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#LYOS (#LYOS) 位於洪水橋及厦村洪元路2號 (此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認)。 發展商為長實。 單位數量為341個。 小學校網為72校網。 中學校網為元朗區。 #LYOS的預計關鍵日期為30/09/2023。 #LYOS 線上查詢. 梁健文. Andy Leung. E-446443. 施鋒超. Gary Shih. E-378543. 岳家富. Gary Ngok. E-466201. 朱建宗. Bryan Chu. E-284178. 薛春華. Andy Sit. E-293788. 陳逸承. Ethan Chan. E-396887. 楊宏達. Alfred Yeung. E-463646.
- 九龍紅磡都會道 6 號置 富都會 7 樓中庭 (僅適用 於出售首日) 及 9 樓 951 舖
- 2023年01月18日
2023年8月23日 · Watch on. 政府最新一份施政報告提及到將會大力發展新界北，洪水橋日後會成為北部都會區的核心。 消息公佈後，首個於區內推出的新盤為長實旗下的#LYOS。 我們到過示範單位視察，接下來會分析一下這個樓盤是否值得入手！ 目錄（立即跳往） 1. #LYOS樓盤簡介. 2. #LYOS發展商簡介. 3. #LYOS發展項目價單、折扣、付款攻略. 4. #LYOS交通、生活配套設施. 5. #LYOS發展項目賣點. 6. #LYOS發展項目非賣點. 7. ROOTS上會#LYOS點評. 8. #LYOS按揭計劃. 8.1. 即供期付款計劃按揭成數. 8.2. 建築期付款計劃使用按揭保險最高按揭成數（現樓按揭） 8.3. 建築期付款計劃不使用按保最高按揭成數（現樓按揭） 8.3.1.
由長實發展的元朗#LYOS，位於洪水橋洪元路2號，提供341伙，實用面積202至806平方呎，間隔為開放式、1房、2房及3房連套房. 洪水橋#LYOS｜特色單位有咩要特別注意. 1 /20. 全部. 影片. 主題大廈. 屋苑設施環境. 周邊大廈. 附近街道. 鄰近商場或食肆. 附近設施. 交通配套. #lyos 價單. 已使用最高折扣 11% 調整折扣. #lyos 單位訂價圖 更新日期: 2021-10-29. 戶型及銷售狀況. 全部. 開放式 - 65. 1房 - 110. 2房 - 115. 3房 - 7. 獨立屋 - 1. 全部. 1A座 - 60. 1B座 - 55.
4 天前 · 新盤資訊. 單位數目341. 座數9. 發展商. 長實. 官方網站 官方連結. 管理公司港基物業管理有限公司. 賣方 / 賣方的控權公司. 賣方：富藝投資有限公司 賣方之控權公司：Able Sharp Group Limited、Mesa Investment Limited、Paola Holdings Limited、Novel Trend Holdings Limited、Mighty State Limited 及長江實業集團有限公司更多. 校網. 小學 72. 校區. 中學 元朗區. 銷售地點紅磡都會道6-10號置富都會. 廣告日期. 07/05/2024. 物業編號. 1002342. 銷售熱線. 63722341 66986668. #LYOS 銷售情況.
- 元朗洪水橋洪元路2號, Hong Kong, 00000
- 住宅大樓資料
- 戶型分有標準戶及地下連花園特色戶
- 複式樓宇資料
- 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
- 項目背景及動向
五幢住宅大樓 (1A座、1B座、1C座、2A座及2B座) 均屬五層式設計，不設庇護層，各配置一部升降機。 各座的地下至頂層5樓屬住宅樓層，每層各設11至12伙單位，合共提供290伙分層住宅。 單位的實用面積由202至483平方呎，樓底高度由3.15至3.5米，普遍採用開放式廚房設計，只有少數位於1A座單位(F、G室)設有獨立式廚房。
標準戶共有232伙，實用面積由202至482平方呎，間隔包括開放式至兩房。 當中開放式戶設約56伙，實用面積為202至209平方呎；一房戶佔88伙，實用面積全數少於300平方呎；兩房戶的實用面積則由447至482平方呎。 地下連花園特色戶則設58伙，位於各座地下，實用面積由216至483平方呎，各配置74至485平方呎花園。
四幢複式樓宇 (複式A、B、C及D座) 全屬兩層式設計(未包括天台)，合共提供51伙花園複式戶，被發展商命名為⌈層層叠趣⌋。 其中複式A座只設1伙(1號單位)；而複式B座則設10伙 (2至12號單位，不設4號)；複式C座提供16伙 (15至31號單位，不設24號)；複式D座最多，共設24伙(32至58號單位，不設34、44號)。 單位的實用面積由778至806平方呎，樓底高度均為3.5米，全屬三房連套房間隔，普遍採用開放式廚房設計，只有1號單位設有獨立式廚房。 戶戶配置24平方呎平台、85至795平方呎花園、301至320平方呎天台。據了解，逾五成半複式户的花園面積逾280平方呎。 據發展商表示，「層層叠趣」的命名，源於花園複式戶引入「立體空間」概念，住戶可於每層享受不同趣味性活動。 花園複...
