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- 在資金成本高企下，香港銀行仍有加息壓力，不排除於美聯儲議息會議後再度調升P，預計加息幅度約為0.125厘至0.25厘左右。 曹德明料在調升P前，將陸續有銀行先調升H按鎖息上限，以預備在加息時保持利潤空間。 經絡按揭轉介研究部及土地註冊處資料顯示，截至8月，滙豐及中銀的現樓及樓花按揭的市佔率合共超過五成（分別為50.7%及56.3%）。 曹德明表示，現時兩大銀行上調H按的鎖息上限，對整體按揭市場及新造按揭客戶有一定影響，因其他未加鎖頂息率的銀行或將跟隨，此舉或誘發加息前的最後轉按意慾，令轉按宗數有機會短暫上升。
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升息對金融市場有什麼影響?
升息短期對銀行業有影響嗎?
美國加息下香港銀行會再加息嗎?
加息會影響股票嗎?
美國加息原因. 在任何一個國家或地區，利率高低與經濟好壞唇齒相依。 利率高的時候，舉個例子，企業做生意貸款成本高，生意難做，於是會減少投資；一般人買樓的借貸成本亦提高，按揭供款增加，也許沒有能力還錢，作出決定時或會更審慎。 另一方面，利率高將令一般人傾向寧可把錢存在銀行安安穩穩地收息，而不願意冒險投資於股票市場，對股市造成壓力。 延伸閱讀： 【經濟差買咩避險股？ 】逆市投資 房託股、公用股買得過？ 延伸閱讀： 【量化寬鬆】詳細拆解QE對股市樓價經濟影響. 誰來決定美國加息利率？ 一般來說，是中央銀行，但是不同國家地區有不同的決定方法。 香港特區政府就沒有參與利率的決定，由商業銀行自行決定。 在美國，短期的隔夜（即只借一天）的銀行同業借貸利率由美國聯邦儲備局（聯儲局）決定。
2022年3月17日 · 美國加息及環球金融局勢對香港金融穩定及貨幣市場影響的問與答. 美國聯邦儲備局 (美聯儲)聯邦公開市場委員會經過一連兩天的會議後，在香港時間今天清晨公布加息四分之一厘，即上調聯邦基金利率目標區間至0.25-0.5%。 金管局隨即按既定機制上調貼現窗基本利率25基點至0.75厘，即時生效。 美聯儲亦表示，通脹持續高企，繼續加息是合適的做法，並預計最快可能在下一次會議開始縮表。 市場相當關注美國加息以及近日動盪的環球金融局勢，有關討論亦延伸到對香港金融穩定及貨幣市場的影響。 我們歸納了一些市場常見的討論，並分享我們的看法，希望有助大家理解。 問1： 最近 ， 環球地緣政治及經濟環境非常不穩定 。 香港股市連日大幅波動，金管局如何評估其對本港經濟和金融前景的影響？
2022年11月4日 · 美國再加息會令港元拆息持續向上，料本港銀行將會再次上調最優惠利率，加息無疑增加市民供樓負擔，令樓市雪上加霜。 他指出，雖然預計美國最快下月會縮減加息幅度，但有機會延長加息周期，對樓市而言可謂延長痛苦。 樓市今年首10個月一手及二手成交量合共錄得37,200餘宗，預計全年可錄約44,000宗，將會是1996年有紀錄以來歷史新低。 樓價方面，以樓價每月下調2%的速度，料第四季將下跌6%，全年下跌15%，個別屋苑更有機會下挫20%。 他坦言：「這已屬樓市危險信號，期望政府因時制宜，檢視樓市辣招，及時減辣，穩定經濟。 加 P 後銀行同步加紅簿仔息。 拆息攀升 港銀有再加P傾向.
2023年5月4日 · 一文睇清利率變化下的按揭、供樓資出及壓力測試變化。 樓市走勢2023 ｜ 美國聯儲局 剛宣佈 加息 0.25厘，本港 匯豐銀行 則宣跟加最優惠利率（P）0.125厘，現時利息水平為5.75%。 美國方面暗示加息步伐或將暫停，業界亦預料息口見頂，有關因素對 香港樓市 影響甚微；但對供樓人士而言，利息支出仍有上升。 一文睇清 按揭 相關資料、壓力測試及供樓支出變化，以及各大代理行對 樓市走勢 的看法。 樓市走勢2023｜美國加息0.25厘. 美國聯儲局 剛公佈最新議息結果，將息率上週0.25厘，聯邦基金利率加至5至5.25厘，加息幅度符合市場預期，也是為今次加息周期的第10次加息。 是次議息聲明刪去有關暗示進一步加息的措辭，意味聯儲局加息周期即將完結；但年內減息機會仍微。
2022年11月3日 · 《 香港財經時報 》報道業界人士看法及加息對供樓支出的影響。 香港加息2022｜美方將持續加息. 是次為 美國聯儲局 年內連續第6次加息，共加3.75厘。 聯儲局主席鮑威爾直言，目前談論停止加息「言之尚早」，意味著加息周期將會持續，惟加息步伐可能放緩，市場普遍預期，下次加息幅度為0.5厘。 香港加息2022｜匯豐率先再加P. 另一邊廂，香港 匯豐銀行 同日宣布跟隨加息，現時最優惠利率（P）將由5.125厘上調0.25厘，至5.375厘，已是年內連續2次加息，共已加0.375厘。 相關文章： 美國加息0.75厘｜鮑威爾：現停加息「言之尚早」、12月六成機會加0.5厘｜專家解碼：2類股可留意. 香港加息2022｜萊坊：料年內港銀再加P.
2023年2月2日 · 亦有銀行界人士指加息周期似是尾聲，港銀今維持P不變，相信是P加息周期告終，除非美國核心通脹明顯反彈，令美國年內擴大加息步伐，港銀屆時才可能再加息。 翻查資料，與樓按相關的1個月HIBOR已由年初逾4.2厘水平，反覆向下，跌至今日2.53厘水平。 東亞：上半年港銀或最多加2次P. 東亞銀行 （00023） 首席經濟師蔡永雄表示，去年底季結因素令HIBOR高企，惟隨着該因素、農曆新年過去，銀行不用再急於搶存款，遂重新檢視近期的貸款需求，金管局近日公布數據顯示本地貸款數據不理想，政府日前公布預估本地經濟去年負增長3.5%，且目前貸款需求仍疲軟，故大行今維持P不變。
2022年5月19日 · Reuters. 一名慢跑者跑過美國華盛頓特區的美聯儲大樓. 美聯儲進入加息通道，並在3月和5月兩次加息，其中5月加息50個基點（即0.5%）是美國自2000年以來最大幅度的動作。 有經濟學家稱，這麼做是「用錯誤糾正錯誤」，不得已的舉措背後也隱藏著不小的風險。 美聯儲加息，將如何影響股市、房貸、整體經濟以及人民幣匯率？ BBC中文為你逐一梳理。...
