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2023年7月28日 · 銀行的最優惠利率又根據利率的高低分別為「大P」以及「細P」。 滙豐銀行、恒生銀行以及中銀香港等銀行採用的是「細P」，而渣打、東亞等銀行則採用「大P」。 P按的實際的按揭利率計算公式為「P -x%」。 例如，如果「大P」是5.75%，而P按的計算方式是「P-2.75%」，那麼實際的按揭利率就是「3％」；同時，如果「細P」是「5％」，P按的計算方法是「P-2.75%」，實際按揭利率是2.25%。 最優惠利率｜美國加息帶來的影響？ 現在的香港最優惠利率會根據美國聯邦利率的變化來調整。 換句話說，如果美國聯儲局決定提高利率，香港也可能會跟隨其步伐，相應地提高利率，選擇P按的供樓人士的供樓負擔自然會增加。 美國聯儲局7月的議息會議上同意加息0.25厘，令聯邦基金利率加到5.25至5.5厘。
2023年7月28日 · Jul 28 2023. 最優惠利率 最優惠利率p 加p 中國銀行. 最優惠利率｜美國聯儲局（FED）7月的議息會議上同意將加息0.25厘，令聯邦基金利率加到5.25至5.5厘。 滙豐、中銀、恆生、渣打銀行隨後宣布上調最優惠利率（Prime Rate），即看下文銀行最優惠利率調整、生效日期等資訊。 最優惠利率｜滙豐銀行上調至5.875% 滙豐銀行（0005）宣布，7月28日起，上調港元最優惠利率12.5點子，由年利率 5.75% 調高至5.875%。 同時，滙豐給予港元儲蓄存款戶口的利率亦調高12.5點子。 滙豐對上一次於2023 年5 月5 日調整港元最優惠利率、港元儲蓄存款戶口利率，當時加息12.5 點子。 最優惠利率｜恒生銀行上調至5.875%
個人理財. 銀行服務. 利率 / 匯率. 最優惠利率. 港元最優惠利率. 截至 26/04/2024 02:40 香港時間. 5.875% p.a. 客戶請留意市場另有其他港元最優惠利率。 更多按揭服務詳情. 更多信用透支服務詳情. 最近五次港元最優惠利率之變動. 美元最優惠利率. 生效日: 28/7/2023 香港時間. 8.25% p.a. 人民幣最優惠利率. 生效日: 04/02/2020 香港時間. 5.50% p.a. 物業估值. 輸入物業地址，運用工具即時搜尋屋苑的網上估價。 獲取估價. 按揭計算機. 計算存款掛勾按揭中可負擔的貸款額、所需還款額及可節省的利息。 立即計算. 信用透支服務計算機. 無須提款手續費，即可透過支票、戶口轉賬或自動櫃員機提取現金。 立即計算.
大P及細P有何差別？ H按 vs P按 哪個較著數? 先從答案說起：根據過往香港的 銀行按揭利率 紀錄，H按確實的比P按較為優勝，供款負擔普遍較輕。 絕大多數情況之下，H按的利率較低，即使在短時間內上升，仍會快速回落，幾乎不會觸及P按的水平。 H按好處：長期低水 但變動風險高. 至於H按會較P按好的原因，則是與香港銀行所奉行的金融制度，以及身處的經濟大環境有關。 H按的全稱為「銀行同業折息利率」（Hong Kong Inter-bank Offered Rate、HIBOR），本質上是銀行與銀行之間的借貸利率，銀行只是「借用」了這個內部利率，去計算 按揭 利率。
P按中的P，是指銀行「最優惠利率」 (Prime Rate)，最優惠利率並不是一個劃一的利率，不同銀行的P亦會不同。 現時市場上主要有兩個最常採用的最優惠利率水平，分為「大P」 (5.25%)及「細P」 (5%)。 使用細P的包括滙豐銀行、恒生銀行及中銀香港等，大P則為其他銀行採用。 P按會以"P -x%" 計算實際按揭息率。 誰來決定最優惠利率？ 最優惠利率過去是由銀行公會開會決定，但在利率協議取消後，改由各銀行自行決定。 延伸閱讀： 【按揭計算】成數上限、壓力測試你要知！ 甚麼是H按. H按中的H，則是指「銀行同業拆息利率 」 (HIBOR)，拆息是指銀行之間互相借錢的息率，H按的實際按揭息率以「H +x%」 計算，即是銀行借錢予客戶時，就會在拆息的基礎上增加某個百分點。
現時滙豐的港元最優惠利率：5.875% (只供參考) 最近5次改動最優惠利率的記錄，只供參考：. 生效日. 滙豐的港元最優惠利率. 2023年7月28日. 5.875%. 2023年5月5日. 5.750%. 2022年12月16日.
港元最優惠利率. 資料更新於香港時間： 2024/04/27 20:00:02. 中銀香港的港元最優惠利率：. 5.87500 %. 如需查詢本行按揭服務的詳情，請 按此 。. 備註：. 上述港元最優惠利率為年利率。. 上述資料僅供參考。. 港元最優惠利率將根據本行不時公佈的利率為準。.
