銀行按揭利率比較 相關
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还有是大家说得最多的按揭贷款利息的计算，是用年金公式来算月供的，按揭月供的计算公式: A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n－1]} A:每月供款 P:供款总金额 i: 月利率(年利/12) n:供款总月数(年×12) 例:购50万元的房子,首期三成交15万.供35万元20年,假设（注意要根据各银行
概念. 播报. 编辑. 银行按揭是促进 房地产市场 活跃的最有效的手段。 按揭作为一种 抵押贷款 ，对银行来说，本身就存在着风险。 以2007年一季度时美国次级按揭的蝴蝶效应引发的全球金融风险来说，由于按揭这种 融资方式 ，部分决定于房市的市场状况，当 市场利率 上升，房市低迷时， 贷款人 的还款能力就有可能受到影响，银行也就相应面临着巨大的 信贷风险 。 当风险积聚到一定的程度时，就有可能有朝一日，暴发出巨大的金融风险。 9月份部分 商业银行 提高按揭首付比例的做法在一定程度上也是出于防范这一风险的表现。 种类. 播报. 编辑. 根据还款方式分为：
银行按揭的正确名称是购房 抵押贷款 ，是购房者以所购房屋之 产权 作为抵押，由银行先行支房款给 发展商 ，以后购房者按月向银行分期支付 本息 ，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。 银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。 中文名. 银行按揭贷款. 别 名. 购房抵押贷款. 期 限. 1年到30年不等. 分 类. 一手房按揭和 二手房按揭. 目录. 1 概念. 2 借款人. 3 所需资料. 4 贷款流程. 选择房产. 办理按揭贷款申请. 银行审查. 签订购房合同. 签订楼宇按揭合同. 办理抵押登记、保险. 开立专门还款账户. 5 购房者的权利. 6 产生背景. 7 优缺点. 办按揭的三大优点. 办按揭的缺点. 8 还款.
具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为 抵押品 而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。
...详情. 内容来自. 中文名. 房贷利率. 外文名. mortgage rate. 类 别. 定律. 解 释. 指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。 目录. 1 房贷种类. 2 利率政策. 3 利息计算. 4 利率调整. 5 历史利率. 7折利率. 10年最高. 下限下调. 6 应对措施.
1 办理条件. 2 房贷利率. 3 手续程序. 4 担保作用. 5 全付区别. 6 财产分割. 7 会计处理. 8 注意事项. 9 建议. 10 按揭贷款合同. 11 经验. 办理条件. 播报. 编辑. （1）借款人所需条件. 1. 年龄在18-60岁的自然人（ 港澳台 及外籍亦可） 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付 贷款本息 的能力. 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁. （2）需要提供的资料： 1、申请人和配偶的 身份证 、户口原件及 复印件 3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附 婚姻关系 证明）。 2、 购房协议书 正本。
人民银行规定住房按揭最高限利率. 住房按揭贷款基准利率是指由 中国人民银行 公布的住房 按揭贷款 统一 基准利率 即住房按揭贷款最高限 利率 。 根据人民银行的规定，好像商业银行的 个人住房按揭贷款 利率可以下浮15%了，不过必须是首套 自住房 ，抑或是第一套 住房贷款 已经结清的情况。 中文名. 住房按揭贷款基准利率. 发布单位. 中国人民银行. 下浮利率. 15% 执行条件. 当 银行贷款利率 不稳定时. 住房按揭贷款基准利率是指由 中国人民银行 公布的住房 按揭贷款 统一 基准利率 即住房按揭贷款最高限 利率 。 当 银行贷款利率 处于不稳定有上下波动时，各 银行 在住房按揭贷款基准利率的基础上最高可以下浮10%此作为各 银行按揭贷款 现行利率并执行。
