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2020年7月15日 · 年紀大上會有辦法？ 買樓 最好當然是趁年輕時買，以免日後年紀太大，影響到銀行批出的按揭還款期，增加貸款難度。 但到底申請人年齡要到多大才會有明顯的影響?萬一申請人年紀太大，例如超過70歲還有沒有機會申請到 按揭? 銀行計算最長還款期方法. 根據金管局規定，現時 按揭 年期上限是30年。 一般銀行計算最長還款期是 70減年齡或75減年齡，但有些銀行最長可以做 80減年齡，這取決於銀行本身政策。 因此，以80減年齡計算，當申請人年齡超過50歲，即使物業樓齡只有20年，亦不能申請30年按揭。 銀行會同時考慮申請人的樓齡與人齡，判斷最長還款年期。 還款期減少有咩影響? 還款期的減少，雖然令到申請人全期的利息開支減少，但卻會令到每月供款上升，並且增加 壓力測試 的收入要求。
2024年3月12日 · 為何做逆按揭和安老按揭？. 逆按揭和安老按揭最大的好處之一是您無需賣掉您的物業，可以繼續在自己的家中居住，同時釋放物業的價值。. 這對於那些只擁有一個自住物業，但又沒有足夠的退休儲備的長者來說特別有吸引力。. 在過去，這些長者在退休後 ...
- 大灣區退休生活揀邊城？
- 「肥媽」退休住好啲推介！
- 中山有咩優質項目揀？
- 間隔、家居詳細睇
- 配套、環境全面睇
- 港人灣區買樓政策支持
有人或會選擇去外國享受退休生活，但亦有人在體會到遠離家鄉、難以融入、語言不通、飲食不慣的痛楚之後回來。但你是否想過將眼光望向香港的西北面，隔著珠江口，就有一個最適合退休生活的城市——中山，其在城市幸福指數、宜居程度、空氣質素等多個方面，都名列前茅。 根據美聯物業全國研究中心綜合資料顯示，去年中山一手住宅平均成交價為每平方米約13,842元人民幣，2019年同期為每平方米約12,601元人民幣，按年增近一成，然而對比佛山、珠海及深圳等港人熱門置業地區，每平方米由約1.6萬元至5.6萬元人民幣不等，中山的樓盤有較大升值空間，入場門檻亦相對相宜。
演藝人肥媽多年前便看好大灣區發展，入市的第一個物業就在中山，她成日講人生無非是想「活好一些、身心健康」，尤其對於退休人士，有朋友、有好的環境做運動、醫食住行樣樣好，就是dream life。 在中山享受退休生活，無需擔心自己無法融入、講廣東話、食粵菜，絲毫不需要改變生活習慣。作為中國著名的僑鄉，中山的飲食文化將傳統粵菜和中西美食結合，難怪連最懂飲食的肥媽都提到，在中山養老，最開心就是可以食好一些，每日不僅可以歎到各色美食，更可以食到有機耕種的新鮮蔬菜，果然幸福生活從健康美味開始。 除了享受休閒活力的生活之外，能常回家看看亦非常重要。現時經港珠澳大橋可24小時往返香港及中山，亦可選擇搭船或火車方式出行，最快僅需個半鐘即可抵達。而深中通道預計2024年將全線通車，屆時由中山前往深圳僅需半個鐘，返...
居住講究因時制宜，適合年輕人居住的物業未必適合長者，想要退休生活舒適便捷，就要綜合各方面配套，選擇適合長者的樓盤項目。不賣關子喇，中山究竟有甚麼優質盤揀？當然是肥媽鼎力推介的大信活力城喇！這個項目地處核心地段，東南臨港珠澳大橋、東北近深中通道，最重要是——專為退休人士打造，無論從硬體還是軟體配套來講，都是大灣區退休生活項目首選。 事實上，不少港人雖然嚮往大灣區休閒舒適的生活，但也不免擔憂相關醫療配套是否跟得上。無需憂慮，大信活力城與中山3所三甲醫院（中國最高等級之醫院）有緊密合作，包括中山市人民醫院、中山市博愛醫院及中山市小欖人民醫院，且距離都在3-4公里之內，若遇到緊急情況，會打開急診急救住院綠色通道，為住客帶去及時醫療診治，有需要時可及時就醫。
多款戶型可選 「大信‧活力城」（沙溪店）位處中山市沙溪鎮翠景南路1號，設有1座樓高26層的住宅，共提供489伙，單位建築面積約31至112平方米，公寓提供開放式至2房戶型，並設有特色花園戶型，選擇多元化。 72處長者專屬家居設計 由於項目旨在全面照顧長者的生活所需，所以在家居上特別設置了72處貼心設計，例如使用防滑地板、裝設安全扶手以防止滑跌、提供日本TOTO衛洗麗馬桶等；更於單位內設有室溫感測、門口感測、水浸感測及活動感測等，亦備有語音功能終端、有線拉繩及求助按鍵等，全面照顧長者的生活健康所需。 國際品牌隨樓附送 高質樓盤當然要稱高端家電，項目將隨樓附送國際品牌，例如德國寶儲水式熱水器、KOHLER洗手盆、TOTO只能馬桶、Samsung智慧門鎖。（以上內容僅供參考，附送家電以最終實際交付...
醫療康復中心及康養會所 生病才要去醫院，日常健康又如何保障呢？大信活力城之1層為醫療康復中心，提供體檢、上門服務、中醫推拿、24小時醫護救援、急診急救住院綠色通道等10項醫護保障，令你住得健康又放心。 除此之外，專案集合健身室、恒溫泳池、瑜伽室、室外健身區、環跑經、球類運動室、茶藝室等20大設施的康養會所，更讓你的退休生活既注重養生又充滿活力。 大信新都匯商場及戶外園林 大信活力城之基座大信新都匯城市生活廣場，其連鎖運營面積超過200萬平方米，彙聚了餐廳食肆、超級市場、戲院、美容健身、親子教育等全方位生活配套。 而項目3層之逾5,000平方米的戶外園林區更設耕種區、休憩區和康體區等供住戶享用。讓你的退休生活無比貼近大自然，在家樓下就可以充分享受綠化，在天然氧吧中休閒、健身，真正實現「出則繁華...
現時香港居民在包括中山在內的大灣區內地城市買樓，可豁免所需的在本地居住、學習或工作年限證明，以及繳納個人所得稅及社保條件，使香港居民享有與當地居民同等的待遇，方便港人部署退休後在內地生活。 想瞭解更多大信活力城？ 想收到更多大灣區筍盤資訊？ 立即聯絡大灣區專員： 9338-7909 9090-4908 客服熱線：2311-1200
2023年9月15日 · 入伙攻略四：搬運及暫存家居用品. 當新居的一切準備妥當，就要將舊居有用的 家居用品轉移至新居，如果你需要搬屋服務，你可以在Toby上獲取多間 搬屋公司 報價，過程免中介費。. 同時更可一併預約 入伙前清潔 、 除甲醛 等服務，安心入伙新居！. 如果遇上 ...
健康邨 位於港島 北角 / 炮台山 (美聯分區) 七姊妹道190號，發展商為房協，於1993年9月開始落成，屋苑分為2期，由5座樓宇組成，共有1,048個單位。. 設有1至3房間隔；交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘，小學校網在14區，中學校區在東區。. 地區百科 - 北角 / 炮台山.
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2023年10月26日 · 由於綠表中只有10%配額是留給個人申請，90%是給核心家庭的，若果綠表申請人連同家中核心家庭長者一齊申請居屋，是可以提升揀樓次序。不過要留意...