配套設施方面，項目設有面積約6,942平方呎住客會所，另有佔地約11,079平方呎綠化空間/園景區。 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「不予評級」，表示其在能源消耗的表現極佳。 景觀方面，項目比鄰洪福邨，周邊另有富祐居及瑞豐華庭等屋苑，預計單位以望周邊林景及樓景為主。 交通方面，於洪福邨設有巴士總站，提供有多條巴士路線，來往港九新界多個地方。屋苑附近另設有619專線小巴循環來往洪福邨及港鐵天水圍站，途經洪水橋街市及輕鐵洪水橋站。住戶可乘搭輕鐵穿梭屯門、元朗市中心及天水圍，或乘搭到西鐵線元朗站轉車至港九新界多區。 生活配套方面，住戶步行5至8分鐘可至設於洪福邨的洪福商場及街市；而區內翠珊園及洪水橋大街一帶，亦提供多間民生商店、食肆及街市。 社區康樂設施方面，項目附近有洪福邨綠化公園，區內另有洪...
元朗洪水橋洪元路項目位於洪水橋發展區範圍內，位於洪元路與洪志路交界，屬「住宅（乙類）」用途。 項目所在地皮由發展商長江實業地產，在2017年以所持約7.91萬平方呎農地(在2005年購入)，與政府達成換地協議，並支付逾4.32億元補地價獲得。 換地後地盤面積擴大至110,233平方呎，並規劃作為私人住宅用途。以可建樓面面積約138,877平方呎計算，每平方呎樓面補地價約3,112元。 原本按照換地後地契規定，項目須於2022年落成，發展商在2021年2月入紙申請項目的預售樓花同意書，預計落成日期為2023年9月30日，現尚待批中。 根據地政總署5月份資料顯示，項目已命名為#LYOS，有傳其名為Live Your Own Style的英文縮寫。而長實發言人曾在2021年6月4日表示，會在稍候時...
© 2024 Google LLC. 挾著北部都會區概念，洪水橋新盤一年半前仍然有價有市，至今市況疲弱下卻乏人問津，時至今日，成功去貨的長實#LYOS終於都交樓，今次開箱的單位是較少見的花園複式戶，究竟長實的交樓質素如何?...
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- 胡‧說樓市
由長實發展的元朗#LYOS，位於洪水橋洪元路2號，提供341伙，實用面積202至806平方呎，間隔為開放式、1房、2房及3房連套房. 1 /22. 全部. 影片. 大廈. 設施. 周邊環境. 商場. 交通. 價單. 樓價走勢 (實用呎價) 1年. 5年. 10年. 全部. 平均呎價 成交量 2023-12 2024-01 2024-02 2024-03 2024-04 2024-05 16000 16500 17000 17500 0 100 200 300. 成交紀錄. 買賣 租務 歷史成交. #LYOS | 1B座 5樓 D室. 實282呎 @ $17,018. 2024-02-23. 註冊處成交. $479.9 萬元. #LYOS | 2A座 3樓 H室.
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元朗洪水橋洪元路項目屬於什麼用途?
洪水橋有什麼特色?
洪水橋新發展區是什麼?
元朗 #lyos 主題大廈在哪?
