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啟鑽苑 （英語： Kai Chuen Court ）是 香港房屋委員會 的一個出租 公共房屋 及 綠表置居計劃 屋苑的綜合發展計劃，在同一個屋苑之內分別設有出租及出售的住宅單位；屬於鑽石山綜合發展區（前身是 大磡村 ）公營房屋項目第一期及第二期，房屋署項目編號為WT05 [3] ，位於 香港 九龍 黃大仙區 大磡 重建區西部及中部，鄰近 港鐵 鑽石山站 。 屋苑連同旁邊的居屋屋苑 啟翔苑 皆由房屋署總建築師（五）負責總體設計，並由 劉榮廣伍振民建築師事務所 負責詳細設計。 總承建商為 新福港建設集團有限公司 ；整個屋苑現時由 卓安物業顧問有限公司 提供物業管理服務。 屋苑資料[編輯] 樓宇[編輯]
啟鑽苑 （英語： Kai Chuen Court ）是 香港房屋委員會 的一個出租 公共房屋 及 綠表置居計劃 屋苑的綜合發展計劃，在同一個屋苑之內分別設有出租及出售的住宅單位；屬於鑽石山綜合發展區（前身是 大磡村 ）公營房屋項目第一期及第二期，房屋署項目編號為WT05 [3] ，位於 香港 九龍 黃大仙區 大磡 重建區西部及中部，鄰近 港鐵 鑽石山站 。 屋苑連同旁邊的居屋屋苑 啟翔苑 皆由房屋署總建築師（五）負責總體設計，並由 劉榮廣伍振民建築師事務所 負責詳細設計。 總承建商為 新福港建設集團有限公司 ；整個屋苑現時由 卓安物業顧問有限公司 提供物業管理服務。 屋苑資料[编辑] 樓宇[编辑]
- 大磡彩虹道235號
綠表置居計劃 （英語： Green Form Subsidised Home Ownership Scheme ），簡稱 綠置居 （英語： GSH ），是 香港房屋委員會 於2015年中起推出的一個資助房屋計劃。 此計劃下每年會抽出指定的在建 公屋 項目，並出售給主要為現有出租公屋租戶及合資格「綠表」人士，單位定價比傳統 居屋 低廉，回應了長遠房屋策略中有關豐富資助自置居所形式的大方向，以進一步完善房屋階梯（現時一般稱此為「綠置居」計劃）。 除協助「綠表」人士自置居所外，也藉此透過「一換一」騰出原有出租公屋單位給正在等候出租公屋編配的家庭 [1] 。 歷史 [ 編輯] 類似「綠置居」的概念並非新鮮，而是可追溯至1980-90年代的 居屋計劃 ，但直到2015年才開始成為獨立的資助房屋類別。
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綠表置居先導計劃 2017年 非標準型 1 857 17.8 — 45.9 m² $940,200 — 2,975,500 [52] 啟翔苑 鑽石山 彩虹道237號 居屋2020 2023年 非標準型 2 940 27.4 — 46.6 m² $2,287,400 — 5,132,700 [53] 啟鑽苑 啟池閣 啟濤閣 啟湖閣 鑽石山 彩虹道235號 綠置居2020／21
鑽石山 （英語： Diamond Hill ）是 香港 九龍 一座已消失的 山峰 ，位於 竹園 以東， 慈雲山 以南， 上元嶺 以西、 大磡 以北、 牛池灣 以西，現時主要是一個 住宅 區。 原本鑽石山山峰高約海拔182米，比 斧山 還要高。 但經多年採礦後，現只剩下約海拔100米高的山體。 名稱由來 [ 編輯] 鑽石山昔為石礦場. 黃大仙區地圖（1960年1月），當時鑽石山仍未被開發. 鑽石山並沒有任何真正的 鑽石 礦，與英文譯稱「 Diamond Hill 」不符合，而 鑽石山站 的命名令此名稱更廣泛使用，即使在 大磡 居住的居民也會寫作鑽石山為地址。 至於鑽石山得名的原因，坊間有多個解釋。
啟翔苑 （英語： Kai Cheung Court ）是 香港房屋委員會 的 居者有其屋計劃 屋苑之一，屬於 鑽石山綜合發展區 公營房屋第三期，房屋署項目編號為KL80 [2] ，位於 香港 九龍 大磡 重建區東部，鄰近 港鐵 鑽石山站 。 屋苑連同鄰近的 啟鑽苑 由房屋署總建築師（五）統一負責總體設計，並由 劉榮廣伍振民建築師事務所 負責詳細設計。 更新資料：業主在2023年收樓時發現原本售樓書內在A座啟怡閣後的鄰近港鐵出口，被房署擅自刪除，亦冇任何交待和賠償。 此據嚴重損害業主的利益和樓價，而房署和發展商卻避而不談，一些回覆卻推卸全部責任。 [來源請求] 屋苑資料[編輯] 樓宇[編輯]
2010年6月7日 · 它與附近的嘉峰臺均是鑽石山／新蒲崗／牛池灣綠表居屋市場成交價最高的屋苑，也是九龍售價貴的綠表居屋之一 [2] [3]。 屋苑出售時呎價為最高紀錄，於2016年11月一個中層二房單位亦曾以約628萬，折合實用呎價14,570元成交，打破去年初旺角居屋海富苑 ...
