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啟鑽苑為何轉為「綠置居」項目?
綠置居2022怎麼申請?
綠置居計劃是什麼?
綠置居多少錢?
2021年3月12日 · 2021-03-12. 2021年最新綠表置居計劃（綠置居）選址為鑽石山啟鑽苑，預計將於2021年5月推售，首期最低只需$6萬，消息指售價推算為$118萬起。 Tutor Circle 尋補 整合了啟鑽苑綠置居2021的售價、位置、平面圖、揀樓注意事項及申請須知，幫助大家了解綠置居2021，為置業上車做好準備。 延伸閱讀：【綠置居2021】公屋申請懶人包 最新選址＋時間表＋常見問題. 目錄. 1. 鑽石山啟鑽苑位置. 2. 啟鑽苑售價. 3. 啟鑽苑平面圖. 4. 啟鑽苑申請須知. 5. 綠置居2021 常見問題. 1. 鑽石山啟鑽苑位置.
2021年5月25日 · 要注意的是，各分區辦事處只在辦公時間內接受申請，即在6月10日當日，過了辦公時間就只能親身往綠置居銷售小組辦事處或網上遞交申請。 今期推售的有2112個新推的啟鑽苑單位、517個上期的貨尾單位外，還有800個過去租置計劃下的收回單位，有意申請 ...
2021年5月24日 · 綠置居2021申請、攪珠及揀樓時間： 申請日期: 2021年5月28日至2021年6月10日. 截止時間: 2021年6月10日晚上7時正. 預計攪珠日期:2021年7月/8月. 預計開始選購單位日期:2021年9月/10月. 過往綠置居申請資格： -房委會轄下公屋的住戶. -房協轄下甲類出租屋邨的住戶. -通過詳細資格審查並獲核實為符合入住公屋資格的公屋申請者. -獲核實符合「公務員公共房屋配額」或「為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配」申請資格的人士. -受政府清拆計劃或天災影響，並獲核實符合資格入住公屋的人士. – 離婚或分戶，並獲核實符合資格入住公屋的公屋住戶. -持有房屋署簽發有效《保證書》並獲核實符合資格入住公屋的前公屋住戶.
2023年9月12日 · 綠置居2021推出了鑽石山啟鑽苑 Kai Chuen Court，單位數目高達2,112伙，屋苑預計關鍵日期為2023年12月31日，準業主今年年尾就可以準備收樓！今文ROOTS上會為你介紹鑽石山啟鑽苑，更會為大家提供申請按揭的資訊，等你清楚了解按揭申請詳情！
- 鑽石山啟鑽苑關鍵日期為2023年12月31日，現時有銀行接受居屋關鍵日期前一年的申請，即鑽石山啟鑽苑已可向銀行申請按揭。
- 一般私人住宅建議於關鍵日期前三個月向銀行申請按揭，因按揭保險公司審批有效期為3個月。而一手居屋按揭有政府擔保，即使申請高成數按揭（六成以上）都不需要經按揭保險公司審批，加上現時銀行按揭計劃比較浮動，愈早申請有機會利率會較低，我們建議客人盡早申請以保留現時較佳的按揭計劃。
- 綠表買家最高可以申請95%按揭。還款年期最長為25年，會比一般私樓可最長做30年短。
- 因居屋有房委會作擔保，所以銀行審批會比較寬鬆，只要簽署聲明書證明有能力還款就可以。即使業主已退休沒有工作收入，亦可以申報家庭收入。
- 早前房委會消息公佈，居屋按揭除了P按選擇，於2022年11月1日起推展至H按。但近月銀行同業拆息利率（HIBOR）不斷上升，H按已觸及封頂利率，所以現時選擇H按基本上與P按沒大分別，除非日後銀行同業拆息利率（HIBOR）回落，這樣轉按選用H按才會較為優惠。 現時有銀行推出一手居屋按揭計劃可做到...
- 一共有19間銀行為「出售綠表置居計劃單位 2020/21 提供按揭貸款的指定銀行/財務機構」，詳情可參閱此名單。雖然有這麼多間銀行可以選擇，但一般大多只會經某幾間銀行辦理居屋按揭，如想了解更多可WhatsApp我們的按揭專員了解更多。
- 現時多間銀行推出「綠色按揭」計劃，按揭申請過程全無紙化，由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理，全程線上辦理，將按揭服務數碼化，推動減碳環保。申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠，以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業，並進一步提倡環保理念。 鑽石山啟鑽苑都在綠建環評住宅名冊內，是...
- 現時一般按揭審批需時約兩至三星期。
- 經ROOTS上會申請按揭快捷方便，可於網上辦理，不需花時間到分行手填申請表，還可為你比較銀行現時最新按揭優惠，直接轉介至銀行按揭部同事聯絡，ROOTS上會按揭專員還會為你定時跟進按揭審批進度，確保申請順利。除此以外，申請鑽石山啟鑽苑按揭還有額外優惠，詳情可Whatsapp按揭專員查詢。
2021年3月17日 · 資助房屋計劃「 綠表置居計劃 」（簡稱「 綠置居 」）2021年即將推出，位於鑽石山港鐵站上蓋的 新綠置居 項目啟鑽苑將以市價5折發售，平均呎價只需$7,390，入場費毋須6萬元，預計成為「爭崩頭」之選。. 想知道今年 綠置居 單位的申請日期、攪珠及揀 ...
2021年8月9日 · 房委會向綠置居提供按揭貸款擔保，買家不需通過銀行的壓力測試及資產審查，但申請按揭時只可選用P按。 獲批按揭買家最高可申請95%按揭，供款年期最長25年。...
2021年5月20日 · 房委會今日（20日）宣布，新一期綠置居明天（21日）將派發申請表，並於下周五（28日）接受申請，為期兩周，6月10日截止申請。. 今期發售的綠置居單位包括新建的鑽石山啟鑽苑，售價118萬至385萬元，單位面積由184至481平方呎不等。. 由於綠表買家最高 ...
