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  1. 銀行開戶優惠 相關

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  1. 1. 自用. 銀行通常會為自用物業提供較優惠的按揭條件。. 「按揭保險計劃」只適用於自用物業。. 當按揭人聲稱抵押物業乃作自住用途時,銀行通常會要求按揭人在貸款申請書上聲明有關物業只供按揭人及家屬居住. 若住宅物業由有限公司擁有,銀行可能要確定 ...

  2. 銀行是否快速回應最優惠 利率的改變。銀行是否會在最優惠利率上升時加息快,而在最優惠利率下調時減息慢。 2. 發展商 發展商通常都會為準買家提供不同的付款和財務計劃,作為其市場推廣策略的一部分。我們在第5章第6段已討論過,發展商一般 ...

  3. 陳 先 生 繼 續 問 業 主 物 業 有 否 按 給 銀 行 , 須 否 先 取 得 銀 行 的 出 租 同 意 書 等 。 業 主 回 答 說 銀 行 只 會 增 加 現 時 按 揭 息 率 , 可 能 令 他 要 相 應 調 高 租 金 。

  4. 1. 還款能力. 銀行基本上會根據借款人的每月入息,來確定他會否有能力支付按揭供款。. 除了借款人從工作或生意賺取的收入,例如薪金、佣金或利潤外,銀行可能亦會考慮借款人其他固定收入來源,例如從擁有出租物業、生財或交通工具得到的收入。. 所以 ...

  5. 雖然香港銀行一般會提供最高達物業價值七成的按揭貸款,但準買家應注意,銀行一般對不同類型物業有不同考慮,並會採用不同的按揭成數。. 所以買家在與賣方簽訂任何買賣合約前,應先查詢其銀行能為他擬購入的物業類別提供的按揭計劃。. 1. 住宅物業 ...

  6. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreRepayment Plans

    不同銀行有不同的按揭計劃提供,以下是一些在市場上比較普遍的計劃:-. 1. 按揭人在整個還款期內,支付定期定額的供款,而在貸款攤還期間,每一定期供款的利息部份會逐漸減少,而本金部份會慢慢增加。. 所以貸款年期愈長,起初供款的利息部份便會愈大 ...

  7. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreTypes of Loans - EAA

    按揭人通常是為獲得較佳的借貸條件,如較低的貸款利率,而申請轉按。. 3. 「現按」是指業主以其目前沒有任何抵押的物業作為抵押,向銀行獲取按揭融資或貸款。. 4. 「加按」是指按揭人將已被抵押的物業,再抵押給現有的承按人,從而獲得新的貸款。. 今天 ...

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