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2021年9月25日 · 市區重建局昨日公布開展長沙灣區兼善里/福華街重建項目，以及昌華街/長沙灣道發展計劃。 此次共涉及兩個項目是以市建局「先規劃、後項目」的市區更新模式來發展。 市建局指，兼善里涉及業權眾多，收購成本昂貴，預計需要約100億元作收購成本。 兩個發展項目重建後預計可提供共約1,830個單位，落成期介乎2028年至2033年。 兼善里/福華街重建項目涉及兼善里1至44號、福榮街535至573號（單數）、福華街544至588號（雙數）及青山道473至475A號（單數），地盤總面積約7,370平方米，覆蓋90個街號，受影響業權約830個，受影響住戶約2,100個，受影響地舖約120間。 發展項目重建後預計可提供共1,000個單位，完工時間料為2031年。
2021年9月27日 · 市建局建議，將兼善里樓宇群毗鄰的政府土地納入發展，把地盤的剩餘可准許興建的樓面面積佔總准許發展面積比率，大幅提升至接近80%。 而區內一些過時的康體設施、未有長遠用途的政府土地，市建局也會加以利用。 當局會興建一座18層高的綜合大樓，取代長沙灣體育館，再騰出土地作住宅發展。 此外，市建局將興建兩條分別橫跨長沙灣道和連接兼善里周邊一帶的行人天橋，連接社區設施。 針對社區活動空間不足問題，團隊亦善用地面空間，設置更多與居民共享的社區空間，提升該區宜居性。 兩個項目在完成重建後，合計的住宅單位，將由現時約720個增加至超過1,800個，日後透過招標和出售，可為市建局補充現金流。 他期望方案能為市建局、政府以至私人發展商，日後在處理超高密度、體積龐大而失修的舊樓群時，能夠發揮示範作用。
2021年6月28日 · 【本報訊】位於長沙灣兼善里的多幢唐樓，曾有業主要求市建局盡快重建。 市建局行政總監韋志成昨在網誌中再次提及，現存的樓宇已接近現行規劃和法規所准許的發展密度，以可重建的地盤面積計算，估計只可提供約1,000個新建住宅單位，相較現時連同劏房達 ...
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2019年6月3日 · 長沙灣兼善里兩列九層高的唐樓樓齡已達六十年，業主過去一直要求市建局盡快重建。 韋志成昨日在其網誌中指出，兼善里建築群包含兩列九層高的舊樓，共有約七百四十個面積平均六百五十平方呎的住宅單位，總住宅樓面逾四萬五千平方米。 按照舊模式 減低樓面面積. 他指該處若要重建，需增加綠化面積、留有一定樓宇間距及符合高度限制等，以滿足現行社區規劃的設計指引及法規，故預計重建後樓面面積會縮減至四萬平方米，單位數目會較現時少一百個，形容從發展角度而言此舉是「開倒車」。 成本95億 收入僅填三分二.
2021年2月1日 · 其中，長沙灣兼善里41號A、B、C及D地舖，減價1,000萬元，以1,800萬元購入，稍後將會分拆4間獨立舖出售，每間叫價約850萬元。另以1,300萬元買入的土瓜灣譚公道50號地下8號舖，現以1,980萬元放盤。 居屋細單位租盤具需求。
2021年10月1日 · 【本報訊】市區重建局的長沙灣兼善里/福華街重建項目，料約2,100戶受影響。 有關注基層組織昨稱，自重建消息公布後接獲10多個基層租戶求助，大多是被業主威逼利誘「迫遷」，要求在10月底遷出單位，亦要求租戶不要進行「人口凍結登記」，疑是無良業主望營造自住假象，吞取賠償。 市建局回覆指，暫收到兩個租客涉業主要求遷出的求助。 明愛基層組織發展計劃註冊社工黃韻然稱，有一家3口在消息公布後即被要求在一個月內遷出單位，現時感到徬徨無助。 亦有在兼善里租住近兩年的劏房戶，被業主得悉未有按其要求不進行「人口凍結登記」後，隨即要求他本月底前遷出。 亦有業主以賠償租戶兩萬港元及免租一個月的方式，叫租戶不要進行登記。 叫租戶搬走 扮自住拎津貼.
2021年12月16日 · 深水埗區議員覃德誠指出，兼善里/福華街項目內舊樓林立，據悉有關舊樓被劏出逾1,200間劏房，更疑有「一劏十」情況，所涉業權眾多，收購成本高昂，料影響日後的重建步伐。 覃指出，此項目內的劏房戶渴望重建以享新居住環境，但劏房業主未必支持重建。 他提到，此重建項目所涉及的受影響住戶數以千計，料需要大量安置單位，建議市建局可與房屋委員會及房屋協會商議，尋找合適的公屋資源安置合資格的住戶。 至於鄰近的昌華街/長沙灣道項目，覃德誠指項目範圍內有體育館等市民常用的公共康樂設施，選址又與鄰近一所中學距離極近，僅為「一牆之隔」，令居民及學校憂慮重建期間產生環境及噪音問題，面臨發展阻力。 覃德誠坦言，重建發展會「無可避免」地遇上陣痛，建議市建局理應對此加強管理及監控，盡量減低對當區居民的滋擾。
