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2020年1月6日 · 如何委託銀行管理收租事宜？如業主有意委託銀行管理收租事宜，銀行需要業主開啟儲蓄戶口，並簽署一系列開戶檔，如放租的意向價錢、授權信等。銀行的收費率會視乎每月租金而定，再收取指定百分比作為管理費，一般來說約為3至5個百分點。
2021年10月19日 · 新公司或無法銀行開戶 除此之外，部分買家會成立新的公司購買香港物業，且以為先以現金付清購買公司（持有的物業）的款項，後再找銀行申請按揭就可以。殊不知銀行是接受股東作為聯名借款人或擔保人申請按揭，但是還款是必須用公司戶口。
2021年1月5日 · 但即使文件能成功簽署， 按揭也成功批下來了，但問題是，要完成按揭申請，其中一步便是要買家先在銀行開戶口， 這個步驟便很難找代理人代為處理了。
繳款方式 | 美聯物業. 轉數快. 客戶可使用流動支付應用程式掃瞄付款通知單上的「轉數快」繳費二維碼 (QR code)，透過「轉數快」繳款。 *付款上限︰. - 滙豐銀行及中國銀行︰港幣40萬. - 其他銀行︰港幣1萬. 轉數快付款說明. 郵寄支票. 請將劃線支票連同付款通知單回條，一併寄回付款通知單上之分行。 支票抬頭請註明「美聯物業代理有限公司」，並請於支票背面寫上「客戶姓名」及「付款通知單編號」，在到期繳款日期前至少3個工作天寄出。 請勿郵寄現金，期票將不獲接受。 電子支票抬頭請註明「美聯物業代理有限公司」及在到期繳款日期前至少3個工作天傳送至指定電郵地址 e-cheque@midland.com.hk ，請在電郵內寫上「客戶姓名」及「付款通知單編號」，電子期票將不獲接受。
2020年9月17日 · 2020-09-17. 「申請 按揭 搵自己最熟嗰間銀行就得，點解要搵多一間咁麻煩？ 」不少 置業 人士 置業 申請 按揭 時，只會向相熟或出糧戶口的銀行申請，認為1間就夠晒數，但根據我們過往20年的 按揭 經驗，為了慎防突發情況，會建議客戶申請多於一間銀行。 究竟當中原因是甚麼？ 意外 (1) 估價不足. 正式批出 按揭 前，每間銀行會委託各自的測量師行為單位進行 估價 ，每間銀行最終 估價 結果可能會有所差異。 由於銀行會根據 物業 估價批出貸款，對最終按揭貸款影響可大可小。 假設單位為600萬，申請 按揭 貸款六成，如果銀行估足價，便能批出360萬貸款。 但如果銀行估價只有570萬，同樣批出六成 按揭 ，便只能批出342萬，當中的18萬差額要由買家從其他途徑支付。
2020年4月21日 · 在香港申請 內地物業 的 按揭貸款 與香港物業一樣，除了要提供香港居民身份證、回鄉證、最近3個月出糧的銀行月結單、出糧證明文件及香港住址證明。 5.是否需要回內地處理？ 申請客戶需回內地1次，辦理抵押登記及法律文件，但前期手續仍可在香港處理。 6.是否要用人仔供款？ 按揭會以一次性由人民幣換算成港幣計算，其後申請人便以港幣向本地銀行供款，減低匯價風險。 在香港銀行申請 內地按揭 同時節省交通時間及按揭利息支出，方便大家把手上的物業套盡現金。 有按揭疑難？ 立即按此查詢！ 分享: WhatsApp Facebook Line LinkedIn Twitter Sina Weibo. 供款. 利息. 大灣區. 套現. 按揭審批. 放款時間. 文件. 磚頭保值. 置業. 買樓.
2022年9月13日 · 1. 鎖息上限有甚麼好處？ H按是根據銀行同業拆息基準的 按揭 計劃，「H」就是指拆息Hibor。 如果拆息短時間上升， H按 供樓開支便急增，因此現時大部份銀行會為H按計劃提供「鎖息上限」，當利率高於鎖息上限的利率，便可以使用鎖息上限的利率供樓。 2. 鎖息上限是否不變？ 銀行的鎖息上限是以銀行最優惠利率計算，如果銀行調高最優惠利率，鎖息上限也會上升。 當拆息持續上升，銀行也有機會調高最優惠利率。 例如 按揭 計劃是P-2.5%，該銀行的最優惠利率為5%，實際封頂息率是便是5%-2.5%=2.5%。 假設銀行調高最優惠利率至5.25%，實際封頂息率是便是2.75%。 即時查詢. 但如果鎖息上限為2.725%，壓力測試門檻便是近39,000元。
