為1個月H再加上1.3厘，即供樓利率已升穿2厘。 有從事按揭中介的業內人指出，供樓利率較5月時提高0.51厘。 若以30年還款期計算，即每百萬元按揭貸款，供款人每月須額外支付250元。 港美息差拉闊 金管局頻接錢. 由於美國聯儲局將於下月再加息，不排除屆時港美兩地息差進一步拉闊，屆時1個月港元拆息將升至1.2厘，即實際供款利率升至2.5厘。 如最優惠利率（P）未調整，即供款利率會觸及P減2.5厘﹑即處於H按計劃封頂利率。 今次美國聯儲局啟動其加息，既為遏抑高通脹，亦為落實其貨幣政策正常化行動。 當局在5月及6月的議息會議分別加息0.5厘及0.75厘，個別理事更聲言只要經濟數據符預期，便會支持下月再加息0.75厘。

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