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2021年3月3日 · 屋比房屋總監陳傑鳴表示，由於銀行針對房屋放貸並非民眾交易價格決定，而是以「銀行估價」為準，產生明顯價差時，甚至會讓民眾懷疑自己是否「買貴了」，也難怪民眾對於銀行估價方式相當關心。 銀行評估房價市值除了資料庫外，也會向當地房仲取得資訊。 （示意圖／記者陳韋帆攝影）...
2021年11月9日 · 2021/11/09 18:27:00. 記者陳韋帆／台北報導. 近期房價攀升迅速，不少民眾開始出現房貸「估不到價」的問題。...
2024年2月29日 · 「中國信託銀行的『中信估價』系統，對於老屋估價最精準，輸入地址後，可看出銀行能鑑價多少，如果買到估價以下的1～2成那最好。 」林泰博公開自己的唯一天條：買便宜，「我只看數字，不考慮地點，買得夠便宜就有賺頭，超出行情的物件，離捷運站再近我也不要。 」他認為，因持有成本低，接手買方還有肉吃，萬一房市大跌，輸得也比別人少。...
2020年10月10日 · 文／Money錢. 只要申請房貸, 借款銀行就會依不動產的市價, 判斷可貸額度。因此不動產的估價, 在房屋貸款的申辦流程中也是重要的一環。. 想要找對 ...
2023年8月5日 · 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，銀行鑑估值是以總價統計，其中還包括新成屋數量、坪數大小、房貸數量等變因，所以會出現與實際高單價區的落差，以新北市而言，平均單價最高區域為板橋，然而近年林口新建案多、坪數也相較高房價區大，加上買賣較為頻繁，整體總價鑑估值出現了高於板橋的情況。...
2022年8月5日 · 一名網友近日在PTT發文表示，自己為了買房都有提前有爬文做功課，但上個月意外在內湖區看到心儀物件，為了趕在鬼月前簽約，因此來不及找銀行估價就簽約，買在5588萬的價位，直到事後向銀行辦貸款，估價卻落在5100萬左右，「想到488萬都可以買台Taycan了（保時捷車款）...」因此向網友求助要如何調適買貴的心情。 貼文一出引起網友熱議，紛紛留言「...
2023年5月15日 · 估價師公會研究發展委員會主委胡毓忠認為，目前國內金融機構的不動產抵押擔保品估價方式，可分為銀行內部估價與委託外部估價兩種；外商金融機構為遵照獨立客觀原則，大多改以委外估價為主。 他說，而本國金融機構仍維持內部估價為主，因此會有監守自盜、上下其手的超貸事件發生。...
