長洲東堤渡假屋11座 相關
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2023年9月22日 · 中原地產曹嘉華說，東涌東堤灣畔6座中層E室，實用面積531平方呎，兩房間隔，於美國議息後易手，成交價633萬元，實用呎價約11,921元，屬同類單位今年次低價。 曹嘉華透露，原業主收租多年，決定止賺套現，單位於7月叫價730萬元，其後減至660萬元，終以633萬元易手。 買家為上車客，見單位附企理裝修，傢俬設備齊全，加上屋苑毗鄰港鐵站及商場，交通起居方便，故一見傾心，即場決定入市。 資料顯示，原業主於2016年1月以535萬元購入物業，持貨7年，現賬面賺98萬元，單位期內升值18%。 延伸閱讀【2023新盤】屯門凱和山快登場 逾千呎示範單位多圖直擊【 下一頁 】 點擊圖片放大. +6. 【Wealth封面故事】 (有片)以立投資林少陽獨家專訪：中央頻密出招救市 基金提早部署攻守組合.
2023年12月21日 · 股樓投資. 發布時間： 2023/12/21 09:00. 分享： 東涌東堤灣畔再錄低價成交。 中原地產曹嘉華表示，屋苑1座中低層D室，實用面積521平方呎，兩房間隔，原叫價630萬元，終累減82萬元，以548萬元沽出，較前一日1座中層B室同類成交再低20.8萬元，創屋苑約7年低位。 資料顯示，原業主於2019年12月以630萬元購入上址，持貨4年，現賬面蝕82萬元，物業期內貶值約13%。 曹嘉華續說，屋苑同日亦錄6座低層E室成交，實用面積588平方呎，兩房間隔，原叫價690萬元，終減價45萬元，以645萬元易手，實用呎價10,969元。 雖然造價較上述同類成交多近100萬元，但原業主於2018年6月以766.2萬元購入，現賬面仍要蝕約121.2萬元，單位5年貶值約16%。
2023年12月19日 · 黃宏超表示，東涌東堤灣畔1座中層B室成交，實用面積547平方呎，兩房間隔，向東南，叫價615萬元。 買家為同區上車客，心儀單位屬「東南樓」，間隔實用，加上鄰近港鐵站，故大膽還價，業主最終劈價46.2萬元，減幅7.5%，將單位以568.8萬元沽出，折合實用呎價10,399元，是屋苑自去年12月後再度跌穿600萬元，成交價更創近年新低。 黃宏超指，原業主於2013年8月以約465萬元買入，持貨約10年，帳面獲利約103.8萬元，升值約1倍。 延伸閲讀：YOHO WEST 15天沽近900伙 周三再發售291伙【 下一頁 】 點擊圖片放大. +12. 同場加映 【青姐話】萬六危危乎 港股追揸沽. 青姐話. 【青姐話】萬六危危乎 港股追揸沽. 同場加映【溫股知新】大市弱勢未改 年結效應不再.
2022年11月23日 · 中原地產王文彬說，東涌東堤灣畔9座高層A室，實用面積868平方呎，屬向南大單邊單位，三房套間隔，享海景及山景，今年8月放盤，當時開價1,180萬元，業主見市靜連番減價，終累減212萬元，以968萬元易手，實用呎價約11,152元。
2024年2月23日 · 股樓投資. 發布時間： 2024/02/23 15:26. 最後更新： 2024/02/23 15:26. 分享：. 中原地產曹嘉華表示，東涌區租盤不足，租客承租決定普遍迅速，租金表現硬淨。. 東涌東堤灣畔8座高層D室新近錄得租賃成交，實用面積527平方呎，兩房間隔，向內園，月租叫價1.72萬 ...
2023年1月20日 · 利嘉閣地產劉景駿表示，東涌東堤灣畔9座中層G室，實用面積約821方呎，採三房套間隔，外望海景，成交價855萬元，折合實用面積呎價約10,414元，成交價與兩個月前相若，屬市價成交。
2020年11月23日 · 美聯物業高級營業經理張少勛表示，東堤灣畔2座中層B室，2房間隔，實用面積約536平方呎，向南望開揚景。 張少勛表示，由於屋苑鄰近港鐵東涌站，鄰近亦有大型商場配套，原業主叫價約700萬元放售單位，吸引外區客洽商承接，計劃租出單位收租，日後再給予子女自用。 雙方議價後終以680萬元成交，折合實用呎價約12,687元。 資料顯示，原業主於1999年5月以約227萬元購入上址，持貨至今轉手帳面獲利453萬元，物業升值近2倍。 【筍盤推介】 大型上車盤2房筍盤減價幅度達7% 內籠超光猛 日頭燈都唔使開，詳情按【 下一頁 】 此外，一名早年售出自住單位，現時於馬鞍山居住的租客，剛斥資1,230萬元購入馬鞍山海典灣低層3房套單位自住。
