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1. 新世界在港鐵大圍站上蓋的項目正式命名為「柏傲莊」 (The Pavilia Farm),全盤共七座提供3,090個住宅單位,將會分三期推出,當中第一期共783個單位,已取得預售樓花同意書,最快10月推售,間隔提供一至四房,預計落成日期為2022年6月30日,而關鍵日期則為2022年9月30日,距離落成期約有24個月。 樓盤最大賣點是坐落大圍站上蓋,樓盤基座還設有區內少有的大型商場,究竟有什麼揀樓秘訣呢? 還有一個隱憂不可忽視,就是沉降問題。 「柏傲莊」第二期亦公布了價單與樓書,大家想看 「柏傲莊II」 的詳細揀樓攻略, 可按我跳往! 大家記住追蹤我們的 Facebook專頁 與 YouTube頻道 ,可以隨時跟我們交流阿!
- 馬鐵大圍站上蓋 / 車公廟路18號
- 柏傲莊 (The Pavilia Farm)
- 3,090個-1期: 783個-2期: 1,415個-3期: 892個
- 第一期:278呎至1,383呎
項目背景. 「柏傲莊」七組物業、合共3,090個單位,二期位於較挨近「名城」方向的第5、6、7座,合共提供1,415個單位,今期會首度提供開放戶型,但仍以兩三房為主打。. 今次編輯部抽中驗樓的單位為「7B座中高層C室」,為一個實用330呎的一房。. 驗樓單位業主 ...
新居屋2023有三個屋苑均來自觀塘安達臣,分別為「安楹苑」(1,140伙)、「安樺苑」(990伙)、「安麗苑」(1,380伙),共有3,510個單位,我們一文跟大家剖析三個樓盤的環境、位置、景觀及其開則。
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道,觀看最新揀樓影片分析! 新盤加快推盤步伐,尤其重貨區就更想趁市況仍熾熱時盡快減磅,包括由會德豐及港鐵合作發展的12期「SEASONS PLACE」,全盤三座共提供1,985個單位,其中12A及12B期均於去年8月已獲批預售樓花同意書,分別提供650伙及685伙。 首先推售的12A期,提供一房至三房單位,當中佔一半為面積437-495的兩房單位,預計關鍵日期為2025年10月30日,相當於樓花期約19個月。 本文目錄. SEASONS PLACE資料. SEASONS PLACE開價. SEASONS PLACE與康城規劃鳥瞰圖. 價單分析. 對面凱柏峰可正面對撼. 表: 凱柏峰基本資料. 凱柏峰二及三期經歷轉角市.
立刻訂閱我們的YouTube頻道,觀看最新揀樓影片分析! 「利奧坊.壹隅」首批123個位的價單,以全數低於1,000萬元作招徠,扣除最高6%的折扣,即供平均呎價23,928元,揀樓時有什麼要注意呢?
三個放盤,三個也估價不足,問題是偏離幅度,究竟哪一個最誇張而已? 先說第一個放盤,「富匯居」叫價490萬,僅僅比業主在2018年時買入價開高了約11%,嚴格來說算是跑輸大市,今日銀行估價485萬元,估不足,但幅度不算大,而且近期類近層數單位剛剛以490萬元成交,我覺得不減價也可以。
就好像剛從額印鬆綁約一年左右的「菁雋」,已累計促成52宗二手轉讓,當中13宗都要蝕讓離場。. 我們《胡.說樓市》編輯部把全盤356個放盤做了一次估值,撇除已經轉讓的單位外,一共有253個單位的估價,已經跌穿了當初一手買入價,個別跌幅最高達11%,包括 ...