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什麼是防水工程?
防水怎麼處理?
屋面防水層工程完畢後,應如何保護?
什麼是防水層?
2023年8月8日 · ．防水工程：全面性施作、以預防房屋漏水、滲水為目的。 ．抓漏工程：局部性處理，漏水、滲水發發生後的補救性質。 中古屋或老屋更要特別注意防水工程. 二、防水工程在房屋裝修的什麼時候開始進行？ 需要多久？ 裝修工程中，水電改造工程完成後，會進行防水工程；防水工程也需要經過多道工序。 基本上防水工程施工約2天左右，也要端看住宅坪數與難易度；防水層施工完成後，完全乾燥需要約12小時左右，一般而言，施工完成的下午後，第二天中午即可進行閉水試驗。 需要特別注意的是，防水層應盡量安排在建築結構層. 陽台是最容易出現防水漏洞的地方. 三、防水工程使用的材料有哪些？ ．夾層式防水材料： 常見的夾層式防水材料有「彈性水泥」和「乳化瀝青」。
- 不論是預售屋、新成屋還是中古屋，防水工程都是絕對必要的！「防水工程」顧名思義，就是使用防水材料對建築物進行防止水份滲透的施作工程。從外牆、內壁、地板、天花，還有水路管線經過之處都需要注意防水，於外避免雨水與濕氣入侵，於內避免管線破裂後造成漏水問題。
- ．防水工程：全面性施作、以預防房屋漏水、滲水為目的。．抓漏工程：局部性處理，漏水、滲水發發生後的補救性質。
- 裝修工程中，水電改造工程完成後，會進行防水工程；防水工程也需要經過多道工序。基本上防水工程施工約2天左右，也要端看住宅坪數與難易度；防水層施工完成後，完全乾燥需要約12小時左右，一般而言，施工完成的下午後，第二天中午即可進行閉水試驗。
- ．夾層式防水材料：「彈性水泥」和「乳化瀝青」．滲透性防水材料：「矽酸質水泥」和「無膜潑水劑」．塗膜型防水材料：「PU防水材」和「水性防水膠」．填補防水材料：「矽利康」、「快乾水泥」和「環氧樹脂發泡劑」．鋪設型防水材料：「防水毯」和「玻璃纖維」
- Step1：拆除牆面＆地板磁磚Step2：重新整平Step3：清理表面Step4：塗抹彈性水泥Step5：邊角以玻璃纖維加強Step6：靜置乾燥後進行閉水測試
- 浴室防水工程根據浴室大小、防水材料跟施作難易度會有差異，假設老屋進行浴室防水工程時需要一併更換管線，那費用也會變高。以3坪的浴室來看，防水工程費用約為1,5000-30,000左右。
- ．防水保固年份：一般建案都會提供1-2年的防水保固．外牆與頂樓防水：防水工程優劣主要是以整棟建築物來看，並非單戶而已。．客變影響：許多人購買預售屋都會進行客變，萬一動到浴室、陽台或廚房等地區，要特別注意管線及防水工程是否有做確實。．雨遮設計：雨遮也是建築物防水工程的重要設計！雨遮可以避免風雨直...
防水工程 內容包括什麼？ 防水防漏工程主要包括包括天面漏水，地台漏水，窗邊漏水，外牆漏水等等，根本上在房屋內有機會引至漏水的地方亦包括在內，例如：樓宇天台、天花、內外牆身、磚牆、天幕玻璃、浴缸、咸淡水缸、泳池、花槽、窗台等等。 進行 防水工程的專業師傅會先檢查漏水原因並且用專業防漏物料及專業的技巧來為客人把漏水問題解決及防漏，一般防水防漏公司完成 防水防漏工程後會為客戶提供2-10年的防漏保養。 防漏工程 公司怎樣選擇？ 防漏工程的選擇因素除了考慮該防水工程師傅/公司的防漏工程經驗外，該防水防漏工程師傅/公司的信譽及防漏技巧亦十分重要，我們可以透過互聯網參考該 防水防漏工程師傅/公司在過去用戶完成的防漏工程圖片或評論來判斷該防水防漏工程公司是否合適自己。 防水工程 費用怎麼算？
2018年7月17日 · 防水工程5項基本概念： 1. 油性防水施工後效果一定比水性防水來的好： 2. 屋頂平面做片狀防水施工，立面用塗膜工法： 3. 樓地板用高壓灌注防水施工，牆面牆壁則用低壓灌注防水施工。 4. 牆體牆壁內使用矽酸質地的防水材料，凹角轉角用聚脂纖維步進行補強。 5. 完全的乾燥狀態才能進行施工，無論是底油 (底漆)施工或塗層施工。 防水工程5項基本概念： 防水工程施工有分為室內室外，頂樓的平面牆面，樓層的地板或平面，牆體內部或是凹角，底油或是瀝青焦油。 基本上就是需要完全了解滲漏水的位置，任何的施作工程都必須要有一套完整的防治施作計畫，確實的告知雇主做好溝通。
