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搜尋結果
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- 西邊街38號
- 新地
- 7年 (2017)
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- 75
- 源發管理有限公司
- 旭龢道42號
- 3至4房，1,584至3,237呎
屋苑詳情. 舊山頂道2號（2, Old Peak Road）位於香港中半山舊山頂道2號，於 1993 年 1 月 入伙。. 屋苑共有 1 座物業，合共提供 35 個單位。. 交通方面，由舊山頂道2號步行至中環港鐵站約 14 分鐘，附近設有 12、12M、23 等等的巴士路線，往來不同地區。. 舊山頂道2號 ...
介紹. 位於港鐵太古站上蓋，是區內其中一個最大型的服務式住宅，共有450個房間及多種客房組合任君選擇。. 康蘭居以裝潢舒適時尚、設備優質及服務慇勤見稱。. 相連的康怡廣場有林林總總的商店、食肆和娛樂設施，包括戲院及健身中心等，且均由恒隆地產 ...
- 74校網地區範圍
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- 74校網選校策略：學額緊絀競爭激烈 宜保守為上
- 74校網 vs 73校網
- 揀樓攻略
搜尋校網位置 74校網範圍極廣，包括： ▸元朗東（元朗主渠以東、教育路以北、大棠路以東）、元朗市中心（東部）、元朗舊墟 ▸坳頭、錦田、落馬洲、米埔、八鄉、新田、十八鄉、石崗、山背、東成里、鈞樂新村 ▸上下攸田、港頭村、瓦窰頭、塘頭埔村、南坑、南坑排、楊屋村、石塘村、新元朗中心 ▸朗晴居、鳳庭苑、采葉庭、蝶翠峰、新時代廣場、西邊圍、南邊圍、高埔村、長春新村 ▸北圍村、吉慶圍、泰康圍、錦田新村、金錢圍、水流田、大江埔、七星崗、攸潭美、大生圍 ▸逢吉鄉、沙埔、錦綉花園、加州花園、加州豪園、洲頭、南生圍、麒麟村、鹿尾村、安龍村 ▸蕃田村、新龍村、葡萄園、翠巒、新時代中城、六本木、葡萄薈、尚豪庭、尚悅、譽88 ▸爾巒、世宙、映御、朗屏8號、朗善邨、朗晴邨、峻巒、深涌村、水蕉新村、大旗嶺 ▸祟正新村、田...
元朗近年發展急速，區內將有6個新住宅項目落成，加上政府大力推動東頭工業區的重建發展及工廈轉型，吸引不少發展商進駐，當中包括朗屏8號，預計鄰近一帶將會成為區內的新商住社區，發展潛力極佳。 元朗雖被稱為「大西北」，但其實交通配套十分完善，輕鐵、西鐵線加上多條直達港九新界的巴士線，不論是區內還是對外交通都十分便利。而且由於區內居住人口眾多，生活配罝齊全，由大型購物商場YOHO、街市，以至圖書館、大會堂、公園等一應俱全，加上因為租金相宜，吸引不少食肆、咖啡店及特色小店於區內開店，令愈來愈多人願意搬入該區。 錦田是區內最受注目的新市鎮之一，港鐵錦上路站將成為未來北環線與西鐵線的交匯點，錦上路站鄰近的「綜合發展區」將用作發展或住宅用途，並提供其他配套設施，預計未來將會發展成另一個大型住宅區。近年錦田開始...
