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富康花園 屋苑資料. 富康花園 位於九龍 將軍澳市中心 (美聯分區) 唐明街1號,發展商為房委會 / 其士,於1998年7月開始落成,由10座樓宇組成,共有3,966個單位。. 屋苑內設有運動設施、娛樂設施;交通便利,步行至港鐵時間約6分鐘,小學校網在95區,中學校區在 ...
2024年1月12日 · 業主不想打釐印 (厘印),主要有兩個原因,第一是想慳錢,不想報稅。 因為當租約打釐印後,稅務局便會有物業 出租 資料,業主需要就此每年申報物業稅,物業稅率高達15%。 如果業主不想報稅,便會要求租客租約不蓋釐印,如此稅局便不會知道物業出租,以達到逃稅目的。 另一原因是物業或許是非法出租,例如單位是未補地價的居屋,甚至是公屋,有些是違法的分租房間,有些新界偏遠地區更有可能是非法僭建房屋,由於物業本身有問題,所以業主才堅拒打釐印,有些甚至連租約也不想簽。 租客可自行 打釐印. 當大家了解到業主拒打釐因背後原因後,便會知道業主只是單方面保護自己,對租客而言其實沒有保障,尤其是單位屬僭建,日後單位發生任何樓宇結構問題,例如倒塌令到自己受傷,由於沒有一份有效租約,租客想追討也會較為困難。
賣方: 香港鐵路有限公司(作為「擁有人」) 順宇發展有限公司(作為「如此聘用的人」) (備註︰「擁有人」指期數的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。
2022年11月29日 · 每年保險費用只是選擇保險共中一項考慮因素,大家要仔細考慮保險的租金保障,現時保險公司主要以6個月的租金收入作為主流的保障範圍,當中美聯及怡和「買樓收租保」的租金選擇保障最高,租金保障高達30萬(或6個月租金,以較低者為準)。除了購買租金保險,另一個減低風險的方法就是 ...
美聯網上放盤專頁,放盤程序簡單易用,專人跟進。業主更可以輕鬆掌握最新成交數據,分析同一屋苑放盤單位比較,輕鬆得知市場建議呎價及租金,定價時自然更得心應手。