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2022年10月7日 · 2022-10-07. 曾經有 新盤 單位因為項目工程涉及護土牆及斜坡工程，至今仍未獲批出入伙紙，如果計及地政總署發出的滿意紙，預計要等待多近半年才可交樓。 究竟甚麼是「入伙紙」？ 甚麼是「滿意紙」？ 如何影響發展商正式交樓？ 今次就幫你拆解種種疑問。 入伙紙又稱為佔用許可證（Occupation Permit，簡稱OP），由屋宇署發出。 發展商被獲批准建築圖則後便可以施工，竣工後由發展商則師向屋宇署申請入伙紙，屋宇署會派員檢驗，以了解單位是否符合結構安全、入住標準、物業的用途及每層單位數目。 一般情況下只要是依據建築圖則施工，入伙紙通常不難獲取。 運房局會以入伙紙作為準則，公佈每季私人住宅落成數目。
2020年8月4日 · 二手物業買家「撻訂」 倘若買家在簽約後覺得樓價還有下跌空間，所以不想購入已支付訂金的單位，便有可能放棄交易。 由於買賣二手物業沒有冷靜期，所以只要簽訂了臨時買賣合約並支付訂金，就需要完成交易，否則就是撻訂。萬一撻訂，買家要賠償： 1.
1993年10月20日 · 本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網及美聯物業概不負責。©2024 美聯物業代理有限公司牌照號碼C-000982及或其有聯繫公司
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太平邨 屋苑資料. 太平邨 位於新界 上水 (美聯分區) 保平路8號，發展商為房委會，於1989年6月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,429個單位。. 設有開放式房間隔，屋苑內設有兒童設施、運動設施；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在80區，中學校區在 ...
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2020年3月19日 · 尤其是上一個金融海潚，香港經濟復甦較美國快，香港息口較美國高，在聯繫匯率下，不少投資者會沽美元，買港元，同時香港經濟較好，不少資金流入香港市場，但同時美國未有停止QE一段長時間。據金管局數字，自2009年美國量化寬鬆政策至2017年年底，流入香港的資金已高達1,300億美元，即約1.014 ...
康城 - 美聯物業地區百科展示康城樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。Montara Sea To Sky Marini LP6 Malibu 晉海 等。區內過去12個月成交宗數錄759宗，過去30日成交的平均實用呎價$12,713/呎。
2021年2月2日 · 2021-02-02. 在身時立遺囑 ( 平安紙 )已不再是禁忌，尤其是擁有較多資產的人士，都希望將資產及物業能代代相傳予親人。 而訂立平安紙，則有幾方面要留意。 如何立 平安紙? 平安紙其實沒有規定格式，但要成為有效的平安紙則會有一個基本要求，包括必須要書面寫明內容，以及清楚說明資產的分配方法，而立囑人亦要在神志清醒的情況下簽署。 另外，在見證方面，則要有兩名見證人當面簽署，並委派一人當執行人為立囑人辦事，而見證人不能是遺產受益人，以免存在利益衝突。 至於 平安紙 內容可否是錄音?一般而言，平安紙內容必須要以文字記錄，因為錄音方式無法辨認真偽。 平安紙上則應寫清楚受益人的姓名，以及他們與立囑人的關係，亦要寫清楚執行人的姓名及身份證號碼。 物業資產分配.
