搜尋結果
2021年2月25日 · 不過，睇樓時不能只留意有否升降機，還要考慮維修費的攤分。. 單位愈少維修費用愈襟計. 升降機屬於大廈的公用設備，作為未來的 業權 持份者，業主自然需要分擔維修費用，所以如整幢大廈的單位較少，以「一梯兩伙」的樓宇為例，每位業主所需負責的維修 ...
鳳降村詳細樓盤與地區資料，包括呎價、成交記錄等資料，幫你搵樓更快搜。 無論你想租定買，校網選宅抑或交通配套優先，美聯都幫到你。 美聯信心指數 較上週 NaN% 較上月 NaN% ( 13/05/2024 )
- (20)
tst@midland.com.hk. 九龍站 - 柯士甸分行. 九龍尖沙咀柯士甸道29號2號地舖. 29263833. ata@midland.com.hk. 我要放盤. 利達大樓詳細樓盤與地區資料，包括呎價、成交記錄等資料，幫你搵樓更快搜。. 無論你想租定買，校網選宅抑或交通配套優先，美聯都幫到你。.
- (20)
洪水橋北新發展 祥降圍265 號 加入心水列表 分享給朋友 近30日成交 售盤 租盤---物業校網 小學: 72 中學: 元朗 翠麗豪園 屋苑資料 翠麗豪園 位於新界 洪水橋北新發展 (美聯分區) 祥降圍265號。小學校網在72區，中學校區在元朗 ...
- (20)
2022年1月10日 · 1. 加入擔保人如何增加借貸力？ 壓力測試以借款人加 擔保人 的入息計算，假設借款人月入為20,000元，如打算申請六成 按揭 ，以實際年利率2.5%，還款期30年，只能負擔350萬的物業。 但如果 擔保人 月入25,000元，便以二人總入息45,000元（20,000+25,000元）計算，便可以負擔792萬元物業，在置業路上有更多選擇。 2. 擔保人是否需要為直系親屬？ 如果使用按揭保險把按揭成數提升至八、九成，擔保人必須為直系親屬，即父母、子女或配偶，未婚夫婦亦可接納，並必須於本地定居。 如果申請七成或以下的按揭，擔保人未必需要為直系親屬，其他親友亦可以成為擔保人。 3. 擔保人是否需要同住？ 如果使用按揭保險把按揭成數提升至八、九成，擔保人必須為同住人士。
2019年10月25日 · 對於放寬壓力測試，金管局要求銀行妥善管理風險，銀行須評估借款人的還款能力，包括借款人須符合相關的供款與入息比率上限要求，並為他們進行按息上升的壓力測試（加三厘後供款占入息比為60%或以下）。 按現行規定，供款占入息比率最高仍為50%，若超過則不會獲銀行批出按揭。 因此，即使置業人士可加大 按揭 成數，減付首期，但由於借貸比率增加，每月還款額會上升，入息要求亦較高。 例如購買800萬物業分30年還款，按利息2.375厘算，舊制下按揭最高六成，首期320萬，每月供款約18655元，置業人士每月收入（連壓測）最少要44797元。 新計畫下借九成，首期減至80萬，但每月還款增加50%至27983元，每月最低收入（連壓測）最少73305元。
2024年3月7日 · 翻查資料，樓市辣招最早可追溯至2010年11月，當時政府推出額外印花稅（SSD），限制市民在兩年內轉售單位，需要繳付樓高5至15%的SSD，兩年後，政府於2012年10月更推出SSD加強版，轉售時間限制調整為三年內，SSD稅款涉及樓價10至20%，當時政府更推出買家印花稅BSD ...
