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08/05/2023. Cover. 【按市新訊‧不斷更新】 (2022年12月20日10:30) 截至目前，本港主要銀行均已加P，主流P加幅0.25厘。 現時本港銀行的5個最優惠利率（P）為5.625%、5.875%、6%及6.125%。 美國聯儲局凌晨宣布2022年第8次議息結果，宣布上調聯邦基金利率0.5厘至4.25%至4.5%，符合巿場預期。 本港已有銀行先後加P，中原按揭為你直擊最新銀行最優惠利率變化詳情。 . 銀行. 原本最優惠利率. 最新最優惠利率. 生效日. 滙豐銀行. 5.375% 5.625% 16/12/2022. 渣打銀行. 5.625% 5.875% 19/12/2022. 中銀（香港） 5.375% 5.625% 19/12/2022. 恒生銀行. 5.375%
2022年9月11日 · 09/11/2022. Cover. 【按市新訊‧不斷更新】 (2022年10月12日12:00) 截至目前，已加P銀行有：滙豐、渣打、中銀、恒生、東亞、花旗、大眾、花旗、創興、工銀 (亞洲)、信銀國際、上海商銀、大新、招商永隆、建行 (亞洲)、星展、南洋、集友、交通及華僑永亨。 美國聯儲局於香港時間（2022年10月5日）公布2022年第6次議息結果，宣布上調聯邦基金利率0.75厘至3%至3.25%。 本港已有銀行先後加P，中原按揭為你直擊最新銀行最優惠利率變化詳情。 *資料僅供參考，詳情以有關銀行最新公布為準。 【2022施政報告重點懶人包】中原按揭幫您整理 重點政策您要知！ 上一篇 · 24/11/2022 大型銀行加碼推全新定按計劃 首兩年定息2.75% 低息定按期延長.
2024年2月27日 · 中國人民銀行於2024年1月份發布《港澳居民購買粵港澳大灣區內地城市房產結算支付便利化業務指引》，指出由2024年2月26日開始，港人可直接整筆匯款到內地購買現房或預售房 (樓花)，不再受限於每日8萬元人民幣的匯款限制。 2) 適用於國內哪個地區？ 目前適用地區包括：廣州、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門、肇慶。 (深圳亦是計劃範圍之內，推行時間留待下一步公布) 3) 匯款到國內置業有沒有貨幣或金額限制？ 匯款到國內置業不限幣別，人民幣﹑港幣及外幣同樣適用。 匯款金額上限為購入的物業 樓價 加上其相關應繳的費用價值。 4) 如何申請及操作流程？
2024年3月5日 · 每間銀行的按揭計劃或有差異，個別銀行可提供較彈性的按揭批核，但只能選擇P按或不設Mortgage-link高存息戶口。 建議可根據自身的財務狀況及需要選擇合適按揭，歡迎聯絡中原按揭顧問瞭解。 銀行批核緩慢？？現金回贈清零？？ 掌握按揭最新情況！
2023年2月3日 · 現時本港銀行的4個最優惠利率（P）為5.625%、5.875%、6%及6.125%。 *資料僅供參考，詳情以有關銀行最新公布為準。 (2023年2月23日更新) P按穩定性較高，銀行有機會因應美國息率變化及巿場情況而自行調整P按升跌，以2022年為例，美國年內累積7次上調聯邦基金利率息，加息幅度累計4.25厘，而本港銀行亦先後調整「最優惠利率」，累積3次加息，累積加幅為0.625厘，例如滙豐銀行的「最優惠利率」公布由年初「5厘」，9月份加至「5.125厘」，11月份再上調至「5.625厘」。 整體而言，港P加幅遠低於美息。 2023年香港銀行未有跟隨美息加P.
2023年3月23日 · 滙豐公佈維持最優惠利率 (P)不變 反映大型銀行未有加P壓力. 港息方面，王美鳳指出，具指標性的滙豐銀行宣布維持最優惠利率 (P)於5.625%不變，為市場帶來好消息，料其他銀行將陸續跟隨，市場按息將維持主要為3.375%水平。 王美鳳指出，本港拆息在美加息期連續兩日倒跌，反映大型銀行現階段未有加P壓力，決定最優惠利率P維持不變。 預期美國加息周期將於今年5月或之前見頂，本港加息周期很大機會已見頂完結，料年內按息仍處於3厘多水平。 是次加息周期美國累計加息幅度達4.75厘，本港最優惠利率P累加僅0.625厘，港加息幅度大大低於美息，是次加息周期港美息加幅差距屬歷年最大，令本港按息於加息周期完結時仍處於3厘多歷史見頂低位。
2024年1月2日 · 現時銀行樓按主要分H按及P按計劃，H按以1個月期銀行同業拆息為基準＋固定點子（H＋?％），並設有封頂息率。 P按則是指以最優惠利率為基準的按揭計劃，多以「最優惠利率 - 固定點子」（P-?％）來計算。