元朗市中心的幾間學校由於地理優越，是不少家長首選。當中元朗官立小學的派位成積佳，不少學生升讀聯繫的英中新界鄉議局元朗區中學及趙聿修紀念中學，可以減輕將來升中壓力。另外基督教宣道會徐澤林紀念小學、光明英來學校、鐘聲學校等都是市區的一線大熱小學。 聖公會聖約瑟小學及港澳信義會黃陳淑英紀念學校校風優良，備受錦田一帶地區的家長歡迎。網內有4間村校，通常是家長最抗拒的學校，不過通德學校近年卻因為推行芬蘭式教育，成為區內熱話。學校提倡自主學習，特別設計森林課程，鼓勵學生在大自然發掘方法解難，學校師生關係親密，是真正的「happy school」。 千居根據最新《2019 小一入學報告書》，整理元朗及天水圍校網的數據，發現雖然74校網的統一派位所佔比率不算低，但超收的問題依然不可忽視。由於74校網覆蓋範圍...
74校網雖然有12間小學，但辦學出色的小學有限，村校更是不少家長最避之則吉的選擇。相反，73校網雖然只有9間學校，但大部分都是質素好、校風佳的學校。唯獨是元朗朗屏邨東莞學校因為取錄不少非本地生，部分家長或會憂慮子女的語言環境受到影響。不過平均而言學校質素普遍不俗，「寶校」比例較74校網低，因此選校方面73校網略勝一籌。 另外，由於學額短缺，74校網於2019年小一派位中向天水圍72校網「借位」，學生或要跨區上學，加上有多餘學位外借的學校一般為二、三線小學，未必合家長心意。 交通便利度上，由於74校網的學校較分散，除了市區的幾間小學，其餘的學校比較偏僻，交通不算方便。73校網的小學，則主要集中在市中心一帶，交通相對便利。綜合各種因素，73校網的表現會較為理想。 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上...
名牌豪宅
元朗區地標屋苑，必屬 74 校網內的 YOHO 系列屋苑，位處元朗市中心地帶，為區內主要鐵路盤，基座設 110 萬呎購物商場 YOHO MALL，盡佔生活配套優勢。 YOHO 系列由新鴻基發展，共有 4 個大型屋苑，分別為 1 期 YOHO TOWN（2004 年）、 2 期 YOHO MIDTOWN（2010 年）、3 期 Grand YOHO（2016 年）、4 期The YOHO Hub（2022 年），合共 24 座物業約 6,200 伙，當中 3 期及 4 期最近港鐵元朗站。
大型屋苑
元朗是房屋供應重鎮之一，橫跨元朗市中心、錦田及八鄉的 74 校網，亦有多個逾兩千伙數大盤，市中心有 YOHO 系列屋苑，錦田則有峻巒系列，位於青山公路潭尾段18號，於 2015 年入伙，同屬新鴻基旗下屋苑，採中低密度發展，分 7 期發展，提供逾 3,100 伙，大多數單位享自然開揚景觀。 另一邊廂，八鄉亦有另一大盤尚悅，由恒基及新世界發展，位於十八鄉路 11 號，於 2013 年入伙，12 座物業提供逾 2,500 伙，主打 2 房戶；旁邊的蝶翠峰亦具規模，同為恒基及新世界旗下屋苑，分 5 期發展，18 座物業逾 2,100 伙。
上車之選
區內新樓呎價普遍較高，想找上車盤，可留意一些舊屋苑，較受歡迎有新元朗中心，位置上比 YOHO 任何一期更貼近元朗站，5 座物業提供逾 1,000 伙，主打 2 房戶，惟早於 1993 入伙，大廈及會所設施較舊。 另一邊廂，位處元朗站以北，亦有較具規模的上車屋苑，位於舊墟路的采葉庭，離元朗站約 10 分鐘步程，由新鴻基及新世界發展，14 座物業提供逾 1,600 伙，主打 2 房單位，適合中小戶家庭；至於元朗站以南，則可留意朗晴居、朗怡居，同為新鴻基樓。
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村屋常見於新界，普遍樓高不過三層，每層不過700呎，間隔四正，非常實用。 過去這些舊村人煙稀少，交通不便，但隨著香港人口膨脹，加上樓價攀升，不少市區人士便搬入地方較大，呎價較私人屋苑低的村屋盤居住，帶旺了周遭，小巴班次相應加密。
