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2021年4月1日 · 在銀行開立港幣還款賬戶. 5. 在內地完成住房抵押登記手續. 6. 貸款成功放款，借款人依時供款. 需要帶備文件*： 香港居民可以攜帶以下文件，向按揭轉介公司或銀行申請 按揭 貸款： 1. 香港永久居民身份證. 2. 一手住房銷售合同或不動產權證書（房產證） 3. 最近3個月出糧的銀行結單，如屬於非固定收入人士，需提供6個月結單證明. 4. 最近3個月的出糧證明文件，如屬於非固定收入人士，需提供6個月收入證明.
2019年11月7日 · 在風險可控前提下，穩步試點內地銀行可通過其香港分支機構或同一法人集團的控股銀行，採用異地見證方式，為香港居民開立內地銀行第II、III類個人銀行結算賬戶，便利香港居民在內地使用移動支付。
買家向香港指定銀行或內地銀行申請按揭，如果選擇自動轉帳還款，宜於當地銀行開立還款帳戶。 貼士：部份香港銀行會將按揭個案轉交內地銀行辦理，買家宜留意利率及還款年期；按揭獲批後，將由銀行處理 5.
2018年9月1日 · 買家向香港指定銀行或內地銀行申請按揭，如果選擇自動轉帳還款，宜於當地銀行開立還款帳戶. 貼士：部份香港銀行會將按揭個案轉交內地銀行辦理，買家宜留意利率及還款年期；按揭. 獲批後，將由銀行處理. 辦理合約公證. 簽訂正式的買賣合同後，發展商會安排買家到公證處辦理買賣合約公證手續。 貼士：買賣合約的公證必須到公證處進行. 支付餘數. 買家根據合同約定時間，向發展商支付餘數。 如選擇按揭貸款，銀行會將尾款直接轉入發展商帳戶中。 貼士：所有購房款項均需打入發展商指定的銀行監管帳戶. 交付物業. 當買家收到發展商入伙通知書，便可在指定時間內辦理收樓手續。 收樓時，買家需支付房屋維修基金、物業管理費等費用. 貼士：管理費、水電煤屬業主名義，買家宜統一付款戶口，方便管理. 國土局登記過戶，領取房產證.
2020年9月25日 · 01 需有full pay資產. 要留意的是，用資產申請按揭的買家，其資產需要足夠支付整個物業，才可以借到最多的貸款。 這裡的資產，包括現金、股票、外幣等，且需要已經在國內銀行戶口存放3個月及以上，才可以將其計算為淨資產。 02 內地房產算入資產僅估價一半. 除此之外，部分中資銀行更可以將內地房產算入資產範圍，但前提是已經還清房貸且該房產可以在香港估到價（通常樓齡新、著名開發商的樓盤比較容易成功估價）。 不過就算被算進資產，也只能算估價的一般價值。 03 政府機關人員 審批時間會拉長. 若銀行在核實按揭申請人情況時，發現其為政府機關人員，便需要將一系列資料遞交給獨立部門批核，又確保資金安全健康，因此有可能導致審批時間拉長。 利用個人收入申請按揭. 最高6成貸款.
2019年11月15日 · 按揭 申請人需要提交借款人、擔保人、業主的香港永久性居民身份證、最近3個月內發出的住址證明文件（如電費單或銀行月結單）、最近3個月銀行戶口簿或月結單紀錄。 受薪人士的收入文件. 受薪人士需要繳交最近3個月銀行月結單紀錄，最近3個月的糧單以及僱主發出的證明信，證明申請人的工作職位及入息詳情。 如果申請人並非固定受薪人士，則需提供最近6個月的入息文件。 自僱人士的收入文件. 自僱人士需要繳交商業登記證、商業登記、申請人最近6個月公司銀行戶口紀錄、稅單及已審查的公司財務報告。 如果屬於專業人士，要提交執業證書。 有租金收入人士證明（非必要） 如果申請人本身有物業收租，要提供最近3個月租金收入紀錄。 有按揭供款在身人士（非必要） 如果申請人有為其他物業供款，要提供過去3個月供款紀錄及按揭貸款信件。
2019年12月2日 · 在註冊香港公司，開通香港本地銀行帳戶之後，陳先生也順利購買了香港房產。這種以公司名義買香港房產的方式很早就有了，並不是現在才流傳開的，因此也是比較成熟合理的避稅買房方式。Part 1 以公司名義購買個人房源 大致流程是：
