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2018年4月18日 · 按揭与 抵押贷款 不完全相同，对按揭较为贴切的解释是向购房者提供的购房抵押贷款，其贷款的目的是为了购买房屋（主要是住宅），并不是所有的以房屋为抵押的贷款都可以称作按揭。 简单的说，就是在你付了部分货款的情况下（银行称之为 首付款 ），用你所买的东西向银行作抵押， 银行帮 你付清余款，然后你再在一定期限内分期偿还。 当然，银行是要收利息的，一般发生在购买房子的时候，另购买汽车等大额消费品是也有发生. 发布于 2018-04-18 02:58. 深圳贷款Eason. 13 人赞同了该回答. “ 按揭 ”一词是英文“Mortgage”的粤语on3kit3音译，普通话读音为àn jiē，指一种购房或购物的 贷款方式 ，以所购房屋或物品为抵押向 银行贷款 ，然后分期偿还。 讲个通俗的故事:
2013年9月15日 · 按揭是什么意思？ 为什么叫按揭？ 关注者. 16. 被浏览. 56,607. 9 个回答. 立德担保 . 已认证账号. 抵押贷款Mortgage起源于中世纪的英国，因为香港之前的历史，香港也很早引入了抵押贷款，后由香港传入了改革开放的窗口深圳，深圳早期很多房子的规划，还有政策都是学习香港的。 而香港是粤语为主，所以Mortgage翻译过来粤语讲，就是按揭。 1981年 当年的东湖丽苑. 东湖丽苑开售，深圳诞生中国第一个商品房小区，每套房配备3个深圳户口名额，每平米2730港元，按当时的汇率，一平米约1000元。 所以，深圳沿用了香港的叫法。 后来抵押贷款政策推广到了全国，全国自然也就沿用了按揭的叫法。 那么抵押贷款的起源有什么门道？ 抵押贷款，又称为按揭贷款，英文为mortgage。
2019年10月28日 · 63,858. 12 个回答. 默认排序. samson. 今年的注册岩土放水了，对，放开水了。 39 人赞同了该回答. 自己办按揭，手续费0，手续费0，手续费0。 重要事情说三遍。 自己办，超简单，先查一下各银行的 按揭利息利率 标准，放款速度，审核难易等因素之后，自己做个排名。 之后按你的心目中的顺序去那些银行的网点，随便网点，以方便你交通为主，进去就找大堂经理，说你要办 按揭 ，他自然会给你领到银行专门办理按揭的部门那里，你就直接跟银行的办理人员沟通办理即可。 非常方便，而且过户的时候银行给你办理的专员也会跟着一起去 房管局 办理过户入押手续，不用操心。 当然， 房屋评估费 还是要给的，那个是第三方评估机构的费用，很便宜。
2021年8月1日 · 8. 被浏览. 2,362. 4 个回答. 默认排序. 知乎用户aF1Icl. 我想问一下办理 按揭买房 的时候，征信是要自己打出来还是银行自己查，我签授权就行？ 征信比较花，还好没有逾期，建议贷款前结清网贷，不要查询征信，养一段时间征信。 一、征信查询途径有哪些？ 一、网上查询 1.在网上搜索 中国人民银行征信中心 官网； 2.点击马上开始-新用户注册-选择银行卡/问题/ 数字证书 方式停止身份考证-经过后选择 征信报告 （概括、简单、完整）-提交后等候身份考证码-输入身份考证码后即可查看征信报告。 二、线下查询 用户携带自己有效身份证件的原件和复印件，前往当地中国人民银行各地分支行、征信分中心查询即可。
一、对用户提供的信用主体. 1、融资租赁. 融资租赁公司对用户. 2、银行按揭. 银行对用户（信用好的个人） 3、分期销售. 制造商对用户（个人或法人） 二、首付款. 1、融资租赁：20% 2、银行按揭：30% 3、分期销售：30%-50% 三、付款期限. 1、融资租赁. 12-36个月甚至更长. 2、银行按揭. 12-24个月. 3、分期销售. 一般1-6个月，最长为年内. 四、付款方式. 1、融资租赁： 比较灵活，可以根据用户特点按月或按季，淡、旺季支付. 2、银行按揭：按月付. 3、分期销售：按月付. 五、所有权形式（只要发票开出，所有权就转移） 1、融资租赁. 租赁公司是所有权人（拥有债权和物权），用户只享有使用和收益权. 2、银行按揭. 用户为设备所有权人，银行为债权人.
知乎用户. 按揭相对于全款的差异在于： 1. 办理按揭相关的手续费：律师费、公证费、保险费……（有些不是必须的），这部分费用不多，长期来看影响不大，可以忽略； 2. 房贷利率与的差异：房贷利率要看时间、银行和你自己的情况，一般现在大概在5-6%，但注意这个利率是浮动的，五年后、十年后是多少很难估计。 就目前来看，这个利率大概也就是社会上低风险投资的收益，略高于通胀一点；大多数中低风险投资组合都可以超过这个回报； 3. 按揭与全款造成的房产流动性差异：按揭中的房子无法refinance，交易也有很多不便之处； 从目前的整体情况上看，除非你是强烈风险规避的人，否则按揭通常是比全款划算不少的。 事实上如果足够全款的钱的话，强烈建议按揭买更大、更贵的住宅，或者（如果当地政策允许）去买两套房。
按揭贷款买房，究竟是贷款时间越长越划算还是越短越划算？ 关注者. 149. 被浏览. 136,185. 13 个回答. 默认排序. 广州融资故事. 知乎贷款话题前十答主 分享有价值 有深度回答. 一定要去向 银行贷款 ，并尽量将贷款期限拉长、用够。 记住：能贷30年就绝不贷20年，能贷20年就绝不贷15年！ 房贷可以说是普通人这辈子，最难得的低成本、长时间从银行借到钱的机会。 如果你做过企业、开过公司就知道，除了房贷之外的其他贷款有多困难、多麻烦！ 1、贷款越长，你每月的还款压力就越小； 2、帮你抵抗通货膨胀。 货币贬值这么多年，总体上继续贬值的趋势不会改变； 3、时间拉长、贷款用足，你就可以买更大的房子，将来升值也更多；
