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2019年11月25日 · Watch on. 香港政府有「辣招」，內地都有「限購令」！ 要擁抱 大灣區 ，先要學識5大「限」字令！ 第一限：限購. 限購就是限制購買數量，限購數目和附帶條件就不同城市甚至不同物業類型都有所不同。 目前，香港居民在粵港澳大灣區市買樓可獲豁免在本地居住、學習或工作年限證明，以及繳納個人所得稅及社保等條件，使香港居民享有與當地居民同等的待遇。 第二限：限售. 限售即是限制物業轉售，正常情況買房後房產證到手即可出售。 而在限售令下，業主要在若干年後才可轉售，又或者要繳付「個人住房轉讓增值稅」，不同城市的限制會有差別。 第三限：限貸. 限貸是指限制購買住宅的貸款申請，一般情況下，如果買家是首次在內地購買一手樓，發展商或會提供承造按揭的銀行，首套房最高借到7成。
2019年11月7日 · 一、便利香港居民在大灣區內地城市購買房屋. 香港居民在粵港澳大灣區內地城市購房，獲豁免所需的在本地居住、學習或工作年限證明，以及繳納個人所得稅及社保條件，使香港居民享有與當地居民同等的待遇。 這項措施可便利香港居民在內地學習、就業，以及退休後在內地生活。 二、支持香港居民在內地便捷使用移動電子支付. 去年開始，香港電子錢包已經可以在內地包括大灣區廣泛使用，而覆蓋的實體商戶數目和交易量也持續上升。 為便利港人在大灣區內使用移動支付服務，特區政府與內地當局商討，作出政策配合。 措施有助促進大灣區內人流互通，更好地滿足了港人在大灣區內對移動支付服務的需要。 三、在粵港澳大灣區試點推出香港居民異地見證開立內地個人銀行結算賬戶.
2019年11月12日 · 「限價」顧名思義是限制樓價的意思，是政府為了抑制房價漲幅過猛而採取的樓價限制手段，政府會列明所有發展商出售的樓盤，價格不可高於政府規定的水準。 「限價令」推出後，有發展商認為樓盤搶手客人自然願意付高價去爭取，於是悄然抬高房價。 結果，買賣合約雖然簽過了，但政府卻暫緩批出網簽，令業主身份遲遲未獲確認，這就是所謂的「限簽」。 而近兩三年的「限價令」，並非由政府一刀切擬定房價，每個限價區域的房價，都是參考同區樓價而定，政府只接受最多上下10%的微調。 比如某個新盤附近幾個同類型屋苑的價格都是$6000/平方米左右，若新盤進取的叫價$10,000/平方米，則政府未必會批售。 *上述資料僅供參考，應以中央及當地政府公佈為准. 想瞭解更多大灣區精選房源或置業資訊？ 歡迎按此向客服專員查詢！ 分享:
新冠肺炎第三波疫情大爆發，衝擊本港樓市。政府自上月底開始收緊禁聚令，發展商隨即拖慢推盤步伐，根據本報統計，8月首半個月全港新盤合共僅錄逾550宗成交，較上月同期逾800宗，大幅跌逾三成。由於中價盤減慢推售...
2019年10月17日 · 政府因應疫情再收緊限聚令，由4人減至2人。 於一手樓銷售安排將會有明顯影響，事關過去不少一手示範單位開放時，都是人山人海，現時必需再次限制人流...
2019年11月25日 · 香港政府有「辣招」，內地都有「限購令」！要擁抱大灣區，先要學識5大「限」字令！
2021年8月24日 · 新限聚令進一步由4人收緊至2人，未來大型全新盤的推售或因應新限聚令而放緩，但市場仍有為數不少的貨尾，預期貨尾單位將會是8月份一手市場的焦點
