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申請車位按揭時，銀行會估評借款人的供款與入息比率，並進行壓力測試，界線亦住宅按揭的要求一致： 供款與入息比率基本要求：壓力測試前，每月供款不可超過入息50% 壓力測試：模擬加息3厘後，供款與入息比率不可超過60% 留意還款年期及可用按揭計劃限制. 買住宅物業，按揭還款年期最長可達30年，但車位按揭還款期上限是15年，短足足一半。 此外， 並非所有銀行都有提供車位按揭，而且一般只設 P按 計劃，選擇比 樓宇按揭 少 。 車位買家記得要清楚計算每月實際支出才入市。 車位估價資訊相對不透明. 無論買樓還是買車位，要確保銀行能批出足夠按揭貸款，買家事前須向查詢估價，確保銀行估價不會與成交價相差太遠。
車位貸款額高達估價或買價之50% (以較低者為準) 優惠條款. 特低利率及收費。 還款期靈活，最長可達15年. 按揭貸款客戶尊享以下綜合理財服務結餘要求優惠，請即選用以體驗尊尚禮遇及貼心服務。 有關綜合理財服務詳情，請 按此 了解。 综合理財服務平均合併結餘要求優惠 : 本行保留隨時更改或終止综合理財服務優惠 。 如按揭貸款終止，客戶須維持本行不時指定的综合理財服務每日平均合併結餘要求。 受有關條款及細則約束. 網上申請 熱線. +852 2903 8308 親臨本行. 為您的愛車購置車位，不僅可以解決日常泊車問題，更可視作一項長遠投資。 選用我們的車位元貸款服務，即可輕鬆盡享個中優勢。
免費物業估價. 經此渠道提供的服務之相關條款及細則僅以電子形式提供，如有查詢請聯絡在線客服。. 即時物業估值之條款及細則. 個人資料只供本行作以下或相關用途：考慮是否同意申請人使用即時物業估價服務；對申請人提供或介紹本行的金融或相關服務 ...
2024年4月26日 · 車位買賣注意事項. 買賣車位雖然涉及銀碼較細，又不屬住宅物業，故不受買家印花稅（BSD）及額外印花稅（SSD）所限，但當中亦有不少雜費需要留意。 除首期外，購買車位的一般開支包括印花稅、代理佣金及律師費，代理佣金會按成交價而定，一般是成交價的1%，或設最低收費，律師費大約數千元，視乎有否需要做 按揭 ；其後也有基本開支，例如差餉、地租及管理費。 差餉會根據每年租值評估，以5%的水平計算，地租則大約3%，管理費視乎不同屋苑而定。 延伸閱讀： 【車位投資攻略】超低印花稅！ 詳細分析車位買賣流程及按揭成數！ 最後，準買家要留意車位付款方法，一般採用即供付款，即簽署臨時買賣合約時先付5%作為訂金，在簽正式買賣合約後再支付車位售價的5%，餘下的90%要在簽臨約後90日內繳清。
