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  1. 開公司戶口 相關
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  1. 《胡‧說樓市》是香港網上地產資訊平台,以消費者角度覆蓋本港與海外的樓市新聞,包括新盤與二手樓揀盤貼士、按揭教學、驗樓體驗、室內設計個案,以至移民資訊等。平台由資深傳媒人胡國威、賀慧恩與陳迪麟於2017年創立,透過中立角度深入探討樓市資訊。

  2. 近年物業按揭生意競爭激烈,銀行紛紛吸納轉按或加按客戶。銀行均願意提供極高現金回贈,套現後金額也可存放資金於「MORTGAGE LINK」戶口賺取利息,故不少業主在罰息期過後,也傾向進行轉按,從而增加收入。2019年起,匯豐銀行帶頭削減現金回贈,轉按及加按誘因會否 ...

  3. 即使美國聯儲局預計零息時代將維持至2022年,令熱錢繼續流入香港,本港1個月期拆息(HIBOR) 持續下跌,但卻接連傳出銀行收緊按揭審批,今日再傳出東亞銀行收緊 「按揭存款掛勾」(Mortgage Link) 的優惠。 東亞Mortgage Link存款額上限收緊至$200萬 根據多個 ...

  4. 【樓市拆局】點解買樓都會犯法? | 胡‧說樓市

    www.wuchatprop.com.hk › 樓市拆局-點解買樓都會犯法

    然而,這種做法已有空頭支票的意圖,有機會負上刑事責任,別以身試法。 買樓不是買棵菜,簽訂任何協議前都要思前想後,即使你在 按揭計算機 已計好數,入息似乎能過壓力測試,能做九成按揭,實際上銀行及按證公司仍會根據申請人背景與物業狀況而個別計算,別因市 ...

  5. 2. 予賣方的本票託管在律師樓 另一個做法,買家可以選擇把填有「業主」抬頭的本票託管在律師樓。由於該筆本票是給予業主,而不會直接存入律師樓的戶口內,可避免因律師樓戶口被凍結,而出現類近「黃馮律師行」的事件。

  6. 託管公司沒有通知租客搬走 陳先生表示,託管公司會每三個月把租金匯入他的戶口,在2021年1月時收到一次租金後,打算四月份會收到另一次租金,怎料在四月發現沒有租金收到,追問之下才知道原來1月份,單位已經沒有租客,但託管公司卻沒有通知陳先生。 ...

  7. 無論你打算移民、前往海外求學、抑或純粹買樓收租,港人對英國物業的情意結一直不減。究竟在英國五大城市平均樓價是多少、置業有什麼手續、背後有何雜費支出需注意呢? 本文將以一文引領大家了解英國物業市場,絕對適合對英國樓市新手參考。

  8. 財政司司長陳茂波剛公布,向香港永久性居民派發$10,000的「現金發放計劃」確定於6月21日(父親節當日)接受申請,最快可於7月8日起收錢,我們特意幫大家列出多個重要日期與注意事項,務求讓大家申請更得心應手!

  9. 銀行承造按揭時,我們總聽到「壓力測試」及「供款佔入息比率」等詞彙。對樓市認識不深的置業初哥,可能會摸不著頭腦。實情這是申請按揭時,銀行對於申請人批核準則。2008年金融海嘯後,本港樓市隨全球量化寬鬆政策下而產生泡沫問題,金管局為防泡沫過熱,推出了逆 ...

    • 英國物業按揭申請流程
    • 英國按揭息率
    • 其他注意細節

    銀行覆蓋的地區: 本港三大銀行也有提供英國按揭,但實情中銀及東亞銀行的分支並不算多。中國銀行在倫敦(London)、伯明翰(Birmingham)、曼徹斯特(Manchester)、及格拉斯哥(Glasgow)有分支;而東亞銀行則只有倫敦(London)、伯明翰(Birmingham)、曼徹斯特(Manchester)。如果超出該地區的話,銀行能否就該地區提供按揭,需要在選購單位自行向銀行查...

    除了選取「按揭成數」及「按揭年期」外,申請人還要決定自己選取什麼息率來供樓。大抵來說,英國按揭息率可分「定息按揭」(Fixed rate mortgage)、「浮息按揭」(Tracker mortgage)。

    申請所需文件:申請按揭時,除了護照、身份證明文件、住址證明外,買家需預備工作糧單、銀行財務證明予銀行審批按揭。但不同銀行對文件要求的年期並不同。例如東亞銀行需要買家提供入息證明,需提交兩年稅單、六個月的薪金證明、及六個月的月結單。匯豐銀行則只需一年稅單,其餘薪金證明及月結單則跟東亞銀行相若。

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