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  1. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【揀樓貼士】升降機維修費 隨時令你大失預算 - 樓市資訊 | 美聯 ...

    2021年2月25日 · 便未必有足夠法定地位向拒交業主追討費用，變相令維修工程無法 開展，屆時不單自住受苦，單位的叫座力亦可想而知。 客服熱線： 2311-1200 相關文章 : 【業權問題】聯名買樓3大風險及拆局 近年不少夫婦或情侶以聯名方式買樓 ...

  2. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【強拍門檻2023】又有改動？新建議強拍條例一文概全 | 統一業權 ...

    2023年7月20日 · 低價成交大多數是銀主盤 2024-04-26. 行政長官李家超於施政報告2022提出放寬申請強拍門檻，樓齡達20年或以上但少於10年的私人樓宇，門檻由八成業權降至七成。. 樓齡達10年或以上的，則降至六成。. 位於非工業地帶的工廈，如樓齡達30年或以上，門檻降至七成 ...

  3. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news除了首付，香港買房這5筆費用都給你列好了！ - 樓市資訊 | 美聯 ...

    2019年5月20日 · 除了首付，香港買房這5筆費用都給你列好了！. 不得不說，近幾年來香港的房地產交易中，有越來越多的內地買家湧入，成為了香港樓市的中堅力量，而內地人來香港買房究竟需要支付哪些費用呢？. 簡單來說，非香港永久居民在香港購房所產生的費用包含有仲 ...

  4. www.midland.com.hk › property-news › 業主貼士【地租指南】哪類物業要交地租？如何計算？ - 樓市資訊 | 美聯物 ...

    2019年11月26日 · 很多人覺得好難區別差餉和地租，或者不知道如何算，訪間還流傳著住港島和住九龍是不用給地租的說法。差餉為每年合理年租金的5% 地租為每年合理年租金的3% 地租也是按同一方法計算，就是每年租值 (應課差餉租值) x 3% (差餉徵收率)，上述例子中，要交的地租為每年24萬 x 3%，就是$7,200，每季則要 ...

  5. www.midland.com.hk › zh-hk › estate李鄭屋邨 | 長沙灣 | 極罕筍盤推介 – 美聯物業 - Midland ...

    27層 (忠孝樓) 18層 (信義樓,和平樓) 26層 (道德樓) 24層 (禮讓樓,廉潔樓) 23層 (和睦樓,孝廉樓,孝慈樓) 25層 (仁愛樓) 李鄭屋邨 位於九龍 長沙灣 (美聯分區) 發祥街10號，發展商為房委會，於1984年12月開始落成，由10座樓宇組成，共有4,826個單位。交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在40區，中學 ...

  6. www.midland.com.hk › zh-hk › estate曉峯灣畔 | 馬鞍山 | 極罕筍盤推介 – 美聯物業 - Midland ...

    曉峯灣畔詳細樓盤與地區資料，包括26個賣盤、7 個租盤、呎價、成交記錄等資料，幫你搵樓更快搜。無論你想租定買，校網選宅抑或交通配套優先，美聯都幫到你。

  7. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【一層變兩層】第二個物業按揭 入息要求如何過關？ - 樓市資訊 | ...

    2020年7月15日 · 從中可見，雖然600萬物業，以及1100萬元物業，要取得相應的最高貸款額的收入要求並沒有增加，只是要增加多一成首期。但以上是錯誤的計算。因為銀行在計算申請人買第二層物業的收入要求，會考慮到申請人的第一層物業的每月供款額，假設現有買家早年以600萬買入一層物業，當時利率為2厘，還 ...