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  1. 要解決鋁窗防水膠邊老化問題需要移除殘舊的鋁窗防水膠邊並換上新的鋁窗防水膠邊而要解決鋁窗防水層損耗及外牆壁裂痕等問題則需要進行鋁窗防水工程把老化的防水層除去透過防水工程為鋁窗重設防水層皇廷鋁窗在防水物料上使用優質進口

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  2. 鋁窗的檢查及維修須由合資格人士進行安樂居為屋宇署認可承辦商提供更換鋁窗及膠邊工程歡迎與我們聯絡了解更多鋁窗維修收費及更換鋁窗價錢

  3. 2022年6月13日 · 當鋁窗使用到一定的時期後大部份客人或市民都會發現鋁窗窗邊有一條黑色的防水膠邊出現膠邊老化膠邊會變得硬化而且失去鋁窗防水的作用同時亦會失去鋁窗放風或鋁窗隔音的作用有一些比較嚴重的情況更會出現整條鋁窗膠邊變脫落事實上鋁窗膠邊並不列入屋宇署的鋁窗檢驗涵蓋範圍詳請可參考https://www.bd.gov.hk/tc/safety-inspection/mwis/scope-and-standards/index.html. 因為鋁窗膠邊對鋁窗沒有形成任何安全結構性的影響。 但並不代表不需要更換或可以忽視鋁窗膠邊。

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    • 鋁窗
    • 鋁窗四周
    • 外牆滲水
    • 天台滲水

    鋁窗滲水有不同成因,包括防水膠邊或玻璃膠老化、窗框排水孔淤塞、和鋁窗變形等。此類問題通常出現在舊窗上,並在打風時能明顯看到進水位置。解決方法除了更換鋁窗,是找持有小型工程牌照的師傅或承建商更換膠邊和玻璃膠、清理排水槽、以及將鋁窗的螺絲擰緊。

    與上面問題不同,此類滲水源於窗框與外牆接口的空隙,雨水通常會順著牆身、窗台雲石滲入,令油漆粉化、撲起,不論新窗舊窗都有機會出現。根治此類問題需要搭棚,先將鋁窗與外牆之間的空隙鑿開,補上玻璃膠、防水砂漿、與防水油。DIY的話通常只會在近窗框的位置補上玻璃膠或防水油,有時也可減輕狀況。

    外牆滲水成因包括石屎有裂紋、異物和「蜂巢」、或外牆螺絲孔沒有補好。外牆通常多屬公家地方,由管理處或業主立案法負責。此類問題亦需要搭棚才能根治,若只求治標有時會「打針」,即在牆身灌注防漏物料,但效果有限。

    天台滲水問題在屋村常見,有積水時,問題特別嚴重。根治要重做防水層,鑿到見石屎,重新批盪,鋪防水料,再批盪,然後鋪磚,成本10萬元以上。也有人會直接在天台做塗膜式防水膠或鋪玻璃纖維防水,能有效停止滲水,成本低;但要注意先等天花石屎乾透,否則有可能「谷」住水氣,影響天花油漆。

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