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近年國內房地產市場景氣熱絡，不管是曾買賣過房子的民眾、或者重視權益的消費者，都已經對「建經公司」四個字耳熟能詳；不過，大多數民眾對於「建經公司」的印象，通常都是「辦理履約保證的公司」。 可事實上，「建經公司」提供的服務相當多元化，並非只承作履約保證，如果懂得利用，「建經公司」可以成為投資買賣、或者不動產開發，以及交易安全的利器。 為什麼呢？ 就讓小編以Q＆A模式帶您一步步深入暸解「建經公司」，摸清楚其奧義後答案自然浮現。 文章來源. Q：「建經公司」是什麼？ A：「建經公司」只是簡稱，其完整名稱是「建築經理公司」。 一九八六年，政府為了促進房市健全、保障交易安全、維護交易秩序，經政府相關部門多年研究，內政部於一九八六年七月頒訂「建築 經理公司管理辦法」，輔助我國建築秩序邁入正軌。
一、目前大樓管理業者服務型態. 公寓大廈管理公司與保全公司為能配合政府「管理維護」與「保全」分業的要求，也就是說公寓大廈管理公司負責行政事務、庶務方面，而保全公司則負責於警衛的派駐、系統的安裝等項。 因此，目前市場供需上產生了以下各種型態公司： (一)雙牌公司－在同一負責人名下兼有「公寓大廈管理」與「保全」公司執照。 (二)合夥公司－1公寓大廈管理公司入股保全公司或保全公司入股公寓大廈管理公司享用公司資源（非同一負責人）。 2數個公寓大廈管理公司合資組成保全公司。 (三)合作公司－保全公司得標轉聘公寓大廈管理公司或公寓大廈管理公司得標轉聘保全公司。 (四)違規營業公司－既非公寓大廈管理公司也非保全公司，名稱多半為「╳╳管理公司」、「╳╳管理顧問公司」、「╳╳企業管理顧問公司」。
2010年12月31日 · 社區管委會可依社區狀況調整時程表，重點是要求交出一份社區財務報表給管委會確認 ，如此物業管理公司才會派遣可用之材到你的社區而不是派個人到你社區學習社區管理，南港汐止地區的社區常見物業管理公司派遣至社區的管理人員只有電腦見習生的水準 ...
2 天前 · 因為在三重已住了二、三十年，見證了三重房地產起飛的過程，除了捷運通車因素有漲過一波，終於動工並且 一直喊要落成的 City link 更讓三重站附近的房價飆升，個人很偏愛三重站週遭的生活機能和捷運站附近的街廓，所以最近趁空去看了預售的世界芯和敦美集兩個建案，所以想用在地三重人換屋 ...
在何種情形下. 投標廠商無須繳納押標金？ 押標金在何種情況下將會由招標. 機關發還或遭招標機關沒收或追繳？ 又，倘押標金遭招標機關. 沒收或追繳時，廠商應依如何的管道以尋求救濟？ 本文以下即. 以政府採購法相關法令及實務上的見解，歸納整理上開有關押. 標金的各項法律問題。 貳、押標金繳納的目的. 政府採購法第31條第2項列舉有八款廠商所繳納之押標金不. 予發還 或已發還而應該追繳的事由，除了第7款規定得標廠商自動. 將「押標金轉換 為保證金」、及第8款為概括條款外，第1款到. 第4款為廠商於「開標前」的非法投標形態，第5款及第6款則為. 廠商於「得標後」就訂約、履約事項所為程序上的違反。 由此可知， 押標金繳納的目的，在於防止廠商非法參與投標並確保得標廠商能. 確實訂約、履行。
要實踐新創夢的第一步便是成立公司，那你知道開公司流程嗎需要準備哪些文件？ 以及需要額外支出哪些相關費用呢？ 本文帶了解整個公司登記流程、成立公司條件以及成立公司資本額需要多少，以及是否要選擇出租商務辦公室創業！
公寓大廈管理條例實務上常見爭議. 一、公寓大廈管委會是否具有當事人能力？ 公寓大廈管委會的內涵，大概具備了一定的名稱、事務所、一定目的等要件，核心問題在於有無「獨立之財產」。 管委會其實只是社區區分所有權人（即業主）的代表，有財產的主體是區分所有權人，在此一概念上與合夥，或祭祀公業有相當的區別。 直言之，合夥的財產屬於合夥，祭祀公業的財產屬於祭祀公業，但區分所有權人繳納的管理基金或一切公共設施，卻不能認為是管委會的財產。 關於管委會的當事人資格，近年仍不斷有爭議性案例發生，尤其是社區的修繕裝潢施作上，涉及的內外關係，法理上均值得探討。 （一）管委會執行修繕工程造成鄰樓塌陷：
