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2022年8月23日 · 各銀行的按揭高息戶口不盡相同，如何選出最抵計劃？ 近期拆息抽升，H按利息已升至2.5%的鎖息上限，每月供樓利息多了，這時更要善用按揭高息存款掛鈎（Mortgage Link）戶口，收取與供樓相同的利息，既可沖加息的影響，同時由於資金又不用被定期鎖定 ...
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2022年11月17日 · 首先要理解H按與息口的關係，H按是以銀行同業拆息為基準的一種按揭計劃，一般以「H+固定百分比」計算。 「H」指HIBOR（銀行同業間拆息），即銀行與銀行之間的借貸利率，而HIBOR一般分為1、2、3、6及12個月，大部份H按以1個月HIBOR計算。
2023年9月21日 · 自加息消息一出，筆者公司已收到不少買家查詢，希望趁部份中小型銀行未調整按揭計劃前，盡早申請按揭以鎖定較低息口。 此外，筆者亦建議早年選用發展商按揭的業主，趁盡快轉按至未調整按息的中小型銀行，趕上最後低息尾班車。
2022年10月31日 · 2022-10-31. HOUSE101. 一直以來，居屋及其他類別資助性房屋的買家均只可選擇最優惠利率按揭計劃 (P按)，直至今年中房委會預告11月將會接納有關參與銀行提供拆息按揭計劃 (H按)。 今年11月起，銀行將可為資助性房屋用家提供H按，作為P按以外另一選擇，換言之，不論是一手新居屋、綠置居、居屋第二市場、居屋轉按等，買家或業主均可申請H按。 H按在多年來均為主流按揭產品，市場比例持續高達9成以上，H按是否就是不二之選? 然而，今年拆息逐步上升，H按計劃實際上已按照封頂息率計算，用家究竟選擇H按還是P按較著數? 不論H按還是P按，用家選擇按揭計劃時，應以實際按息、全期按息計算方法、按息波動性、封頂息率、以及其他優惠和條款包括現金回贈和罰息期一併比較。
2024年3月31日 · 而本港銀行亦會視乎多項外部因素以及自身策略而決定減息步伐，不排除於聯儲局減息後考慮先輕微下調最優惠利率。息口見頂以及有望下半年減息，配合政府全面撤辣及放寬按揭措施，對現時正在復甦的樓按市場相對正面。 資料來源：香港經濟日報
