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      • 銀行的最優惠利率又根據利率的高低分別為「大P」以及「細P」。 滙豐銀行、恒生銀行以及中銀香港等銀行採用的是「細P」,而渣打、東亞等銀行則採用「大P」。 P按的實際的按揭利率計算公式為「P -x%」。 例如,如果「大P」是5.75%,而P按的計算方式是「P-2.75%」,那麼實際的按揭利率就是「3%」;同時,如果「細P」是「5%」,P按的計算方法是「P-2.75%」,實際按揭利率是2.25%。
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  1. 2023年7月28日 · 以往最優惠利率是由銀行公會開會決定但在2000年代取消利率協議後改由各銀行自行決定所以每家銀行的最優惠利率可能不同銀行的最優惠利率又根據利率的高低分別為大P以及細P」。 滙豐銀行、恒生銀行以及中銀香港等銀行採用的是「細P」,而渣打、東亞等銀行則採用「大P」。 P按的實際的按揭利率計算公式為「P -x%」。 例如,如果「大P」是5.75%,而P按的計算方式是「P-2.75%」,那麼實際的按揭利率就是「3%」;同時,如果「細P」是「5%」,P按的計算方法是「P-2.75%」,實際按揭利率是2.25%。 最優惠利率|美國加息帶來的影響? 現在的香港最優惠利率會根據美國聯邦利率的變化來調整。

  2. 個人理財. 銀行服務. 利率 / 匯率. 最優惠利率. 港元最優惠利率. 截至 香港時間. 更多按揭服務詳情. 更多信用透支服務詳情. 最近五次港元最優惠利率之變動. 美元最優惠利率. 生效日: 28/7/2023 香港時間. 8.25% p.a. 人民幣最優惠利率. 生效日: 04/02/2020 香港時間. 5.50% p.a. 物業估值. 輸入物業地址,運用工具即時搜尋屋苑的網上估價。 獲取估價. 按揭計算機. 計算存款掛勾按揭中可負擔的貸款額、所需還款額及可節省的利息。 立即計算. 信用透支服務計算機. 無須提款手續費,即可透過支票、戶口轉賬或自動櫃員機提取現金。 立即計算. (852) 2822 0228. 尋找附近的恒生分行. 留言給我們. 以上資料僅供參考。

  3. 大P及細P有何差別? H按 vs P按 哪個較著數? 先從答案說起根據過往香港的 銀行按揭利率 紀錄,H按確實的比P按較為優勝,供款負擔普遍較輕。 絕大多數情況之下,H按的利率較低,即使在短時間內上升,仍會快速回落,幾乎不會觸及P按的水平。 H按好處:長期低水 但變動風險高. 至於H按會較P按好的原因,則是與香港銀行所奉行的金融制度,以及身處的經濟大環境有關。 H按的全稱為「銀行同業折息利率」(Hong Kong Inter-bank Offered Rate、HIBOR),本質上是銀行與銀行之間的借貸利率,銀行只是「借用」了這個內部利率,去計算 按揭 利率。

  4. P按中的P是指銀行最優惠利率」 (Prime Rate),最優惠利率並不是一個劃一的利率不同銀行的P亦會不同。 現時市場上主要有兩個最常採用的最優惠利率水平,分為「大P」 (5.25%)及「細P」 (5%)。 使用細P的包括滙豐銀行、恒生銀行及中銀香港等,大P則為其他銀行採用。 P按會以"P -x%" 計算實際按揭息率。 誰來決定最優惠利率? 最優惠利率過去是由銀行公會開會決定,但在利率協議取消後,改由各銀行自行決定。 延伸閱讀: 【按揭計算】成數上限、壓力測試你要知! 甚麼是H按. H按中的H,則是指「銀行同業拆息利率 」 (HIBOR),拆息是指銀行之間互相借錢的息率,H按的實際按揭息率以「H +x%」 計算,即是銀行借錢予客戶時,就會在拆息的基礎上增加某個百分點。

  5. 2024年4月22日 · 各大銀行的P按最優惠利率Prime Rate) 甚麼是P按? P按中的P是PRIME RATE的簡稱即最優惠利率所以P按是以最優惠利率計算的按揭貸款息率。 不同銀行會有不同的P,而銀行為吸引按揭客戶選取P按,一般會將P減去某個由銀行訂立的百分比,故實際按揭利率一般會較最優惠利率為低。 甚麼是H按? H按中的H是指HIBOR,意指 香港銀行同業拆息 ,亦即是銀行互相借貸的息率。 故H按是根據港銀同業拆息去計算的按揭貸款息率。 HIBOR亦有多種,由隔夜到12個月都有,不過本港多數H按的貸款人,大多會採用1個月港元香港銀行同業拆息。 何時一定選H按? 如果H按的封頂位和P按是相同,那麼選擇按揭計劃時,一定是選H按。 原因如下: 如果 HIBOR下跌至封頂位以下,H按的利率會比P按低。

  6. 現時滙豐的港元最優惠利率5.875% (只供參考) 最近5次改動最優惠利率的記錄只供參考:. 生效日. 滙豐的港元最優惠利率. 2023年7月28日. 5.875%. 2023年5月5日. 5.750%. 2022年12月16日.

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