- 概觀
- 基本介紹
- 重要性
- 主要施工技術
- 施工工藝
- 地下室相關
- 屋面相關
- 衛生間相關
防水工程是一項系統工程，它涉及到防水材料、防水工程設計、施工技術、建築物的管理等各個方面。其目的是為保證建築物不受水侵蝕，內部空間不受危害，提高建築物使用功能和生產、生活質量，改善人居環境。包括屋面防水、地下室防水、衛生間防水、外牆防水、捷運防水等。
辦公室、機房、車間等工作場所如長期滲漏將會嚴重損壞辦公設施、精密儀器、工具機設備等亦可因生霉斑而失靈，甚至引起電器短路。面對滲漏現象，人們每隔數年就要花費大量的人力和物力來進行返修。滲漏不僅擾亂人們的正常生活、工作、生產秩序，而且直接影響到整棟建築物的使用壽命。由此可見防水效果的好壞，對建築物的質量至關重要，所以說防水工程在建築工程中占有十分重要的地位。在整個建築工程施工中，必須嚴格、認真地做好建築防水工程。
結構混凝土自防水措施
在防水工程中，主體以及附屬結構的防水混凝土進行結構剛性自防水，不僅可以提高混凝土抗裂防滲能力，在一定程度上還能提高整個混凝土的防水能力以及抗裂能力。
主要施工措施
採用高性能的外加劑收縮防水混凝土，並且對施工中所出現的粗細骨料進行控制，提高混凝土的整體質量的同時，也能保證混凝土自身的抗滲等級符合相關的要求與標準。須嚴格按照相關的設計比例，保證整個防水結構的厚度，經過多次設計以及反覆試驗之後，最終確定澆築方式。採用“雙摻”技術，即摻和高效減水劑以及粉煤灰，能夠減少水泥的用量，將水化熱降低，儘可能減少收縮裂縫的出現。對混凝土的計量、攪拌以及運輸各個環節需全程監控。在結構受剪力的區域內，結構施工縫需要採用相應措施，避免混凝土的內部裝置與模板發生接觸，迎水面的鋼筋保護層厚度不可大於50 mm，結構裂縫的寬度要小於0．2 mm，在此期間不能出現貫通裂縫的現象。
防水混凝土
眾所周知，在捷運防水工程的建設中，混凝土結構的自防水是結構防水最為基本的內容。其中，在施工過程中，要對水灰比、水泥的用量以及砂率進行嚴格控制，從根本上保證混凝土的質量。還要及時添加減水劑或者膨脹劑，要在混凝土的收縮率發生減少的時候，增強混凝土的抗裂性能。一般在添加水泥的時候，水泥需要添加300 kg/m3。為提高混凝土的和易性，要適當的減少水灰比，添加減水劑，將摻量控制在0．9%左右。在選擇骨料時，其直徑要小於4cm，並且級配良好，要減少集料之間的空隙容積。選擇中砂，含沙量不得超過3%，砂率在40%左右，灰砂比例為1：2～1：3之間，要保證泵送混凝土的坍塌率低於15cm。對混凝土的施工工藝進行控制時，需將拌合物填充在整個模型之中，保證拌合物的整體性以及平均性。不出現離析現象。混凝土內部鋼筋，可不觸碰模板，要保證模架穩定。在施工之前，要利用同等級、同強度的水泥砂漿進行潤管，在泵送入模的時候，應左右對稱，實現連續澆築。
在結構混凝土澆築完成之後，需要對混凝土的基面進行處理，主要是在頂板上使用木抹子，這樣才能對水分進行吸收，對於凹凸不平或者蜂窩、裂縫等現象，需要保證清潔性，不出現滲水現象。在塗料施工之前，採用1：2．5的水泥漿進行倒角處理。基層驗收合格後，需要在陰陽角或者施工縫中塗抹加強層，其厚度在1 mn'l左右，在完成防水加強層的塗抹之後，塗抹增強層，然後再塗抹防水層。在大面積的塗抹防水施工中，防水層需要採用多道塗刷，施工時要保證塗刷方向的垂直性，須到塗抹固化之後，再進行下一道塗抹工序。頂板採用粘土以及灰土進行回填，其回填的厚度要小於600mm，其中在回填土時不能含有石塊、碎石等M】。人工夯實的每層厚度需要大於250 mm，機械夯實的每層厚度需要大於300 mm，在夯實時候要避免對防水層產生損壞。在對其進...
