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2011年12月6日 · 1,075. 被浏览. 186,909. 8 个回答. 默认排序. Marco Liu. 內地長大，香港生活. 编辑推荐. 等 2 项收录. 172 人赞同了该回答. 紅色線為 樓價指數 ，藍色線為GDP增長情況。 請注意97-98年，就是你所提到的時間點。 97年房價暴跌對經濟影響巨大，但並非毀滅性的，且經濟很快復蘇，反而樓市跌足6年。
2018年3月31日 · 房价与土地楼面价的关系，简单粗暴的理解：大约是2倍的关系，顶多上下再浮动个10%，即1.8~2.2倍。就是说：房价=楼面价x2，可以简单粗暴的这样理解。（这个估算方法里面包含了开发商要赚的利润，并非保本售价）。
4. 被浏览. 4,344. 1 个回答. 默认排序. Sundy. 4 人赞同了该回答. 关键字：百科 指南 二手房估值 二手房评估 房屋估值. 目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评估方法是 市场比较法 。 通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的近期实际 成交价格 进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价，然后结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素等等，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。 在估算房价时参考的因素包括： 1）所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格； 2）周边小区类似房源的挂牌价和成交价格； 3）所在小区和所在板块的房价走势； 4）被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。
2024年1月25日 · 12 个回答. 默认排序. 顾得过来就问一下. 学计算机的财务管理咨询从业者. 69 人赞同了该回答. 先说结论，投资通常有收益越高风险越高的说法，相反其实也成立，就是风险越低通常收益越低。 除了风险外，还有一个要考虑的因素就是对存款的需求度。 四大行在国内算风险最低的银行，如果他们又不缺存款，那么她们的收益往往也是最低的。 如果想要更高的收益，通常要去找那些相对较小、同时急缺存款的银行，当然这样的银行风险会略高一些，尽管有 存款保险制度 的存在~ 今天是2024年2月18号，先看四大行的存款利率如下（因为说的是10万，就不算 大额存单 了）： 在存款利率上，基本上四大行就分建行和其他行。
2023年11月27日 · 出现哪些迹象就可以决策买房？. - 知乎. 2024 年房价会继续跌吗？. 出现哪些迹象就可以决策买房？. 2024 年房价会继续跌吗？. 出现哪些迹象就可以决策买房？. 2023年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比下降城市个数略增，各线城市商品住宅销售价格环比 ...
2017年12月20日 · 大白. Lookers-on see most of the game. 4 人赞同了该回答. 舉例 80萬房子，3成首付7成 按揭 ，那麼你本來應該首付24萬，按揭56萬. 但是二手房不是新房，房產的價格需要重新評估，比如這個房子位置不好等等. 假如銀行評估這個房子是60萬，那麼你按揭7成42萬，銀行只會 貸款 42萬給你. 而你需要出80萬-42萬也就是38萬的首付. 编辑于 2017-12-20 21:31. 衣锦安佳. 快乐可使岁月漫长. 4 人赞同了该回答. 谢邀。 一、什么是 房屋评估 ？ 在二手房交易过程中，购房人向银行提出贷款申请之后，银行会委派评估机构来对房子进行评估，银行根据评估机构出具的 评估报告 后才会和借款人进一步磋商借款事宜。
是继续跌还是会回暖？明后年国家会如何调控房价？是尝试放手还是继续管控？什么时候适合上车？谢邀。这个回答是作为12月15日北上同时发布房地产新政的回答，大概率可以作为这个问题的答案。玩过炸金花吗？
