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此規定乃為避免地產代理將代客戶暫管款項與公司營運款項混淆。. 代理將款項存入信託戶口後, 須按《 常規規例》 第12( 4) 條的規定, 將存款收據保存3年。. 另根據《 常規規例》 第12( 5) 條, 有關款項衹可在客戶指示下提取, 並衹能以支票或電子轉賬 ...
但 部 分 業 主 為 避 免 銀 行 提 高 按 揭 利 息 , 都 不 會 於 出 租 前 通 知 銀 行 , 取 得 出 租 同 意 書 。. 在 這 些 情 況 下 , 租 客 為 保 障 自 己 的 利 益 , 若 發 現 租 住 單 位 為 按 揭 物 業 , 便 應 在 簽 署 租 約 前 , 確 保 業 主 取 得 銀 行 的 ...
銀行戶口結單能反映借款人的現時收入及開支,包括任何定期還款責任。. 所以,銀行一般要求借款人提供覆蓋一段期間(例如最近三個月)的銀行戶口結單,以確定借款人的收入是否穩定及其支出的模式。. 如果銀行發現借款人每月都會從戶口中提取一項固定 ...
本表格應由接待客戶的持牌人填寫。. 將於本表格中須提供的資料是根據《打擊洗錢及恐怖分子資金籌集條例》(第615 章)(「《打擊洗錢條例》」)附表2 第2條所要求提供的。. 如客戶的實益擁有人屬合夥企業或信託,則持牌人須參考《打擊洗錢條例》附表2 第1(1) 條 ...
消費者教育網站. 規管 > 執業通告 > 每週五天結算. 通告. 通告編號06–04 (CR) 每週五天結算實施之後, 從業員應建議賣方或買方客戶避免選擇以星期六作為交付訂金或樓款的任何部分的到期日. 每週五天結算. 香港銀行公會已經宣佈, 銀行業將於2 0 0 6 年9 月4 日起 ...
按揭是指銀行或其他財務機構批出一筆貸款給借款人,並以借款人的不動產作為償還貸款的保證。. 2. a. 法定按揭是法定產業權的按揭。. 《物業轉易及財產條例》第 44(1) 條規定任何法定產業權的按揭在法律上只可藉明訂為法定押記的契據作出。. 兩項要素 ...
如有關物業為按揭物業, 從業員應建議準租客要求業主向銀行取得同意, 並向準租客解釋在無銀行同意下租住的風險以供準租客考慮。 住宅物業的分租, 指在有關物業的註冊擁有人( 俗稱「 大業主」 ) 出租給其租戶( 俗稱「 二房東」 ) 後, 再由二房東 ...