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5 天前 · 房委會於1997年6月正式推行「居屋第二市場計劃」讓現居公屋住戶和綠表資格證明書持有人可選購居者有其屋計劃(居屋)/私人機構參建居屋計劃/ 租者置其屋計劃單位,其後亦包括綠表置居先導計劃/綠表置居計劃的單位(以下簡稱資助出售單位)。
2023年8月17日 · 二手市況|鑽石山居屋放盤長達3年 終劈價142萬易手 呎售8850元. 二手市況低迷,居屋市場亦出現業主大幅劈價沽貨個案。 富誠地產高級物業顧問李志揚表示,鑽石山宏景花園1座高層H室,實用面積約574方呎,原則三房,現改為兩房間隔。 原業主早於2020年7月以未補價650萬元放售單位,期間因應市況波動數度調整售價,最終以508萬元成交,放盤3年間累減142萬元或約21.8%,呎價約8,850元。 據悉,原業主早於1999年1月以未補價134萬元購入單位,持貨約24年,現轉手帳面獲利約374萬元,單位期內升值約2.8倍。 即睇鑽石山宏景花園放盤 (House730) 地產. 宏景花園 居屋 二手樓 鑽石山 放盤 劈價 減價 呎價 未補價 樓市 樓價.
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2020年9月25日 · 2020-09-25. 2020年新 居屋 推出時間表現定於9月10日開始接受申請,4大新居屋屋苑等共提供逾7,000伙,不過面對住數以十萬份計競爭下,買家如果真的心儀有關區域,定必要同時參考同區二手私樓市況。 房委會日前公布4個新居屋屋苑資料。 鑽石山 啟翔苑為今期焦點,皆因是唯一坐落市區的屋苑,只需步行數分鐘就到達鑽石山港鐵站,所以價格亦最高,臨時售價介乎229萬至513萬元。 部分單位呎價逾10,000元,比起 2019年居屋樓王何文田冠德苑的 8,551元還要高,創下2014年復售 居屋 以來的新高。 鑽石山 擁沙中線概念支持下,周邊二手私樓市況亦自然備受關注,區內最焦點的私人屋苑一定是 星河明居 ,5座住宅大廈 (A至E座),合共提供1,684個單位。
2023年11月23日 · 二手樓市淡靜,居屋第二市場交投則平穩,鑽石山居屋采頤花園近日再錄綠表客入市個案,單位放盤10個月,減價13%沽出。 世紀21富山 (香港)地產董事黃澤龍表示,剛促成采頤花園8座低層H室易手,單位實用面積484方呎,採兩房兩廳設計,望西南園景。 單位最新以居二市場價488萬元沽出,折合實用呎價10,083元,而業主原叫價為56.
2023年4月5日 · 鑽石山居屋龍蟠苑錄自由市場成交,單位實用面積383方呎,屬開放戶,象徵式減價5萬元,即以525萬元易主。 近月二手樓市轉趨平穩,樓價亦徐徐回升,新近鑽石山居屋龍蟠苑再錄自由市場成交,開放式單位業主放盤3星期,象徵式減價5萬元即閃電沽出。 世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,市場最新錄龍蟠苑E座高層12室易手,單位實用面積383方呎,採開放式設計,外望北面開揚景致,新近以自由市場價525萬元成交,實用面積呎價13,708元。 據了解,上址單位原叫價530萬,放盤僅3星期,最終減價5萬元便閃電易手,減幅不足1%。 原業主於2017年以400萬元購入物業至今,持貨6年轉手,帳面升值125萬元或 31%。 即睇鑽石山龍蟠苑放盤 (HOUSE730) 地產.
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2021年7月5日 · - House730. 主頁 - 地產新聞 - 二手速遞 - 買賣租務. 白居二揭盅 鑽石山居屋有乜揀? 二手速遞 - 買賣租務. 日期 :2021-07-05 更新時間 :2021-07-05. 新一期白居二結果出爐,部分準買家心思思欲購入市區單位,其中鑽石山位處九龍核心地段及雙線鐵路優勢,附近居屋屋苑選擇眾多,熱門屋苑有邊啲? 一按即睇鑽石山樓盤. 先看 采頤花園 ,5月 黃大仙 區未補地價居屋39宗成交中,采頤花園就有7宗,冠絕區內屋苑。 屋苑提供3,000伙,戶型為2房及3房,實用面積介乎431-591平方呎。 項目距鑽石山港鐵站約8分鐘路程,算是較近地鐵站的選擇。 隨著太子道東加建行人天橋,居民亦可選擇步行前往啟德站。 屋苑另一吸引之處,是可承造九成按揭,按揭年期亦長達17年。
2022年7月12日 · 經濟. 地產樓市. 居屋宏景花園60萬靚裝三房 放盤半年勁劈100萬易手|單位直撃. 撰文:黃祐樺. 出版: 2022-07-12 11:34 更新:2022-07-12 12:39. 鑽石山居屋宏景花園新近錄得一宗減價成交,有中層三房業主因有其他投資打算,放盤半年累劈約100萬元沽出單位,減幅高達15%。 富誠地產高級物業顧問周永鋒表示,是次成交為 宏景花園6座中層A室,實用面積560平方呎,屬三房間隔,座向西南,可望志蓮淨苑,景觀開揚。 業主於去年12月放盤,初時叫價660萬元,放盤約半年,終累劈約100萬元,至日前以未補價560萬元將單位易手,實用呎價10,000元。 從相片所見,單位內櫳裝修新淨,料新買家可節省裝修費。 ↓↓↓宏景花園成交單位直撃↓↓↓. 曾擲60萬重新裝修單位.
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