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- 香港九龍觀塘海濱道83號One Bay East, Citi Tower
現時市面上大部份銀行可為客戶提供按揭評估,只要客戶提供入息證明、心儀物業地址等資料,便可於物業交易前提供初步審批結果,包括物業估值、貸款額及利率,令準業主置業更有預算,減低有關風險。 另外,準買家在選擇按揭計劃時,一般會根據個人需要而選擇,如最優惠利率或銀行同業拆息按揭計劃等。 可是,若準買家的工作機構會為僱員提供房屋津貼,則需留意機構是否只會為特定按揭計劃提供津貼,如準買家需透過此類津貼計劃置業,便需要向有關機構了解相關資料。 此外,準買家亦應了解物業本身是否涉及其他問題,例如有僭建物,物業便有可能被政府以違反建築條例而起訴,並在土地註冊處註了清拆令等,此情況便會影響按揭申請。
截至2023年9月20日,根據花旗銀行之紀錄,1個月同業拆息為5.000%、3個月同業拆息為5.000%及港元最優惠年利率6.125%。. 同業拆息按揭存款組合 (1個月)之按揭年利率為“1個月同業拆息+1.5%” (即6.500%而上限為4.125%)、同業拆息按揭存款組合 (3個月)之按揭年利率為“3個 ...
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如欲正式開始申請最優惠利率按揭,您必須填妥按揭申請表格。 按銀行要求遞交所需文件。 銀行於接獲您的最優惠利率按揭申請後,會安排對您有意購買的物業進行估價。 銀行完成以上步驟後,便會根據物業估價及您的還款能力批核按揭申請。