簡介
隨著我國經濟的快速發展和施工技術的日益進步 , 高層建築及大型公共建築的建設也不斷增多 , 這些建築均涉及到地下室防水工程的施工。地下室防水工程施工工序複雜，施工細部做法多，施工技術要求高 , 特別是在對許多建築物地下室工程進行驗收和使用過程中發現 , 由於細部處理不當原因造成的地下室滲漏較為居多。因此，把握好細部施工的關鍵環節，對於地下室防水工程的質量有著至關重要的作用。
地下室防水工程細部滲漏的主要原因
牆板施工縫構造處施工時易引起細部滲漏的原因牆板施工縫的施工不當是使地下室防水工程中易出現滲漏的原因之一，雖然相關施工規範有著嚴格的施工工藝要求，但是在具體施工工程中，仍然會存在一些不當施工或不合理施工順序導致牆板施工縫出現滲漏現象，主要原因是：淤 牆體在支模板的過程中，特別是在木模板的安裝過程中，可能會由於工人操作不小心將雜物或污染物掉落在牆板施工縫的凹槽內，由於施工管理不當，沒有及時清除雜物或污染物，或是雖用高壓水沖洗，但是仍然會有一部分顆粒較細的污染物滯留在凹槽內，形成薄層，這樣一來便降低了牆板的抗滲能力。於牆體在支模板的過程中，還可能因為各種原因造成在施工縫部位封口不嚴，導致在澆注牆體時，施工縫鋪設的水泥砂漿漏漿嚴重，或是沒有控制好混凝土的技術指標，導致混凝土離析現象嚴重，粗骨料集中沉澱在澆注的牆體下部，沒有形成密實的混凝土。在牆板中留置階梯、凹凸和預埋金屬板過程中出現的操作不當也會引起細部滲漏，例如：施工縫的台階處混凝土不密實，或是表面鑿毛處理不徹底，會形成隔離層。在凹凸形式施工縫的澆注過程中，當未達到拆模條件就急於拆模，會造成凹凸縫局部開裂、鬆動，形成滲漏點。在採用預埋金屬板施工時，接頭不焊接或是焊接質量未達到要求，或是搭接長度不夠等原因均會造成細部滲漏。後澆帶施工時易引起細部滲漏的原因後澆帶是為在現澆鋼筋混凝土結構施工過程中，克服由於溫度、收縮等而可能產生有害裂縫而設定的臨時施工縫，最後在兩側主體結構澆注並達到一定沉降穩定後再進行二次澆注，雖然隨著高層、錯層建築的施工工藝不斷進步發展，後澆帶的設定和處理技術也日趨成熟，但是在具體施工過程中，由於後澆帶處理不當導致細部滲漏的現象還仍有出現。淤後澆帶的兩側主體結構混凝土澆注完畢後，沒有等其收縮變形完畢，或是兩側主體結構的沉降未達到穩定便澆注後澆帶，導致後澆帶接縫處產生過大拉應力，使後澆帶開裂，形成滲漏縫。於由於後澆帶是在兩側主體結構混凝土澆注完畢後再進行澆注施工的，所以在後澆帶澆注施工前的兩側主體施工過程中，可能會有遺留的雜物或污染物落入預澆後澆帶中，特別是一些油漆，電焊渣等污染物很難清理，嚴重影響新舊混凝土的結合。其他分部分項工程施工時易引起細部滲漏的原因 淤 預埋金屬件及穿牆螺栓、管線施工時易引起細部滲漏。雖然在相關施工規範中對於預埋的地腳螺栓，穿過外牆的預埋套管以及固定地下室牆體模板的穿牆螺栓都提出了相應的做法，但是由於在具體的施工操作過程中，對於規範要求的做法檢查不嚴格或是標準不高，往往會導致局部存在滲漏現象。 於 地下室底板和牆體鋼筋綁紮不當易引起細部滲漏。設定在地下室底板和牆體雙排鋼筋之間的。
地下防水
1、地下防水混凝土抗滲等級為0.6Mpa地下室底板大體積防滲混凝土，施工要求連續不間斷，不能留施工縫，一次連續澆築成功。
時代的發展使人們對建築物的要求發生巨大改變，人們已經告別那種注重數量、注重形式的傳統觀念，轉變為更加注重性能、安全、智慧型和宜居等，特別是在各種高樓大廈不斷出現的今天，人們的建築需求在範圍上正在擴大，在層次上正在加深，要求建築行業從功能、質量和技術方面做出更多的努力，以適應社會進步和人們觀念的實際。屋面防水工程是建築工作的一個重要組成部分，不但關乎建築施工的整體效果，而且對於建築物性能有著直接和深遠的影響，更會直接對人們認識建築行業和評價建築行業產生直觀的感受，因此，必須加強屋面防水工程的相關工作。滲漏是屋面防水工程常見的通病，由於屋面防水工程設計、屋面防水工程材料套用、屋面防水工程結構和屋面防水工程施工技術等原因會直接或間接產生滲漏，對建築工程和人們生產生活的正常進行帶來影響，值得建築行業對此加強關注。在屋面防水工程施工的實踐中，提高工程的施工質量是一個複雜的過程，應該將屋面防水工程滲漏的防治作為突破口加強相關的工作，確保屋面防水工程施工的效果。要在掌握屋面防水工程施工的原則的前提下，客觀分析產生屋面防水工程裂縫的原因，以技術為中心探尋屋面防水工程施工中套用的技術要點，在做好卷材防水施工、塗膜防水施工、剛性防水施工中技術運用的基礎上，提高屋面防水工程施工的品質。
