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創業的第一步是成立公司，要在香港註冊公司，可前往金鐘公司註冊處進行辦理手續，或透過該處的流動應用程式以電子形式辦理。 從為公司起名到正式註冊，有不少準備事宜，事不宜遲，千居邀來 BOOQED 為大家講解一下開公司流程。 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 工商舖租賃須知. 租寫字樓注意事項 ｜ 商務中心VS共享空間 ｜ 一人辦公室選擇 ｜ 平租寫字樓. Coworking Space 優缺+秘辛大公開 ｜ 推介最平共享工作空間 ｜ 時租工作室推介. 虛擬辦公室用處 ｜ 虛擬辦公室隱藏收費位 ｜ 最平虛擬辦公室. 租舖注意 ｜ 樓上舖點揀 ｜ 教揀旺地舖 ｜ 商場劏舖好唔好.
常有人問起「 業主立案法團」、「業主委員會」及 「管理委員會」三者差異，其中一個主要分別，在於業主立案法團（法團，Owners’ Corporations）是擁有 「 法人身份 」 （Legal entity）的組織。. 業主立案法團由業主組成，作為業主的你，當然要知清楚 法團可行使 ...
地產資訊 | 2024 年 5 月 1 日. 業主立案法團條例的作用，就是界定業主立案法團的角色，賦予法團權利與義務，並且清楚劃分法團與業主之間的關係，避免爭議。. 業主立案法團負責管理物業大大小小的事宜，並不能忽視其重要性，更不能放任法團處理所有事務 ...
根據 物業管理業監管局 ，為促進 物業管理 行業專業化、規管及推動業界發展，本港於 2020 年 8 月引入發牌制度，劃分為兩類，分別為「物業管理公司牌照」及「物業管理人牌照」。 物業管理公司牌照. 在香港，為有公契的物業提供多於一個服務類別的物管服務，須持有牌照。 持牌合適人選. 不在清盤當中，或被頒布任何清盤令. 沒有接管人已獲該公司委任. 提出申請前 5 年內，並沒與債權人訂立債務安排. 不曾被裁定犯刑事罪行. 不曾被裁定犯違紀行為. 公司每名董事均屬合適人選。 物業管理人牌照. 細分為「物業管理人（第1級）牌照」及「物業管理人（第2級）牌照」。 只有在須持牌的物業管理公司中，就物管服務擔任管理或督導角色的人員，才須持牌。 物管公司職責.
公屋入息審查所需文件. 申請人及家庭成員的身份證明文件正副本. －年滿11歲：身份證. －11歲以下：出世紙. －非本地出生：單程證/旅遊證件/護照（居港未滿 7 年須附上印有首次獲准入境日期的證明文件如入境紙） －改過名要提供改名契. 親屬關係證明文件正副本. －子女關係：出世紙 / 公證書 / 領養或監護人判令. －配偶關係：結婚證書（如於中國結婚而未有結婚證書，須提供公證書） －配偶未獲入境權：並附上結婚證書，其所在地身份證底面副本，及聲明書. －已離婚：離婚令，子女管養權令（如與未滿 18 歲子女申請）
賣樓前，賣家需向準買家展示持有單位的業權文件，例如臨時買賣合約、正式買賣合約及轉讓契等，以證明有妥善業權，以減少在買賣時就業權的爭議。 選擇放盤方法. 賣家可選擇委託持牌地產代理放盤，放盤前要簽訂放盤紙，需注意協議有效期、佣金及繳付佣金日期、委託是以「非獨家代理」或「獨家代理」的形式，以及所委託的地產代理代表自己還是雙方。 如需查詢 地產代理牌照 ，可到 地產代理監管局網頁 查證。 除了以上方式，賣方亦可自行出售物業，例如到千居網上 放盤 ，接觸更多租客或買家。 提供物業照片或影片. 為盡早促成交易，最好預先拍攝物業照片或短片，以供買家參考。 如果經地產代理放盤，一般會到單位拍照拍片或影片。 另外，你亦需讓代理知道你可接受的售價範圍。 參考最新成交價.
1. 獨力租舖要諗清 網上營銷不可少. 租實體舖要注意，第一步不是選舖，而是再三考量是否有切實的租舖需要。 假使你想開食肆、飲品店等，租舖固然是不二之選。 但做零售網店、美容店、賣手作物、教整手作物等，未必需要用到一個完整的舖位，可以考慮租用時租或日租的商舖方案、定期租市集攤位、租共享工作室開班授課、或將產品放到餐廳、咖啡店裡陳列寄賣，租約會較具彈性，更能減輕租金開支。 租實體店，網上推廣營銷依然必不可少。 開舖前就要記得經營好業務的 Facebook、Instagram 等社交帳號，確保網路上的資訊準確，免得有心想光顧的客人迷路。 【優越地段】搜尋最新人氣工商舖出租 →. 2. 計劃支出預算 管理營運成本. 租舖洗費一闊三大，租金之外，還有以下洗費開支：
