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  1. starpnews.com › blog › 申請住宅及車位按揭-先後次序申請住宅及車位按揭 先後次序影響DTI【星之谷專欄－經濟一週】

    2020年11月23日 · 關於我們 免費按揭轉介，幫客人格價和尋找最低利息、最高回贈的銀行，以及為客人解決按揭上的奇難雜症。我們不收取任何費用，只想把所識和所想，向客人分享。公司的獎項和里程碑： 環聯（Transunion, 「TU」）正式合作伙伴

  2. starpnews.com › blog › 擊破坊間謬誤-有按揭在身仍可擊破坊間謬誤 有按揭在身仍可申請9成樓按【星之谷專欄 - 東方日報】

    2021年6月15日 · 按揭 按揭奇難雜症 擊破坊間謬誤 有按揭在身仍可申請9成樓按【星之谷專欄 – 東方日報】 政府近年放寬按揭成數，年輕人首期壓力驟降，不過龐大貸款額依然難應付，入息稍低仍難上車。 以800萬元物業為例，非首置人士最高可借8成按揭(貸款額640萬元)，首置人士更可最高借9成按揭(貸款額720萬元 ...

  3. starpnews.com › blog › 曾擔保家人買-居屋樓中獎戶一曾擔保家人買樓 居屋中獎戶一招解困：把擔保按揭的供款計入DSR【 ...

    2020年12月14日 · 借足25年就要扣減成數，其準則是該未補地價居屋擔保期完結當月，按揭餘額須降至相等於樓價6 成或以下。另外，或會有人問，為甚麼有擔保他人買樓的紀錄後，買私樓可以借足九成按揭，但居屋反而未必得？先講前者，原來經按揭保險公司申請 ...

  4. starpnews.com › blog › 出租按揭財技faq出租按揭財技FAQ - 北斗星按揭網

    2018年1月29日 · 答：如果由自住轉為出租，按揭成數便由6成降至5成。但讀者會問：如果有其他按揭在身，會不會成數再減多一成？答案是不會的，因在原銀行自轉為出租，銀行不會重check TU，因此不會扣按揭成數。但如轉按，由於需要重check TU，便需要扣減成數。

  5. starpnews.com › blog › 居屋房協樓二揀一拆解按揭關鍵居屋、房協樓二揀一 拆解按揭關鍵【星之谷專欄 - 東方日報】

    2021年2月22日 · 房協樓在按揭層面上有不少優點，例如供樓可以採用以1個月港元拆息為基準的H按，而居屋只能以採用最優惠利率為基準的P按。. 現時P按利率為2.5厘，H按則低至1.4厘至1.5厘。. 故此房協樓較居屋利息支出每年少近1厘。. 除此以外，房協樓還款期更長達30年；居屋 ...

  6. starpnews.com › blog › 造八成或九成按揭較著數-關鍵造八成或九成按揭較著數？關鍵繫於保費 支出相差「天與地」【星 ...

    2020年8月17日 · 事實上，除了考慮九成或八成按揭外，「上車」人士亦需要考慮樓價因素。. 在一些邊緣個案 (Marginal Case)，樓價稍微升少少，保費支出已經「天與地」。. 假設樓價600萬元，申請八成按揭，保費是2.15% (103,200元)；但如果樓價上升至601萬元，申請八成按揭，保費便 ...

  7. starpnews.com › blog › 自住單位想出租-按揭銀行會自住單位想出租，按揭銀行會怎樣處理？（6成及8成按揭的分別）

    2019年5月8日 · 如果由自住轉為出租，按揭成數便由6成降至5成。但讀者會問：如果有其他按揭在身，會不會成數再減多一成？答案是不會的，因在原銀行自轉為出租，銀行不會重check TU，因此不會扣按揭成數。但如轉按，由於需要重check TU，便需要扣減成數。