屋面漏水分析
屋頂漏水要先找漏，找漏從那兒下手，主要是從屋頂的高處往低處找漏(因為水往低處流)，首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了，還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。找到漏水原因，可進行如下防水工程：
（1）屋面採用W型單層瓦，接縫多。
大唐國際彩鋼瓦屋面接縫密封全部採用矽酮耐侯膠， 現屋面因氣流衝擊振動產生的振幅及溫度變化產生的漲縮變形值，要大於矽酮耐侯膠的承受值，經不住長期的擠壓、拉伸，矽酮耐侯膠老化失去彈性，接縫處不斷地發生斷裂最後全部拉開。雨水隨大風的力量倒灌，造成車間內滲水。
（2）屋面螺絲釘、風機多。大唐國際彩鋼瓦屋面大量使用螺絲釘和風機。因原密封膠防水層及螺絲釘的防水墊圈老化脫落而造成點漏。
一、 衛生間防水：
衛生間防水建築用料及做法：
①、澆鋼筋混凝土樓板。
②、1：3水泥砂漿找坡層，最薄處20mm厚，坡向地漏，一次抹平。
③ 、聚氨酯、丙烯酸、聚合物水泥基防水塗料。
④、30㎜厚乾硬性水泥沙漿結合層。
一、防水工程的分类. （一）按设防的部位划分. 1、屋面防水； 2、地下防水； 3、室内、厕浴间防水； 4、外墙防水；外墙立面、坡面、窗台、柱边等。 5、特殊建（构）筑物防水；如：水塔、游泳池。 （二）按设防的方法分类. 1、复合防水。 刚柔结合、多道防水、综合治理。 2、构造自防水。 （三）按设防材料性能分类. 1、刚性防水。 利用砂浆、水泥浆、防水砂浆组成防水层。 2、柔性防水. （1）卷材防水；将几层卷材用胶结材料粘在结构层上，而构成防水层。 常用于屋面、地下防水工程。 多用于平屋顶及坡度较小的屋面工程，通常的做法是三粘四油、上面铺设绿豆沙保护层。 在地下防水工程中，多做三粘四油，为防止卷材层破损，表面要加一层保护层。 分为三大类：沥青防水卷材、高聚物改性沥青卷材、合成高分子防水卷材。
2023年12月22日 · 防水工程是所有樓宇不可忽略的工程，防水工程價錢約為$100~$600/平方呎，在潮濕多雨的香港，如果沒有預先做足防水，很可能導致漏水問題，甚至因此和相鄰單位產生爭執。 本篇文章將介紹影響防水工程價錢的因素、防水物料、各種防水工程的做法與常見問題，讓您與防水工程公司洽談時更順利！ 2024 香港防水工程價錢. $100/平方呎. $350/平方呎. $600/平方呎. 2023-12-22. 編輯 David Hsu. 此資料為PRO360平台上的數據統計. 影響防水工程價錢的因素. 是否需要漏水處理. 工程範圍. 防水物料種類. 是否需要搭棚. 是否需要起底. 是否需要入則屋宇署. 防水工程價目表. 文章目錄. 影響防漏工程價錢的因素. 防水物料有哪些？ 各種防水工程做法與價錢.
2020年5月18日 · 上述幾個位置施作的防水大致上可以分成三種工法，地下室一種、地上層一種、補救時一種，補救方法最好不要用到，不然就用到但不要用太多，以下就分別敘述： 1、地下室外牆防水. 這邊的外牆防水，是針對以鋼軌樁施作地下室開挖時用的方法，當土挖完之後，會貼著鋼軌樁鋪上一層夾板，鋪完夾板釘上自黏式防水毯，所謂自黏式防水毯，就是說他自己會黏 (這不是廢話嗎) 自黏的意思是他不需要加黏著劑，像是膠水之類的材料去黏合，只要用火烤，兩片防水毯就會熔在一起，密合度非常高，缺點就是有可能在澆置混凝土或拔樁的時候破掉，但是絕對不會發生需要打針打50萬的狀況。 我有寫一篇文章，有興趣請參考： 【工地人生】地下室外牆自黏式防水毯工程. 2、層縫、窗框、浴室、陽台防水.
